Forum Czyżyn

Jakaś grubsza akcja z blokiem, który wybudowała Spółdzielnia Mieszkaniowa Czyżyny przy pasie startowym w Czyżynach, przy ul. Hynka. Jeden z podwykonawców spiera się tam z generalnym wykonawcą o pieniądze, czyli twierdzi, że mu nie zapłacono, a swoje straty wycenia nawet na 470 tys. złotych. Dodatkowo twierdzi, że blok został postawiony niezgodnie z prawem i zgłasza to do Nadzoru Budowlanego...

Podwykonawca jednej z firm budowlanych doniósł prokuraturze i do nadzoru budowlanego, że blok jednej ze spółdzielni w Krakowie powstał niezgodnie z prawem. PINB wszczyna kontrolę. - To brzydka próba wymuszenia dodatkowych pieniędzy - odpowiada deweloper.

krakow.wyborcza.pl/krakow/7,44425,22880640,spor-wokol-bloku-w-czyzynach-powstal-niezgodnie-z-prawem.html

Sprawa jest chyba dosyć gruba, skoro w tekście padają teksty w rodzaju:

ma świadomość że może on zostać uznany za samowolę budowlaną, a przez to zmusić jego mieszkańców do wyprowadzki.

Może któryś z mieszkańców, którzy wykańczają już mieszkania w nowym budynku od spółdzielni, podzieli się informacjami na ten temat, to faktycznie może być jakiś problem, czy raczej nie ma się czym przejmować? Obstawiałbym raczej tą drugą opcję, ale to ciekawe, jak cała sprawa się zakończy i co wykaże inspekcja w budynku.

W załączeniu stanowisko SM "Czyżyny"

D303 64 przez długie lata był resortowy, potrafili oprotestować dzwonnice, i plac targowy na pasie. Nie wiem, jak dziś (Dąbrowskiej, Bohomolca).
Pewnie się dogadają jak z działkami z ukosa na północ od Avji, w zamian za dojazd do tego żółtego apartamentowca na przeciwko kościoła.

Dziwna akcja faktycznie jakaś, choć kiepsko by było, gdyby spór pomiędzy generalnym wykonawcą a podwykonawcą odbił się negatywnie na mieszkańcach. Inna sprawa, że jeszcze nie tak dawno to spółdzielnia sugerowała, że bloki Budimexu były stawianie w nie do końca przejrzystych okolicznościach, że tak to delikatnie ujmę, widać karma wraca Tak czy inaczej, oby sprawa pozytywnie się zakończyła i nie odbiła się negatywnie na osobach, które kupiły nowe mieszkania przy pasie w budynku spółdzielni przy pasie startowym.

Witam,
Zauważcie że prezes Lorenz nawet sie nie podpisał pod tym oswiadczeniem osobiscie tylko oddelegował do tego zadania swoich nadwornych pajac.... nie przepraszam - zastepców. Wszystkim szczęśliwym nabywcom lokali od SM Czyzyny życzę wytrwałości i ... spodziwajcie się niespodziewanego A SM witamy w Internetach!
Jerzy

Poniżej zamieszczamy pismo SM "Czyżyny" do Gazety Wyborczej z wnioskiem o sprostowanie treści artykułu

Wiadomo co dalej? Jestem bardzo ciekawa jak to się potoczy!

KosinskiJerzy pisze:Witam,
Zauważcie że prezes Lorenz nawet sie nie podpisał pod tym oswiadczeniem osobiscie tylko oddelegował do tego zadania swoich nadwornych pajac.... nie przepraszam - zastepców. Wszystkim szczęśliwym nabywcom lokali od SM Czyzyny życzę wytrwałości i ... spodziwajcie się niespodziewanego A SM witamy w Internetach!
Jerzy

Pan prezes podpisuje się tylko pod bardzo poważnymi sprawami. Poza tym jest nieuchwytny i niedostępny dla swoich klientów (czyt. nabywców). Od tego jest pierwsza zapora - zastępca.

Dzień dobry, w tej sprawie mogę wypowiedzieć się jako jeden z pracowników firmy FOTO-LED. Generalnie chodzi o to, że w trakcie budowy na prośby inwestora oraz generalnego wykonawcy wiele razy zmieniany był projekt (np. na prośbę Spółdzielni Mieszkaniowej Czyżyny system pożarowy firmy BOSCH został wymieniony na Polon Alfa). Ponadto był on niekompletny, co spowodowało wygenerowanie wielu dodatkowych niemożliwych do przewidzenia na etapie wyceny kosztów, przykładowo w garażach doszło 15 dodatkowych klap pożarowych, do których należało poprowadzić dodatkowe okablowanie . oraz zakupić większą centralę pożarową, ponieważ wyceniana nie obsługiwała tak dużej ilości adresów, pojawiły się również dodatkowe słupy oświetleniowe, nagrzewnice garażowe i wiele innych rzeczy które wyszczególnione zostały w sporządzonym przez nas kosztorysie przedstawionym później wykonawcy.
Dodatkowe koszta wygenerowały również opóźnienia w dostarczaniu przez Spółdzielnię Mieszkaniową Czyżyny zamiennej dokumentacji projektowej, spowodowały one wydłużenie prac o kilka miesięcy. Termin zakończenia prac był wyznaczony na 14.07.2017 roku, jednak zamienny projekt elektryczny otrzymaliśmy dopiero 28.07.2017. Mało tego, dalej nie był w nim uwzględniony nowy system pożarowy, którego projekt musieliśmy sporządzić sami.
Za wszystkie prace dodatkowe zarządaliśmy od wykonawcy, firmy Now-Bud Kielce 200 tys złotych. Niestety nie zgodzili się oni na tą kwotę oferując jedynie śmieszne 20 tysięcy złotych, dlatego też sprawę zgłosiliśmy już do sądu. Proponowaliśmy również wynajęcie biegłego obiektywnego rzeczoznawcy, jednak firma nie zgodziła się również na taką ewentualność.

Jeśli chodzi o nadzór budowlany i gazetę, odkąd zaczęliśmy działać w Polsce napotykamy na swojej drodze samych oszustów i złodziei.
Nigdy jeszcze nie było tak żeby zleceniodawca bez walki wypłacił dobrowolnie wszystkie należności, pieniądze też bardzo często wpływają o wiele później niż powinny przez co my, pracownicy nie dostajemy wypłaty na czas i jesteśmy zmuszeni odwlekać swoje rachunki czy czynsz.
Swoim działaniem pan Artur Falkowski chce doprowadzić do zmniejszenia skali tego zjawiska.

Opowiem jeszcze jedną z ciekawych sytuacji jaka miała miejsce przy odbiorze strażackim. Kiedy pan inspektor wszedł na klatkę i próbował uruchomić instalację oddymiania niestety nic nie zadziałało, pomimo tego poszedł on do biura i zaczął podpisywać wszystkie papiery, budynek został odebrany bez żadnych uwag.

Pozdrawiam
Konrad

SM Czyżyny pisze:Poniżej zamieszczamy pismo SM "Czyżyny" do Gazety Wyborczej z wnioskiem o sprostowanie treści artykułu

Tragedia te prezesy.

Podpisy pod pismem wyglądają komicznie.
Moje dzieci ładniej piszą literki, a mają 4 lata.