Czym jest użytkowanie wieczyste - wyjaśnienie na forum Aleja Pokoju 83 (Atal)

[aaddaam1]

Witajcie,

Dziś otrzymałem wzór umowy deweloperskiej. Moją uwagę przykuł zapis:
"Przedstawiciel DEWELOPERA oświadcza, że na podstawie umowy sprzedaży objętej aktem notarialnym Rep. A Nr 716/2016 z dnia 21 stycznia 2016 roku, sporządzonej w tutejszej Kancelarii Notarialnej, DEWELOPER jest użytkownikiem wieczystym do dnia 5 grudnia 2089 roku nieruchomości położonych w Krakowie, gmina Miasto Kraków, powiat Miasto Kraków, województwo małopolskie, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, numer obrębu 54 (pięćdziesiąt cztery), tj..."

Czy ktoś może mi w prosty sposób wytłumaczyć co oznacza "DEWELOPER jest użytkownikiem wieczystym do dnia 5 grudnia 2089 roku"
Po 2089 tracimy prawa do mieszkania? Jakieś dodatkowe opłaty?

Pozdrawiam.

[Rudix]

Jest to pytanie, na które wiele tęgich głów nie potrafi odpowiedzieć. Różne są interpretacje prawników. Dlatego też Ministerstwo Budownictwa chce skończyć z użytkowaniem wieczystym i zamienić je w prawo własności. Oczywiście właściciele mieszkań na terenach użytkowanych wieczyście będą musieli zapłacić za przekształcenie we własność.

Ustawa regulująca to miała wejść jeszcze w 2017 roku, ale nadal jest to odkładane w czasie.