[Bud. A] Kancelaria / jaki jest koszt umowy przeniesienia własności mieszkania - Centralna Park

[kokopoli]

Hej

Wiecie ile dokładnie bierze $$$ przy podpisywaniu ostatniej umowy?

[emka]

Jeśli chodzi Ci o podpisanie aktu notarialnego z przeniesieniem własności mieszkania na Ciebie, to wszyscy dostaną rozpiskę kosztów przed podpisaniem umowy. W przypadku budynku E wyglądało to tak:

Lokal mieszklany: 1626.5 zł
Lokal mieszkalny z hipoteką: 1968.5 zł
Miejsce postojowe/komóka lokatorska (na to są osobne akty notarialne): 605.5 zł
Miejsce postojowe/komórka lokatorska z hiopetką: 947.5 zł

[grzeslaw]

Słyszałem, że jeśli się dobrze pokombinuje można skorzystać z usług notariusza wyznaczonego przez mieszkańców.

Jak dowiem się więcej to napiszę pod tym wątkiem.

[grzeslaw]

A więc tak:

Deweloper nie może narzucić (no i w sumie nie narzuca) wybranego przez siebie notariusza, ponieważ deweloper nie udziela się w kosztach notarialnych tak jak to było w przypadku podpisywania pierwszej umowy notarialnej. Jest na to nawet ustawa.

Ze względu na to, że notarialne koszty ponosimy my to mamy absolutne prawo skorzystać z usług naszego notariusza. Powód może być dowolny, na przykład bardziej mu ufamy w tych sprawach.

Widełki kosztów notarialnych regulowane są przez przepisy więc jest odgórne maksimum, które liczone jest od ceny mieszkania i czy mieszkanie jest pod hipoteką. Niemniej jednak notariusz może sobie naliczyć koszty dodatkowe, na przykład w postaci 'prowizji od papierka' liczonej od każdego egzemplarza.

Wychodzi na to, że nie ma dużo kombinowania. Notariusze mają zakaz konkurencji więc nie biją się komercyjnie kto weźmie mniej dlatego jeśli będą już znane proponowane koszty od strony notariusza dewelopera należy się z nimi udać lub przedzwonić do kilku notariuszy i zobaczyć ile się da ugrać - znajomy urwał około 800 zł.

Chętnych zapraszam do współpracy - może damy komuś trochę zarobić

[grzeslaw]

Zastanawiał się już ktoś nad moją powyższą propozycją? Wydaje mi się, że warto poruszyć ten temat w więcej osób.