Problem z domofonem/dzwonkiem/farbą - może wspólna przyczyna?

[Grzegorz75]

Witam,

dałem w sumie pod A gdzie jest mieszkanie ale może ktoś z Państwa w innym budynku tej części miał podobne problemy i może podzielić się uwagami/wskazówkami.

Mianowicie: od pewnego czasu odchodzi farba ze ścian, nie jakoś bardzo ale coraz to w innych miejscach, z reguły startując od listew w górę.
Odchodzą powoli listwy, robią się bąble na ścianie. Epicentrum jest w korytarzu graniczącym z łazienką, ale też są widoczne skazy w pokoju po skosie (narożnik fakt faktem graniczy z korytarzem).
Kilka poglądowych zdjęć w załączeniu.

To, co się łuszczy jest suche, nie ma grzyba, etc. - ale problem jest.
Wentylacja ~działa, przegląd zrobiony i nie ma dramatu (szału też nie co prawda ale cug jest).
Raczej nie ma wycieku wody - wszystko suche, nie ma śladu w łazience, nie ma grzyba, etc.
Podejrzewam jakiś problem z jakością tynków (odparzenia), ale nie wiem na 100%

Do tego jakiś czas temu przestał działać dzwonek i domofon - być może jest to w jakiś sposób połączone? W stylu że to wypaczenie np. wybrzuszyło jakiś kabel który wysunął się z łączenia?

Przerabiał ktoś z mieszkańców podobny problem/problemy? Jaka była przyczyna, diagnoza?

Dzięki z góry!

IMG_20210611_144342.jpg (83.97 KiB) Przejrzano 4579 razy

IMG_20210611_144406.jpg (92.61 KiB) Przejrzano 4579 razy

IMG_20210611_144419.jpg (89.11 KiB) Przejrzano 4579 razy

IMG_20210611_144452.jpg (126.67 KiB) Przejrzano 4579 razy

[Alex]

U mnie wyszly bable na listwie przypodlogowej z mdfu oraz bable na farbie. Listwa tez jakby spuchla. Wszystko wydawało się suche ale później wyszło że wycieka woda z instalacji wody i pod wylewka jest wilgoć która jest podciagana kapilarnie przez scianki dzialowe z bloczków gipsowych. U sasiada na dole byly mokre plamy na suficie. Później mialem 4 miesiace rozwalona kuchnie bo szukalismy wycieku i cala naprawa.
Wiec skoro farba odpada i sa bable to prawie pewne ze bardzo mocno wzrosła wilgotność scianki.. proponuje zrobic proby cisnieniowe na instalacji wody ciepłej i zimnej i na centralnym. Ja mialem delikatnie nieszczelna rurke wody i saczyla sie i namakala wylewka pozniej scianka itd. A objawy byly takie jak wyżej napisalem.
Na którym pietrze mieszkasz? Robiles przerobki na instalacji?
Ja miałem to w zeszłym roku

Dalem ten sam post w watka na A ale tam nie bylo zdjec.
Teraz widze .. u mnie tak samo sie dzialo. Ściany podciagaja wilgoć. I tez wszystko bylo suche niby a jednak pod pogdloga pod plytkaami wylewka byla mokra normalnie tak mokra jak piasek nad morzem. Prawdopodobnie masz wyciek wody
Sąsiad z dolu nic nie zglasza?? Robic proby cisnieniowe szybko.
Pozdrawiam

[Alex]

Daj znać jak sprawa wygląda

[marcin81]

Tak się dzieje kiedy budynek powstaje na szybko i zdaje się, że najważniejszy dla wykonawcy jest zysk. Nazywamy to PATODEWELOPERKA i ten problem występuje często, bo np budował pan-flacha lub patodeweloper werbował siłę roboczą pod budką z piwem Generalnie w scianie może być wilgoć, albo podciąga albo została tam z budowy. Trzeba mieszkanie wentylować intensywnie, obserwować higrometr. Mieszkasz na parterze, na ostatnim piętrze? Może ciągnąć z ziemi lub leci z dachu.

[Alex]

Tak się dzieje kiedy budynek powstaje na szybko i zdaje się, że najważniejszy dla wykonawcy jest zysk. Nazywamy to PATODEWELOPERKA i ten problem występuje często, bo np budował pan-flacha lub patodeweloper werbował siłę roboczą pod budką z piwem Generalnie w scianie może być wilgoć, albo podciąga albo została tam z budowy. Trzeba mieszkanie wentylować intensywnie, obserwować higrometr. Mieszkasz na parterze, na ostatnim piętrze? Może ciągnąć z ziemi lub leci z dachu.

Czlowieku nie pisz takich głupot. Ty jeszcze patodeweloperki nie widziales skoro na ten budynek tak mowisz. Tego budynku nie bydowali partacze wzieci z budki z piwem tylko te same firmy podwykonawcze co buduja dla innych deweloperów w calym Krakowie. Materiały do budowy kupuje sie od tych samych producentów i dostawcow i kazdy deweloper patrzy kupic jak najtaniej ale to normalne. Myslisz ze budynki Atalu, Murapolu, Budimexu, Tetnowskiego, inter budu, Wawel service czy innych sa roznych betonow czy stali czy pustakow? Wszystkie sa z tego samego co jest tu na miejscu w ofercie dostawcow. Blok budowano prawie 3 lata to wcale nie tak szybko jak Ci sie wydaje. Niektóre firmy robia to w 1,5 roku. Wtedy masz tempo szybkie dopiero. Owszem budimex nie mial tu najwyzszych standardow jeśli chodzi o jakosc wykonania ale tu wietrzenie nic nie da bo najpewniej jest wyciek na instalacji. To trzeba suszyc zaraz. Dopoki sie wlasciciel tu nie wypowie to tez nie wiadomo czy ktos juz cos sprawdzil. Po swoim przypadku uwazam ze jest dziura w instalacji i stad wilgoć pod wylewka. A dziura w instalacji mogla byc od początku, mogla powstać a moze tez ktoś instalacje przerabial cos przenosil i uszkodzil itd.

[marcin81]

Tak się dzieje kiedy budynek powstaje na szybko i zdaje się, że najważniejszy dla wykonawcy jest zysk. Nazywamy to PATODEWELOPERKA i ten problem występuje często, bo np budował pan-flacha lub patodeweloper werbował siłę roboczą pod budką z piwem Generalnie w scianie może być wilgoć, albo podciąga albo została tam z budowy. Trzeba mieszkanie wentylować intensywnie, obserwować higrometr. Mieszkasz na parterze, na ostatnim piętrze? Może ciągnąć z ziemi lub leci z dachu.

Czlowieku nie pisz takich głupot. Ty jeszcze patodeweloperki nie widziales skoro na ten budynek tak mowisz. Tego budynku nie bydowali partacze wzieci z budki z piwem tylko te same firmy podwykonawcze co buduja dla innych deweloperów w calym Krakowie. Materiały do budowy kupuje sie od tych samych producentów i dostawcow i kazdy deweloper patrzy kupic jak najtaniej ale to normalne. Myslisz ze budynki Atalu, Murapolu, Budimexu, Tetnowskiego, inter budu, Wawel service czy innych sa roznych betonow czy stali czy pustakow? Wszystkie sa z tego samego co jest tu na miejscu w ofercie dostawcow. Blok budowano prawie 3 lata to wcale nie tak szybko jak Ci sie wydaje. Niektóre firmy robia to w 1,5 roku. Wtedy masz tempo szybkie dopiero. Owszem budimex nie mial tu najwyzszych standardow jeśli chodzi o jakosc wykonania ale tu wietrzenie nic nie da bo najpewniej jest wyciek na instalacji. To trzeba suszyc zaraz. Dopoki sie wlasciciel tu nie wypowie to tez nie wiadomo czy ktos juz cos sprawdzil. Po swoim przypadku uwazam ze jest dziura w instalacji i stad wilgoć pod wylewka. A dziura w instalacji mogla byc od początku, mogla powstać a moze tez ktoś instalacje przerabial cos przenosil i uszkodzil itd.

Człowieku a myślisz że kto tam pracuje? Uczciwi abstynenci, absolwenci szkół zawodowych w kierunku murarskim czy banda partaczy i pijaczków którzy ledwie potrafią się wysłowic i podpisać ? Z gniazdek wam wieje, woda ze ścian leci, wentylacja ma cofki, w kiblu śmierdzi jak w szalecie miejskim a ty twierdzisz uparcie ze to jakieś apartamenty są ?? Myślisz że cwaniak buduje w czynie społecznym, żebyś miał gdzie bezpiecznie i wygodnie mieszkać, czy buduje najtaniej aby przetrwało okres gwarancji aby zmaksymalizować swoje zyski? Tak się składa przypadkiem,że posiadam uprawnienia projektowe i kierownika budowy, to i owo widziałem

[Alex]

A myślę, że często porządni fachowcy pracują, od których Ty i ja i każdy moglby się wiele nauczyć. Bo też to i owo widzialem. Pracuję w firmie deweloperskiej w nadzorze która jest też generalnym wykonawcą i mamy w firmie konkretnych pracowników, ktorzy uczciwie zarabiają na swoje rodziny. Spotykalem w swojej pracy wielu znajacych sie na fachu ludzi jak chocby cieśli szalunkowych, zbrojarzy, elektrykow, specjalistów od wentylacji, hydraulikow i wielu innych. Uprawnienia to Ty moze i masz ale na budowie chyba nigdy dluzej nie byles. Znam cale mnóstwo swietnych brygadzistow, ktorzy swoim doświadczeniem wspomagali mlody nadzor. To nie prawda, ze na budowach pracuja analfabeci i pijacy. To sie szanowny Panie "kierowniku" trochę ostatnio zmienilo.. chyba ze Ty masz jakis uraz z przeszlosci bo akurat takich ludzi gdzies napotkales albo pracowales/ pracujesz w jakiejś patodeweloperce. Na budowie takich obiektów trzeba miec glowe na karku kazdego dnia myslec do przodu planowac przewidywac kalkulowac i do tego dbac o bezpieczeństwo o wydajnosc tempo prac harmonogram i koszty. Skoro projektujesz to powiedz jakie sa te projekty? Czesto nic w nich nie ma tylko jakies ogolniki bledy i jest potrzeba ciaglego konsultowania tych projektow wychodza nadzory autorskie, rewizje itd. Wiele rzeczy wychodzi w trakcie budowy i trzeba problemy na bieżąco rozwiazywac. Nie lubię takiej nagonki na deweloperów ze to złodzieje i partacze. Tak mowi tylko ktos kto tak naprawdę nigdy tego od srodka nie widzial. Najlepiej tylko wszystko krytykowac. Nie kazdy deweloper to cwaniak, ktory chce wybudowac tylko tak byle sie nie zawalilo.
Byłem kierownikiem robot od prac żelbetowych na jednym z budynkow Orlinskiego i wiem jak to osiedle powstawalo i kto je budowal. Mialem tutaj porzadnych pracowników. Jak bym mial pijakow to odszedlbym z takiej firmy.
Nie mowie ze to osiedle to apartamenty Premium ale nie smierdzi mi w toalecie ani nic sie dzieje nadzwyczajnego. Owszem mialem nieszczelności na wodzie, ale naprawiono mi to w ramach gwarancji. Pewne rzeczy budimex zrobil slabo, za tanio, za szybko albo bez pomyslunku i to jest widac. Projektanci tez czasami zle projektuja i później cos zle funkcjonuje. Ale nie podzielam opinii ze wszystko jest zle zrobione bo budowali to pijacy ktorzy nie umieja czytac.
Najlatwiej jest tylko podgadywac jak tu wszedzie wszystko źle zrobione. A taka rada do Pana ktory zalozyl ten watek zeby sobie mieszkanie przewietrzyl i patrzyl co sie staminie to o d**e rozbić jak zaraz grzyb będzie. Taka rada to nie rada.
Pozdrawiam

[marcin81]

Przyjacielu nie będę mówił o moich projektach i budowach bo tu nie miejsce na przechwałki. Poczytaj opinie o tym swoim bimbamexie i innych jemu podobnych, podejrzewam że masz internet więc w 5 minut zrozumiesz o co chodzi. Poczytaj o wodzie w ścianach, poczytaj o zalewanych mieszkaniach a już wiatr wiejący z gniazdek - to się w głowie nie mieści !! Wentylacja jest skopana w zasadzie zawsze, nawet aereco ile lat podziała? To jest obecnie wymyślone po to, by spełnić wt2021. Kto to czyści, kto wymienia filtry? Pewnie, na odbiorach działa, ale nie bądź krótkowzroczny, zainteresuj się co tam się później dzieje. Poczekaj z 10 lat i zobaczysz jakie kwiatki w tych patoapartamentach wyjdą to wrócimy do rozmowy. ŻADEN cwaniaczek nie buduje w czynie społecznym, ma zawsze tylko JEDEN cel - jak najszybciej się wzbogacić. Im szybciej to pojmiesz, tym lepiej dla Ciebie. Zasada jest prosta - chcesz mieć dobrze zrobione, to sam robisz albo sam nadzorujesz na każdym kroku i kontrolujesz kto robi i z jakich materiałów. Takie łosiedle familoków zawsze będzie niskiej jakości. Jeszcze to nazewnictwo "kameralne" "apartamenty" - przecież to zwykle nory okno w okno pełne patologii, ukraińców i przeróżnych koszmarnych najemców !

[Alex]

Wątek już zszedł na inny temat i nie ma sensu ciągnąć tego tematu.. jeśli tu mieszkasz to zadaje sobie pytanie po co.. skoro tu jest tak źle wszystko wybudowane i mieszka patologia.. szkoda ze takie masz mniemanie o innych ludziach, Ukraińców tez nie szanujesz a znam wielu i to porządnych.. czujesz sie lepszy od innych ludzi we wszystkim....a jesli tu NIE mieszkasz to zamilcz i zachowaj swoje przemyślenia dla siebie bo jadu w tym wszystkim nie brakuje a o osiedlu Avia i Orlinskiego mowisz glownie nieprawde.
Dziękuję za dyskusję.
Pozdrawiam serdecznie