Forum Czyżyn

Co sądzicie o tym ogłoszeniu?
gumtree.pl/cp-mieszkania-i-domy-sprzedam-i-kupie/krakow/krakow-czyzyny-wykonczone-nowe-mieszkanie-sprzedam-609292764

dla mnie dobrą wiadomością jest to że jest niski czynsz a na Orlińskiego ma być jeszcze niższy niż w AVII

@ATM, myślę, że to ogłoszenie jest czysto dla "picu" i nikt nie liczy na to, że za tyle sprzeda gotowe mieszkanie na osiedlu Avia. To mieszkanie ma 50 m2, przy cenie 485 000 zł daje to za metr jakieś 9 700 zł. Choćby było wykończone w nie wiadomo jakim standardzie, to jak dla mnie ta cena jest zupełnie z kosmosu. Choć nie powiem, kuchnia jest ładnie zrobiona. Swoją drogą rozkład tego mieszkania też nie powala, dużo miejsca marnuje się na przedpokój.

No cena troche przesadzona, tak bliżej 400 byłaby już bardziej realna. Co do czynszu to podejrzanie niski - tutaj
gumtree.pl/cp-mieszkania-i-domy-do-wynajecia/krakow/nowa-kawalerka-34m2-wysoki-standard-awf-pk-czyzyny-os-avia-609650474
chcą 400 a mieszkanie dużo mniejsze... śmieszy mnie ten wysoki standard z najtańszymi meblami z ikea

Ciekawe czy się wynajmie za te pieniądze, w sumie nie tak mało. Choć to chyba tak w tym przypadku jest, że przy tym sprzedawanym to sam czynsz, a w wynajmowanym czynsz i prąd, bo tak bym rozumiał "400 zł opłaty (czynsz, prąd)". W każdym razie 1600 zł za kawalerkę w Czyżynach... nie wiem, wydaje mi się, że to nie mało, ciekawe czy się wynajmie

Również jestem zdania, że cena kosmiczna, ale nie chciałem nic Wam sugerować
Osoba publikująca to ogłoszenie proponuje również potencjalnym nabywcom wynajem.. za 1800pln
z biegiem czasu różnorodność ofert na pewno wzrośnie, na Orlińskiego 4 też kilka osób kupuje mieszkanie z chęcią wynajęcia go (jeden kolega witał się nawet z nami na forum ) także zobaczymy... ^^

cena za to mieszkanie jest dosyć kosmiczna... interesujące jest czy nawet jesli ktoś przez gumtree lub pośrednika zainteresuje się tym mieszkaniem i pojedzie je obejrzeć, to gdy na miejscu zobaczy rekalmy nowych mieszkań w stanie deweloperskim od 4000 zł - to za wykończenie będzie chciał zapłacić ponad drugie tyle na metrze kwadratowym.
Mało realne by ktoś rozsądnie liczący kase pokusił się na to mieszkanie w tej cenie.

Wiecie jak to jest, wrzucenie ogłoszenia na Gumtree nic nie kosztuje, więc można sobie testować rynek. Pewnie gdyby się znalazł ktoś naiwny, to z miejsca można by takie mieszkanie sprzedać. Ale może też cześć potencjalnych chętnych napisze ile byliby w stanie dać. To w sumie nie jest zły sposób, żeby sobie zrobić taką rynkową wycenę, dosyć realną i do tego darmową