Opłaty za przepisanie własności mieszkania - osiedle Avia 5 Kraków

Forum dla przyszłych mieszkańców i osób zastanawiających się czy kupić mieszkanie na osiedlu Avia 5 Budimexu w Krakowie.
Danielcyfra
Posty: 58
Rejestracja: 17 mar 2016, 23:35

Re: Opłaty za przepisanie własności mieszkania - osiedle Avia 5 Kraków

Postautor: Danielcyfra » 28 mar 2017, 23:31

ngy16687 pisze:to mnie nie przebiłeś, bo w tej cenie w kancelarii przy Ogrodowej 1 miałem jeszcze miejsce postojowe :D


Żeby była jasność - ja wcale nie miałem jakiejś super ceny, bo zadzwoniłem tylko do 3 niedrogich kancelarii i bdx zrobil mi taka sama cene jak najtańsza oferta z tej trójki i mnie to pasowało, bo termin sam wyznaczyłem i lokalizacja mi pasowala. Jakby dobrze popytać, to jeszcze sporo można by zejść z tego.

zola pisze:Czy ktoś próbował podpisać akt poza Ogrodową oraz Zwierzyniecką ?


Ja podpisałem w biurze bdx.

ngy16687
Posty: 506
Rejestracja: 20 wrz 2015, 18:36

Re: Opłaty za przepisanie własności mieszkania - osiedle Avia 5 Kraków

Postautor: ngy16687 » 29 mar 2017, 14:38

Udostępnij namiary jeśli masz tak tanią jak podajesz.
Ostatnio zmieniony 13 kwie 2017, 16:02 przez ngy16687, łącznie zmieniany 1 raz.

prusolka
Posty: 20
Rejestracja: 19 lip 2016, 9:50

Oplaty po przeniesieniu własności

Postautor: prusolka » 29 mar 2017, 17:16

Czy ktoś orientuje się jakie są jeszcze opłaty po przeniesieniu własności mieszkania? Jakieś podatki itd? Gdzie je płacić i ok. ile wynoszą?
Ostatnio zmieniony 29 mar 2017, 19:24 przez slwk, łącznie zmieniany 1 raz.
Powód: Przenoszę tu zabłąkany temat ;)


ngy16687
Posty: 506
Rejestracja: 20 wrz 2015, 18:36

Re: Oplaty po przeniesieniu własności

Postautor: ngy16687 » 29 mar 2017, 23:10

prusolka pisze:Czy ktoś orientuje się jakie są jeszcze opłaty po przeniesieniu własności mieszkania? Jakieś podatki itd? Gdzie je płacić i ok. ile wynoszą?


Podatek o nieruchomości, więcej w wątku zgłoszenie nowego mieszkania do podatku od nieruchomości

zola
Posty: 23
Rejestracja: 09 cze 2016, 10:38

Re: Opłaty za przepisanie własności mieszkania - osiedle Avia 5 Kraków

Postautor: zola » 30 mar 2017, 11:37

Nie wiem jakim sposobem można osiagnac tak niska cene - teraz dzwoniłem na Zwierzyniecka i dla mieszkania o wartosci 300 tys (bez miejsc postojowych itd) wraz z wpisem do hipoteki (mieszkanie kredytowane czesciowo przez bank) dostałem kwote 2380 zł - taksa ok 1 tysiaca.

Podzwoniłem po kilku notariuszach i mozna zejsc troche z tej ceny oczywiscie czyli z taksy, która pobiera notariusz poniewaz reszta oplat jest raczej taka sama i najniższa takse - 500 zl powiedział mi kancelaria Knuplerz@Knuplerz.

Jak ktoś dostal jeszcze nizsza niz 500 zl to prosba o podzielenie sie informacja jaka kancelaria taka takse oferuje :)

Danielcyfra
Posty: 58
Rejestracja: 17 mar 2016, 23:35

Re: Opłaty za przepisanie własności mieszkania - osiedle Avia 5 Kraków

Postautor: Danielcyfra » 31 mar 2017, 1:25

ngy16687 pisze:1100 PLN za mieszkanie z miejscem postojowym i z tego można schodzić?

Stałe opłaty sądowe:
- 75 PLN - wykreślenie roszczeń wpisanych umową deweloperską
- 60 PLN - założenie nowej KW
- 200 PL - wpis do nowej KW

Taksa (realny zarobek notariusza)
- dla osiągnięcia 1100 musiałaby wynosić z VAT 519, czyli zarobek notariusza 420 PLN

Wypisy
- 5 wypisów załóżmy ze 246 PLN z VAT - po jednym dla stron, jeden do sądu, jeden do ewidencji i jeden do urzędu skarbowego


Sam sobie odpowiedziałeś - 246 PLN za wydrukowanie kilkunastu stron? Bez jaj :)
Tu właśnie jest dodatkowy, ukryty koszt notariusza, który można zniwelować do paru złotych.
Przy cenie 1100zł notariusz zarabia ok 750zł brutto, a to już się bardzo opłaca.
Niedawno przy podobnej cenie mieszkania inna kancelaria skasowała mnie na "tylko" 800zł, teraz nie mieli odpowiadającego mi terminu więc musiałem posiłkować się notariuszem bdx.
Szukajcie, a znajdziecie :)

zola
Posty: 23
Rejestracja: 09 cze 2016, 10:38

Re: Opłaty za przepisanie własności mieszkania - osiedle Avia 5 Kraków

Postautor: zola » 02 kwie 2017, 22:33

Danielcyfra pisze:
ngy16687 pisze:1100 PLN za mieszkanie z miejscem postojowym i z tego można schodzić?

Stałe opłaty sądowe:
- 75 PLN - wykreślenie roszczeń wpisanych umową deweloperską
- 60 PLN - założenie nowej KW
- 200 PL - wpis do nowej KW

Taksa (realny zarobek notariusza)
- dla osiągnięcia 1100 musiałaby wynosić z VAT 519, czyli zarobek notariusza 420 PLN

Wypisy
- 5 wypisów załóżmy ze 246 PLN z VAT - po jednym dla stron, jeden do sądu, jeden do ewidencji i jeden do urzędu skarbowego


Sam sobie odpowiedziałeś - 246 PLN za wydrukowanie kilkunastu stron? Bez jaj :)
Tu właśnie jest dodatkowy, ukryty koszt notariusza, który można zniwelować do paru złotych.
Przy cenie 1100zł notariusz zarabia ok 750zł brutto, a to już się bardzo opłaca.
Niedawno przy podobnej cenie mieszkania inna kancelaria skasowała mnie na "tylko" 800zł, teraz nie mieli odpowiadającego mi terminu więc musiałem posiłkować się notariuszem bdx.
Szukajcie, a znajdziecie :)




To może podpowiedź jak odszukać takich tanich notariuszy ? Ja wrzuciłem do googla "tani notariusz kraków" zadzwoniłem do 10 kancelarii i najtaniej znalazłem za 1750 zł (Budimex ze Zwierzynickeij powiedział mi ponad 2400 zł) za mieszkania warte równe 300 tys z hipoteką.


dudicom
Posty: 125
Rejestracja: 16 gru 2014, 23:03

Re: Opłaty za przepisanie własności mieszkania - osiedle Avia 5 Kraków

Postautor: dudicom » 05 kwie 2017, 18:53

A jak jest jeśli chodzi o komórkę lokatorską? Też jest wpisywana w akt notarialny? I jak taka opcja zwiększa koszt aktu notarialnego? Ktoś się orientuje?

Rob
Posty: 9
Rejestracja: 12 mar 2017, 13:42

Re: Opłaty za przepisanie własności mieszkania - osiedle Avia 5 Kraków

Postautor: Rob » 05 kwie 2017, 19:36

dudicom pisze:A jak jest jeśli chodzi o komórkę lokatorską? Też jest wpisywana w akt notarialny? I jak taka opcja zwiększa koszt aktu notarialnego? Ktoś się orientuje?

Za komórkę jest opłata 150. Tak podał mi notariusz Budimexu

Rob
Posty: 9
Rejestracja: 12 mar 2017, 13:42

Re: Opłaty za przepisanie własności mieszkania - osiedle Avia 5 Kraków

Postautor: Rob » 05 kwie 2017, 19:37

A wie ktoś ile trzeba czekać na księgę wieczystą?



Wróć do „Avia 5 (etap IV) - forum mieszkańców budynku”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości