Zalewany garaż podziemny w bloku - osiedle Avia 2 Kraków

[alternatywy4]

Pani Ewa Gawalska od 18.10 przestała być pracownikiem ZZN.
Miejmy nadzieje że nie wpłynie to negatywnie na naszą sytuację w przyszłym sporze z BX, biorąc pod uwagę dość słabe starania/działania wobec niedoróbek BX.

[alternatywy4]

Czy coś wiadomo na temat nowego stanowiska BX w sprawie zalewania garażu ?

P.S. Dało mi do myślenia - wczoraj rozmawiając ze znajomymi wyszło że oni w nowym budownictwie (blok oddany 2017) płacą 55 zł czynszu miesięcznie za miejsce w garażu.Skąd takie różnice ? W Veronie koszt utrzymania garażu nawet jest mniejszy niż na Avii...
Czy my przypadkiem nie spłacamy usterek BX w hali garażowej...

[Rababar]

Na ten moment podobno stanowisko jest takie, że wszyscy umywają ręce a konieczna częściowa rozbiórka hali garażowej obarczy kosztami mieszkańców

tzn. posiadaczy miejsc w garażu.

[alternatywy4]

Na ten moment podobno stanowisko jest takie, że wszyscy umywają ręce a konieczna częściowa rozbiórka hali garażowej obarczy kosztami mieszkańców

tzn. posiadaczy miejsc w garażu.

To już na tym etapie będą przepychanki, bo właściciele garaży nie wezmą tego tylko na siebie bo chodzi tu o całą ścianę bloku, po której będzie wędrował grzyb do mieszkań. Zalany garaż to tylko jeden ze skutków nieszczelności. Cała sytuacja była analizowana na zebraniu. Najgorsze przed nami.

[Polak]

Na ten moment podobno stanowisko jest takie, że wszyscy umywają ręce a konieczna częściowa rozbiórka hali garażowej obarczy kosztami mieszkańców

tzn. posiadaczy miejsc w garażu.

@Rababar skąd masz takie informacje, że jest "konieczna częściowa rozbiórka hali garażowej" ?

Pozdrawiam

[Spokojnie]

Chyba nie chodzi o garaż w A2, dzwoniłem w BX i problem "dotyczy innego budynku na osiedlu Avia", co nie zmienia faktu, że jeżeli przed większymi ulewami się nie zabezpieczy może być różnie.

Moim zdaniem problem dotyczy osób posiadających miejsca w garażu podziemnym i one powinny się zrzucać na zabezpieczenie lub BX za niepoprawne wykonanie ale nie mieszkańcy, którzy nie mają nic wspólnego z garażem, a na propozycję dorzucania się reagują propozycją zasypania garażu

[alternatywy4]

Chyba nie chodzi o garaż w A2, dzwoniłem w BX i problem "dotyczy innego budynku na osiedlu Avia", co nie zmienia faktu, że jeżeli przed większymi ulewami się nie zabezpieczy może być różnie.

Moim zdaniem problem dotyczy osób posiadających miejsca w garażu podziemnym i one powinny się zrzucać na zabezpieczenie lub BX za niepoprawne wykonanie ale nie mieszkańcy, którzy nie mają nic wspólnego z garażem, a na propozycję dorzucania się reagują propozycją zasypania garażu

To ja jestem zdania, że należy z tym zaczekać aż grzyb zacznie wchodzić na klatkę a później do mieszkań, wtedy to będzie już "wspólna sprawa"

[mik]

Zewnętrzne ściany bloku to chyba raczej sprawa wspólna. Co za różnica czy garaż czy nie.
Rękojmia na nieruchomość jest do 5 lat więc raczej BX ma obowiązek to naprawić.
Może wynajmijcie rzeczoznawcę, żeby mieć swoją niezależną ekspertyzę a nie od BX. Wtedy macie podstawy do jakiegokolwiek dochodzenia.

[dugr]

Witam, byłem wczoraj w garażu obejrzeć jak Budimex podchodzi do tematu przeciekajacych scian. Nie mozna powiedzieć ze całkowicie lekceważy ponieważ zostały wykonane uszczelnienia w konkretnych miejscach. Zastosowano 3 rożne technologie, wydaje mi sie ze szukają odpowiedniej. Wykonano szlamowanie fragmentów scian, rozwiazanie skuteczne tylko w przypadku przecieków nie pod ciśnieniem. Widać w kilku miejscach ze nieskuteczne. Wykonano dwa rodzaje injekcja, żywiczna i poliuretanowa. Dziwi mnie zastosowanie injekcji tylko odcinkowo, nie zaś na całej długości rysy. Uszczelnia w połowie to woda wyjdzie poniżej lub powyżej. Chyba ze szukają metody.
Martwi mnie duza ilośc rys , mam nadzieje skurczowych, na ścianach zewnętrznych. Niech to obejrzy inspektor z ZZN. Sa to miejsca potencjalnych przecieków. A jest tego sporo.
Skuteczna metoda uszczelnienia scian jest injekcja kurtynowa od wewnątrz, niekoniecznie trzeba odkopywać budynek z zewnątrz i izolować powlokowo. Ale to juz musi Budimex przekalkulowac.
Pozdrawiam

[tomekAVIA2]

Witam, byłem wczoraj w garażu obejrzeć jak Budimex podchodzi do tematu przeciekajacych scian. Nie mozna powiedzieć ze całkowicie lekceważy ponieważ zostały wykonane uszczelnienia w konkretnych miejscach. Zastosowano 3 rożne technologie, wydaje mi sie ze szukają odpowiedniej. Wykonano szlamowanie fragmentów scian, rozwiazanie skuteczne tylko w przypadku przecieków nie pod ciśnieniem. Widać w kilku miejscach ze nieskuteczne. Wykonano dwa rodzaje injekcja, żywiczna i poliuretanowa. Dziwi mnie zastosowanie injekcji tylko odcinkowo, nie zaś na całej długości rysy. Uszczelnia w połowie to woda wyjdzie poniżej lub powyżej. Chyba ze szukają metody.
Martwi mnie duza ilośc rys , mam nadzieje skurczowych, na ścianach zewnętrznych. Niech to obejrzy inspektor z ZZN. Sa to miejsca potencjalnych przecieków. A jest tego sporo.
Skuteczna metoda uszczelnienia scian jest injekcja kurtynowa od wewnątrz, niekoniecznie trzeba odkopywać budynek z zewnątrz i izolować powlokowo. Ale to juz musi Budimex przekalkulowac.
Pozdrawiam

Jedno muszę Ci przyznać:

Jestes bardziej przygotowany do tematu niz nasz zarządca