Zajęte miejsca postojowe w garażu podziemnym - osiedle Avia 4

[maniekmal]

cześć wszystkim ! jestem co prawda mieszkańcem bloku sąsiedniego (Avia 3). To co tu piszecie o tym zajmowaniu miejsc przez osoby nie będące ich właścicielami doprowadziło mnie do szału (żonę zresztą też) ... nie po to wybuliliśmy 50 tys zł żeby jakiś delikwent zajmował moje miejsce. Zacząłem przeglądać inne fora z tym tematem i nie wygląda to dobrze ... policja ani straż miejska nie przyjadą z interwencją tłumacząc się "że to miejsce prywatne i oni nie mogą nic zrobić". Odholowanie delikwenta też nie wchodzi w grę bo, żadna firma się tego nie podejmie, zasłaniając się pozwami sądowymi itd. Pojawiają się też pomysły zakładania własnych blokad, ale to też nie jest jakieś cudowne rozwiązanie (można się potem sądzić, a po co to komu). Słupki jak w przypadku miejsc na zewnątrz też się pojawiały ale nie po to kupuje się miejsce pod blokiem, żeby się jeszcze w pachołki bawić ... Idealnym rozwiązaniem faktycznie wydaje się zostawienie komuś auta na cegłach itp to niestety doprowadzi do "wojen samochodowych" i nie uświadczymy wtedy w garażu nie uszkodzonego auta. Sprawa jednym słowem jest beznadziejna. Jedynym rozwiązaniem w tej sprawie jest uchwalenie przez wspólnotę jakiegoś regulaminu korzystania z części wspólnych w tym garaży (ale tu też trzeba będzie zapoznać się z prawem w tej kwestii). Może posiadanie pilotów jedynie przez posiadaczy miejsca garażowego ukróciłoby trochę tą przypadłość.

co do odwiedzających itd to też jest faktycznie problem. Rozwiązaniem jest myślę jakieś prywatne forum (albo dokument na google) i dogadywanie się pomiędzy garażowymi sąsiadami czy możemy ich w danym czasie zastawić czy nie ... innego rozwiązania nie widzę.

PS. Odbiór mieszkania dopiero na wiosnę 2017 a ja już się martwię o sprawy mieszkańców

[Feelip]

Jedynym rozwiązaniem w tej sprawie jest uchwalenie przez wspólnotę jakiegoś regulaminu korzystania z części wspólnych w tym garaży (ale tu też trzeba będzie zapoznać się z prawem w tej kwestii).

Zasady korzystania z czesci wspolnych masz opisane w akcie notarialnym przenoszącym wlasnosc, w tym wylaczne prawo do parkowania samochodu na miejscu ktore wykupiles. Inni tez podpisuja w akcie, ze przyjmuja do wiadomosci i akceptują ze miejsce nr 8 wykupil na wylaczne uzytkowanie Jak Kowalski. Kazdy czlonek wspolnoty musi respektować zapisy aktow. Zadna samowolka nie jest dopuszczalna, ktos sie nie bedzie stosowal, to zlicytowac mu mieszkanie i kopniak w d.. Wszystko zgodnie z prawem.

Wspolnocie proponuje zawarcie umowy ramowej z firmą holowniczą, rozwieszenie kilku kartek z informacją ze zajmowanie czyjis miejsc parkingowych bedzie skoutkowalo odholowaniem pojazdu i tyle. Dzwonisz do w/w firmy, pozbywasz sie zlomu i nikogo o laske nie prosisz.

[lofinden]

Ruiny pasa startowego to gigantyczny i zupełnie darmowy parking.

Skąd wiadomo, że darmowy?

[ragar]

Jak na razie w dużej mierze darmowy. Gdyby na całym zrobiono płatny parking, to pewnie podaż miejsc, też zbiłaby ich ceny Ale jak będzie, to zobaczymy.

[maniekmal]

Zadna samowolka nie jest dopuszczalna, ktos sie nie bedzie stosowal, to zlicytowac mu mieszkanie i kopniak w d.. Wszystko zgodnie z prawem.

Wspolnocie proponuje zawarcie umowy ramowej z firmą holowniczą, rozwieszenie kilku kartek z informacją ze zajmowanie czyjis miejsc parkingowych bedzie skoutkowalo odholowaniem pojazdu i tyle. Dzwonisz do w/w firmy, pozbywasz sie zlomu i nikogo o laske nie prosisz.

na 1 rzut oka wydaje się to jak najbardziej logiczne, zgadzam się i też bym chciał, żeby to tak wyglądało... Z tego co przeczytałem na innych forach to zawarcie takiej umowy z firmą holowniczą nie jest takie proste. Po pierwsze to wspólnota musiałaby z góry opłacić holowanie i potem domagać się zwrotów kosztów od właściciela pojazdu - sprawa w sądzie. Drugą sprawą jest obawa firm holowniczych przed pozwami sądowymi od właściciela pojazdu za ewentualne uszkodzenia, zarysowania itd. Oni takich umów po prostu nie chcą podpisywać.

[D89]

Ruiny pasa startowego to gigantyczny i zupełnie darmowy parking.

Skąd wiadomo, że darmowy?

Przespaceruj się ruinami pasa od Avii w stronę CH Czyżyny. Na całym pasie okoliczni mieszkańcy parkują sobie na dziko.

[tymczasowy]

wszystko co tu piszecie jest powtórką historii z avii 6. Niestety osoby liczące na kulturę współżycia sąsiedzkiego, nie parkowania tam gdzie nie wolno, liczące na to że ktoś może przejść nawet nie 200 m ale 50 m do auta srogo się zawiodą. Auta będą porozstawiane gdzie się da, niektórzy najchętniej wjechali by do windy, znaki, zakazy i prośby są wyśmiewane, łamane i olewane. Wszystko usprawiedliwiane brakiem miejsc. Obecnie jeżdżąc autem najbardziej niebezpiecznie jest pod blokiem ponieważ poustawiane auta zasłaniają widok za zakrętem, jest bardzo wąski przejazd - nie ma szans na minięcie się dwóch aut, do tego auta i pracownicy budowy chodzące jak święte krowy. Poruszanie się po ścisłym centrum jest o wiele bezpieczniejsze i przewidywalne. Dopóki nie zostanie wprowadzona strefa zamieszkania na terenie osiedla aby S.M. mogła interweniować nic się nie zmieni, a strefa nie zostanie wprowadzona ponieważ frekwencja w głosowaniu wspólnoty na to nie pozwoli. Parking nawet bardzo przestronny na pasie w niczym nie pomoże bo nikt nie będzie parkował auta 300 m od klatki.
Bardzo często żałuje że kupiłem tu mieszkanie ze względu na problemy parkowania/ruchu aut i poziom osób mieszkających (śmiecenie, imprezy i rozmowy do późna co w nocy niesie się co całym osiedlu).
A osoby które nie kupiły miejsca albo mają więcej aut również zasłaniają się tym że "widziały gały co brały" ale w drugą stronę że osoby co mają miejsca powinny przewidzieć to że będą miały problemy z ich użytkowaniem.
Pozdrawiam i polecam w komplecie do mieszkania zakupić zestaw zatyczek do uszu i środków uspokajających albo AK i wynajem dobrego adwokata.

[jasiek]

Właśnie z tą kulturą ludzi ostatnio jest najgorzej. I zgadzam się z tym, ze jeśli by byla możliwość ludzie wjeżdżali by do klatki żeby nie musieć pokonywać żadnej trasy tylko wysiąść z auta i wsiąść do windy bezpośrednio. Dlatego uważam, że gdyby ludzie szanowali innych i mieli w sobie trochę kultury to każdy jeden mógłby miec pilot do bramy wjazdowej czy do bramy garażowej ale wiadomo ze to będzie nadużywane na każdym kroku i nie ma co liczyć, ze ktoś postawi auto na chwile przed klatka żeby sobie cos wnieść do klatki. Niestety w dzisiejszym świecie tak to wygląda i jeden człowiek nie szanuje drugiego tylko uważa, ze jemu sie należy i tak ma być.. Szkoda słów i nerwów..

[stanek39]

Dlatego uważam, że gdyby ludzie szanowali innych i mieli w sobie trochę kultury to każdy jeden mógłby miec pilot do bramy wjazdowej czy do bramy garażowej

A co ma do tego kultura, nie rozumiem po co osobom nie mającym miejsca w garażu pilot, skoro i tak tam nie stanie, a po za tym, to właściciele miejsc postojowych płacą także za część wspólną garażu i parkowanie po za miejscami także nie wchodzi w grę, tak jak i wjeżdżanie i wyładowywanie zakupów itp. Ktoś kto kupił miejsce i wybulił za niego nie mało, ma wygodę ale za którą zapłacił i zresztą tez płaci miesięcznie nie mało w czynszu, więc dlaczego z hali miałby korzystać ktoś nieuprawniony. Ja na pewno na parkowanie w hali garażowej będę zwracał uwagę, nie po to kupowałem miejsce i za niego płacę, żeby ktoś parkował na dziko, na nie swoich miejscach lub poza miejscami. Dotyczy to także rowerów, skuterów itp.

[jasiek]

Ja tego nie pisze w sensie, ze każdy kto ma w sobie troche kultury to ma prawo mieć pilota.. Chodzilo mi o wątek tych mieszkańców, którzy piszą, ze będą poszkodowani bo można parkować przed klatka coś rozładować czy wjechać do hali garażowej cos wnieść do windy np. Ci, którzy kupili miejsca i za nie zabulili gruba kasę maja prawo wymagać od wspólnoty czy administracji żeby mieć swobodę korzystania ze swoich miejsc a nie przepychania się z mieszkańcami i manewrować na 100 razy samochodem żeby wjechać czy wyjechać. I dziwie sie, ze jest taki problem z egzekwowaniem tego żeby nie zastawiać wjazdów i ze żadne służby miejskie nie są w stanie temu zaradzić, jakoś w centrum (i nie tylko) jak zgłosisz ze pojazd zastawia czy utrudnia przejazd czy przejście swobodnie chodnikiem to bez kiwnięcia palcem wlepią ci mandat.. I czasem nawet punkt karny..