Forum Czyżyn

Czy ktoś z Państwa, kto zdecydował się na zakup miejsca w garażu podziemnym mógłby podzielić się informacjami:
- czy cała hala garażowa jest na jedną księgę wieczystą, czy też każde miejsce ma wydzieloną odrębną?
- jaki jest udział w hali garażowej?
- jaki był koszt przeniesienia własności (w przypadku dokonywania jej w innym terminie niż przeniesienie własności mieszkania).

Cała hala garażowa to tzw. lokal niemieszkalny. Kupuje się proporcjonalny udział w lokalu niemieszkalnym oraz przypadający udział w gruncie. W umowie notarialnej konkretnemu nabywcy (udziałowcowi) wskazane jest (przypisane) do wyłącznego używania konkretne miejsce postojowe, na co pozostali nabywcy, podpisując swoje umowy, wyrażają zgodę.

Bardzo dziękuję za odpowiedź.
Rozumiem ze cała hala garażowa jest w tym przypadku wyodrębniona i ma swoją księgę wieczysta (a co za tym idzie nie ma problemu z późniejszą odsprzedażą miejsca niezwiązaną ze sprzedażą mieszkania) ?

Tak. Ma osobną księgę wieczystą jako lokal niemieszkalny i ma udziałowców. Sprzedając miejsce postojowe sprzedaje się udział w lokalu.