Kto jest generalnym wykonawcą i kto buduje inwestycję Orlińskiego 1

[sky83]

Swoją drogą, to kto na tej budowie jest generalnym wykonawcą, podpowie ktoś

GW - Budimex SA (nie mylić z Budimex Nieruchomości).

[iti]

Myślałem, że zatrudniają zewnętrznych podwykonawców... Czy na pewno tak nie jest?

[sky83]

Każdy duży GW (Budimex, Skanska , Warbud itd.) bazuje na zewnętrznych firmach (podwykonawcach).

[iti]

No właśnie dlatego ciekawi mnie, kto tak naprawdę buduje ten blok, bo Budimex dostarcza projekt, sprzedaje, podpisuje się na papierach i przelewa kasę, tymczasem buduje ktoś zupełnie inny, a wiadomo, są różne firmy budowlane, robiące swoją robotę lepiej i gorzej

I z tego, co kojarzę, to chyba Atal jest też generalnym wykonawcą swoich inwestycji, w tym sensie, że mają od większości prac swoich ludzi. Ale to faktycznie raczej ewenement.

[zagi]

Ci Panowie budują dlatego idzie tak jak idzie

[AdamK]

No właśnie dlatego ciekawi mnie, kto tak naprawdę buduje ten blok, bo Budimex dostarcza projekt, sprzedaje, podpisuje się na papierach i przelewa kasę, tymczasem buduje ktoś zupełnie inny, a wiadomo, są różne firmy budowlane, robiące swoją robotę lepiej i gorzej

I z tego, co kojarzę, to chyba Atal jest też generalnym wykonawcą swoich inwestycji, w tym sensie, że mają od większości prac swoich ludzi. Ale to faktycznie raczej ewenement.

Raczej w takiej kolejności:
Budimeks Nieruchomości dostarcza projekt, załatwia pozwolenia i inspektora nadzoru a na końcu sprzedaje, zleca roboty dla Budimeks Budownictwo jako GW a oni zapewniają kierownika, inżynierów do nadzoru, kupują materiały i zlecają prace podwykonawcom albo brygadom na zlecenie (nawet Północni Koreańczycy tam zbroili), a na końcu jest pan Mietek z Kaziem i to oni wykonują swoją robotę, ale kontruje to GW.
Takie rozproszenie odpowiedzialności
Budimeks (ani Atal) nie zatrudnia fizycznych, ewentualnie specjalistów na kontrakt bo ciężko utrzymać tylu ludzi jak się robota skończy. Kapitalizm Panie!

[sky83]

Jest prawie tak jak napisał wyżej AdamK, ale zaskoczę Was bo na tej budowie pracują również pracownicy fizyczni zatrudnieni bezpośrednio w Budimeksie. Podwykonawcy to w większości sprawdzone na innych realizacjach Budimexu, lokalne firmy.

[egal1754]

dokładnie tak jest.
Żadna duża firma nie ma swoich pracowników fizycznych, a zdarza się często że firma to jeden pan, laptop i biurko.

[sky83]

Żeby jeszcze nieco zaspokoić Waszą ciekawość co do firm podwykonawczych i jakości wykonania to mogę powiedzieć jedno (jako pracownik GW), sam zakupiłem mieszkanie 3 lata temu u konkurencji i niestety bardzo żałuje, że nie poczekałem na start budowy osiedla Avia/Orlińskiego. Standard budowy jest podobny jak w mieszkaniach konkurencji oferującej mieszkania czasami 2000 zł na metrze drożej (no może w tzw. apartamentowcach okna czy części wspólne są w nieco wyższym standardzie), ale budują to Ci sami ludzie co Avie/Orlińskiego oraz z tych samych materiałów konstrukcyjnych (beton, stal, pustaki,tynki, wylewki, instalacje) A i zauważyć trzeba to co jest ponad standard krakowski u nas czyli płytki na balkonach i malowane na biało mieszkania.