Ustalenia z drugiego zebrania wspólnoty mieszkaniowej - Orlińskiego 1

[czekamy 2017]

Prawda jest taka że jak sami się nie zorganizujemy to Panie z ZZn chyba nie wiele zrobią.
Tym bardziej że mam wrażenie że trochę jest im na rękę że to zbieranie podpisów tak trwa, na zebraniu tłumaczyły się że jest kilku właścicieli mieszkań którzy mają ich kilka i z nimi mają bardzo utrudniony kontakt ale co więcej mogą zrobić.

Dlatego warto powołać własny zarząd i to z każdej klatki min 2 osoby i wtedy faktycznie będziemy więcej wiedzieć co się dzieje

Może faktycznie wywiesić na klatkach "przypominajkę" o głosowaniu oraz dodatkowo adres na forum???

[janina_nowak]

Myślę, że własny zarząd to spoko pomysł. Będzie dodatkowo wsparciem i mobilizatorem dla administratora. Łatwiej jest rozmowy prowadzić z "delegacją" mieszkańców niż ze wszystkimi. Jak dla mnie spoko.

[Nietoperzu]

Brawo
okazuje się, że nasza wielka wspólnota jest w stanie przegłosować uchwały - na stronie zzn odfajkowane są dwie: w sprawie rezygnacji z ochrony i zatwierdzenia SF za 2017.

tak trzymać, moi drodzy Państwo

a tak na marginesie - fajnie by było, gdyby ta o funduszu remontowym (nr3) również przeszła ZA. Naprawdę może nam się to przydać, a w kontekście obniżki za ochronę, mam nadzieję że 0,2 zł/m2 można już przełknąć.

[Mate]

A co z uchwałami z ostatniego zebrania ? Wiadomo kiedy będą dostępne do elektronicznego głosowania?

[kasiekk]

Brawo
okazuje się, że nasza wielka wspólnota jest w stanie przegłosować uchwały - na stronie zzn odfajkowane są dwie: w sprawie rezygnacji z ochrony i zatwierdzenia SF za 2017.

Fajnie, że udało się zebrać te podpisy, ale mam prośbę do Państwa, którzy chodzą po bloku i zbierają podpisy, żeby przy następnej okazji nie nawiedzali lokatorów o godz. 22:30, bo to lekka przesada. Myślę, że duża część ludzi już o tej godzinie kładzie się spać i dzwonienie do upadłego (kiedy nie otwarto drzwi po pierwszym dzwonku) nie jest w porządku.

[bar]

A co z uchwałami z ostatniego zebrania ? Wiadomo kiedy będą dostępne do elektronicznego głosowania?

Są nowe uchwały do głosowania.

[_damian]

Brawo
okazuje się, że nasza wielka wspólnota jest w stanie przegłosować uchwały - na stronie zzn odfajkowane są dwie: w sprawie rezygnacji z ochrony i zatwierdzenia SF za 2017.

Fajnie, że udało się zebrać te podpisy, ale mam prośbę do Państwa, którzy chodzą po bloku i zbierają podpisy, żeby przy następnej okazji nie nawiedzali lokatorów o godz. 22:30, bo to lekka przesada. Myślę, że duża część ludzi już o tej godzinie kładzie się spać i dzwonienie do upadłego (kiedy nie otwarto drzwi po pierwszym dzwonku) nie jest w porządku.

Gdyby Państwo w przewidzianym terminie zagłosowali to takie chodzenie po mieszkaniach wcale nie byłoby konieczne.

[gapek]

gapek,

ja bym dodała jeszcze same wrażenia ze spotkania bo mieszkańcy którzy nie byli na spotkaniach mogą nie wiedzieć co i jak
Rzuca się kompletnie nie przygotowanie Pań do spotkania.

czekamy2017,
muszę przyznać, że rzeczywiście Panie były średnio przygotowane do zebrania i tematów wtedy omawianych, ciężko idzie też załatwianie spraw na co dzień. Być może to kwestia tego, że te Panie mają 10 czy 12 bloków, którymi zarządzają we dwie, więc raczej czasu na zajęcie się naszym nie ma zbyt dużo w 40 godzinnym tygodniu pracy..
Co do stażu pracy Pań - obie Panie zajmują się naszym blokiem od stycznia, więc chyba trudno powiedzieć, że są nowe..
to, że jest kiepski przepływ informacji na linii administracja - mieszkańcy - to prawda i jak widać na razie się nie polepsza, mimo zwrócenia na to uwagi na zebraniu, ale chyba równie kiepski jest przepływ informacji w ramach samej firmy zarządzającej..
co do przekazywania informacji od administracji do mieszkańców, to ono w miarę funkcjonuje, pod warunkiem zadzwoni zapyta, dopyta, itd. ale chyba nie tak to powinno wyglądać

Co do zbiórki podpisów - rzeczywiście taka akcja została zainicjowana ze względu na niską frekwencję w głosowaniu oraz konieczność przegłosowania uchwały ws. ochrony do końca maja, aby ta uchwała nie stała się bezprzedmiotowa (w uchwale wskazana była data, że od 1 lipca rezygnujemy z ochrony, a więc ochrona musiałaby zakończyć działalność z dniem 30 czerwca, aby to zrobić, przy miesięcznym wypowiedzeniu, należało wypowiedzieć umowę firmie do końca maja,a do tego konieczna była podjęta uchwała). Zamiast chodzić i głosować jedną uchwałę zdecydowaliśmy, że będziemy przedstawiać wszystkie uchwały, także te z drugiego zebrania, z racji dużych opóźnień w zamieszczaniu uchwał przez administrację.

Ze swojej strony przepraszam za wszystkie niedociągnięcia, ale była to nasza pierwsza "zbiórka" i pewne uchybienia pojawiły się z racji małego doświadczenia, wielkiego budynku i naglącego czasu.

Rzeczywiście może powinniśmy byli zamieścić ogłoszenie na forum, czy też na klatkach, ale nie zostało to zrobione z dwóch względów - 1. nie miałam już wolnej chwili, żeby pisać na forum, a myślałam, że osoby tutaj zaglądające czytały wcześniejsze wpisy i już zagłosowały, 2. po wydrukowaniu list z uchwałami zabrakło mi tuszu na drukowanie ogłoszeń a brak było czasu na zakup nowego tonera Jeden z sąsiadów prosił Panie z administracji o zamieszczenie takiego ogłoszenia, ale niestety nic się nie pojawiło na klatkach. Daty zbierania podpisów też nie były znane, gdyż ustalane były w miarę naszego wolnego czasu, który ciężko znaleźć w trakcie przeprowadzki i różnych innych spraw codziennych. Panie z administracji nie podjęły się zbierania podpisów, gdyż stwierdziły, że jest to bezcelowe i nie da efektów. Pewnie w 4 godziny które one chciały na to poświęcić tych efektów by nie było, my spędziliśmy na tym prawie 2 tygodnie wieczorami.. (plus wiele godzin w ciągu dnia na telefony, kontakty z właścicielami mieszkań wynajmowanych, ustalenia itd.). Co do późnych godzin, rzeczywiście zdarzyło mi się również osobiście pukać o tak późnej porze, ale wynikło to ze straty rachuby czasu chodząc po wielkim bloku i determinacji w "dokończeniu zbierania podpisów na piętrze/w danej klatce" ze względu na naglący termin i ciągłą niską frekwencję i przysłowiowe całowanie klamek. Nie było zamiarem chodzić do tak późnych godzin nocnych, uczuliłam też na to sąsiadów, którzy również zbierali podpisy, bo wiem, że zdarzyło im się chodzić późno (ze względu na presję czasu i na to, że "przed 20 nie mogli nikogo zastać w mieszkaniach"). Przepraszam ze swojej strony tych do których tak późno pukaliśmy, nie było naszą intencją zakłócać komukolwiek spokój. Chciałabym tylko podkreślić, (choć to późnego pukania nie usprawiedliwia),że nie chodziliśmy we własnej sprawie, ale w sprawie całej wspólnoty, a cała ta "akcja z podpisami" zajęła naprawdę dużo czasu, naszego prywatnego czasu, zaczynając ją nie a spodziewaliśmy się, że będzie to aż tak czasochłonne, ale wielkość naszej wspólnoty zrobiła swoje dodając do tego ilość mieszkań wynajmowanych i dopiero się wprowadzających, pustych, itp.(przyznam, że wydawało mi się, że szybciej zdobędziemy wymaganą ilość podpisów niż to wyszło w rzeczywistości).
I coś co powinno być na początku - chciałabym podziękować tym, którzy poświęcili nam chwilę, głosowali w sprawie uchwał, dziękuję też za rozmowy, miło porozmawiać z sąsiadami Dzięki też tym, którzy zbierali podpisy za poświęcony czas i energię.
Udało się przegłosować uchwałę dot. ochrony (Panowie ochroniarze będą na mnie i innych "zbierających" krzywo patrzeć..) i dwie inne uchwały, niestety pozostałym nadal brakuje kilku/kilkunastu procent do przegłosowania
I tu znów prośba i zachęta dla tych co nie głosowali, aby jednak zagłosować w sprawie uchwał - można poprzez portal klienta, można listownie, można mailowo - załączam kartę do głosowania (na stronie: https://megawrzuta.pl/download/2a084edc ... 72e31.html , hasło: NaveSeBu, którą można wydrukować, podpisać w nagłówku imieniem, nazwiskiem i nr mieszkania oraz oddać głos za lub przeciw na uchwały a następnie zrobić zdjęcia podpisanych stron lub zeskanować je i wysłać na adres administracji krakow@tumieszkamy.pl- karta ta zawiera uchwały tylko z pierwszego zebrania, ale zawsze można napisać do Pań z administracji z prośbą o kartę dotyczącą uchwał z drugiego zebrania.
Nieprzegłosowane uchwały oraz uchwały z drugiego zebrania, których zamieszczenie udało się wyprosić (poza uchwałą dotyczącą najmu powierzchni dla lokali usługowych) mają przedłużony termin głosowania - do końca czerwca.
Zachęcam do głosowania jak najszybciej, nie odkładania na później - bo często się zapomina - a np. przy szybszym przegłosowaniu uchwały w sprawie stawki MPO za wywóz śmieci, będzie możliwość obniżenia jej już od kolejnego miesiąca po przegłosowaniu uchwały.
Przepraszam za małą epopeję, ale bez zbierania podpisów wreszcie mam chwilę, żeby choć trochę wyjaśnić pewne podniesione tu kwestie

[Rumpel]

Daj spokój GAPEK, nie ma co przepraszać, gratuluje akcji Jest super że spotkały się (chyba) 3 fajne osoby które wzięły sprawy w swoje ręce Oby tak dalej

[Fedaykin]

Gratuluję inicjatywy i jednocześnie dziękuję.
W razie gdyby potrzebna była pomoc przy kolejnych tego typu akcjach, proszę o kontakt na PW - w miarę możliwości postaram się pomóc.