Forum Czyżyn

Witajcie Sąsiedzi,

Najważniejsza Uchwała nr 1/2019 w sprawie zmiany sposobu zarządzania nieruchomością wspólną została uchwalona na zebraniu przy notariuszu


na strefie klienta pojawiły się uchwały do głosowania:
Uchwała nr 2/2019 w sprawie wyboru Zarządu Wspólnoty
Uchwała nr 3/2019 w sprawie trybu pracy Zarządu Wspólnoty i formy wynagrodzenia
Uchwała nr 4/2019 w sprawie zmiany uchwały nr 11/2018 wspólnoty poprzez odwołanie zgody na rozliczanie parkingów ze wspólnotą "ul. B. Orlińskiego 1"

Zachęcam do głosowania niewiele brakuje aby uchwała o wybór zarządu została uchwalona, dopiero jak będzie uchwalona możemy cokolwiek zrobić z zzn.


Niestety nie dzieje się dobrze, odejście zarządcy, usterki które nie zostały zrobione w trakcie gwarancji a może nas czekać zapłata ok 20tys za naprawę okablowania tv które od początku odbiorów nie działało poprawnie, udostępnialiśmy pomieszczenie obok klatki A za darmo Deweloperowi
pozwalamy, aby firma zewnętrzna (zarządca nie wie nawet jaka) wykorzystywała sobie w garażu pomieszczenie na sprzęty budowlane (prawdop. ekipa od napraw usterek) i wchodziła, przebywała i wychodziła z garażu kiedy chce, traciła tam prąd itd.. a podobno garaż to odrębny lokal,finansowanie usterek domofonów w mieszkaniach, sponsorowanie prądu na parkingach, naprawa windy w klatce b podobno na ok 40tys kone już nie może się doczekać żeby wystawić fv na wspólnotę, sprawa miała byc załatwiona między kone a bx i co?JAK ZWYKLE WSPÓLNOTA O1 MA PŁACIĆ BO TACY BOGACI JESTEŚMY

może ktoś przybliżyć o co chodzi z uchwałą nr 4 ?

I jak tam głosowanie w sprawie firmy zarządzającej?
Ja zaglosowakem na PROMOS dlatego że jest to moja firma która zarządzala moim byłym miejscem zamieszkaia i z całą pewnością wykazywała się że swoich zadań od wielu lat , jest to firma która ma swoich zarządzających danym budynkiem . Ma swoich techników itd
Dodaje od razu że ani ja ani nikt z mojej rodziny tam nie pracuje

Moim zdaniem najważniejsze żeby była możliwość głosowania online - bez tego żadna uchwała nie przejdzie. Podobno taki problem jest w O3 i O5, nie są w stanie zebrać głosow żeby uchwalić strefę zamieszkania.

kamil pisze:Moim zdaniem najważniejsze żeby była możliwość głosowania online - bez tego żadna uchwała nie przejdzie. Podobno taki problem jest w O3 i O5, nie są w stanie zebrać głosow żeby uchwalić strefę zamieszkania.

Dlatego gremax czy ta druga od razu odpada i co z resztą

Z trzech firm zaprezentowanych tylko Gremax nie ma możliwości głosowania przez internet

kamil pisze:Z trzech firm zaprezentowanych tylko Gremax nie ma możliwości głosowania przez internet

Dlatego napisałem że od razu odpada ...

Czas na zmiany oby na lepsze i żeby to był ktoś to wszystkie te rzeczy ogarnie i będzie mógł w końcu wystawić rachunki nie Nam tylko Budimexowi i jego podwykonawcom ... gwarancje koncza sie albo juz sie skonczyly w tym roku ...

Szanowni Państwo, 


Od 01.09.2019 roku Nowym Zarządcą budynku przy ul. Orlińskiego 1 w Krakowie jest firma:

MGM Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami

30-105 Kraków

ul. Kościuszki 34/6 (piętro 2)

mgm-krakow.pl

adres e-mail: mgm.zian@gmail.com


biuro zarządcy jest czynne dla stron w godzinach:

poniedziałki: 9.00 – 16.00

wtorki: 9.00 – 15.00

środy: 9.00 – 15.00

czwartki – biuro nieczynne dla stron (dni zamknięte księgowe)

piątki: 9.00 – 15.00

w powyższych godzinach czynne są tel: tel. 12 422 65 59 – biuro lub zarządca: tel. 501 329 134.

Niestety dotychczasowa firma (ZZN) wykazuje mało profesjonalną postawę, nie wskazując terminu przekazania dokumentów dotyczących naszej wspólnoty ani też nie udzielając odpowiedzi nowej firmie zarządzającej. Zarząd stara się, aby to przekazanie nastąpiło jak najszybciej, aby okres "przejściowy" trwał jak najkrócej, a nowa firma mogła dysponować pełną dokumentacją wspólnoty oraz niezbędnymi informacjami dotyczącymi jej członków.

Zarząd podkreśla po raz kolejny, iż konto bankowe na które dokonujecie Państwo wpłat, jest kontem bankowym wspólnoty i nie ulega zmianie wraz ze zmianą firmy zarządzającej. Prosimy o dokonywanie opłat jak dotychczas oraz uregulowanie należności z tytułu rozliczenia mediów w przypadku niedopłaty. 

Zarząd Wspólnoty podkreśla także, że parkingi tzw. kolorowy i tzw. za szlabanem przy Stella nie należą do wspólnoty i nie są w żaden sposób ze wspólnotą powiązane, posiadały wyłącznie tego samego zarządcę. Od 01.09.2019 r. w kwestiach dotyczących parkingów właściciele miejsc powinni kontaktować się jak dotychczas z ZZN, a w kwestiach dotyczących wspólnoty (bloku) z nową firmą zarządzającą.

Z poważaniem,

Zarząd wspólnoty mieszkaniowej ul. B. Orlińskiego 1 w Krakowie