Czynsz za nowe mieszkania w bloku Orlińskiego 4 w Krakowie

[michalb]

te opłaty są zupełnie powyżej średniej rynkowej.
dzisiaj mieszkam na osiedlu wybudowanym przez Wawel Service. na początku zarządca kosztował 50 gr za m2 teraz mamy 33 gr za m2.
Poza tym u mnie koszty rodzina 2+2 za 51 m2 (2 pokoje + kuchnia) są w lecie 289 zł czynsz + 89 zł prąd + 40 zł miejsce garażowe (przypisane miejsce postojowe przed budynkiem jest bezpłatne, z resztą one są częścią wspólną i na nie wg prawa musi się zrzucić każdy współwłaściciel, więc tych opłat lepiej się pozbyć od razu), zimą czynsz rośnie do 369 gdyż dochodzi ogrzewanie. Co pół roku mamy rozliczenie i zazwyczaj do dopłaty jest około 150 zł.

Natomiast w starym budownictwie na ul. Kotlarskiej gdzie dochodzi jeszcze fundusz remontowy za 54 m2 czynsz wynosi 392 zł również za rodzinę 2+2

Dodatkowo dodam że kilka lat temu wynajmowałem mieszkanie gdzie zarządcą była Spółdzielnia Budynki Rozproszone i za 64 m2 za 2 osoby było prawie 800 zł czynszu więc w Krakowie można trafić naprawdę źle...

Konkludując opłaty do zmiany ASAP, ewentualnie zarządca jeśli się nie dogadamy.

[akacjone]

Witam
Mam pytanie czy wszyscy Państwo dostali emaile 2-3 dni po podpisaniu umowy deweloperskiej apropos opłat?
Pozdrawiam

[Inok]

Witam, czy mógłby ktoś z osób już mieszkających wrzucić info jak wyglądają miesięczne opłaty za mieszkanie i piwnicę?

i powiedzieć, jaka jest obecnie cena za garaż? Czy dalej 150 czy coś się zmieniło/ma zmienić?

[Fiszka]

Jak obniżyć koszty czynszu? Jako, że u mnie już po remoncie, zarządca polecił mi zgłosić zakończenie prac i od kolejnego miesiąca odpadnie koszt za wywóz kontenera na gruz. Zawsze to jakieś parę złotych mniej.

[ATM]

Potwierdzam

[kibras]

Jak obniżyć koszty czynszu? Jako, że u mnie już po remoncie, zarządca polecił mi zgłosić zakończenie prac i od kolejnego miesiąca odpadnie koszt za wywóz kontenera na gruz. Zawsze to jakieś parę złotych mniej.

A to ciekawe info, dzięki!

[ewa_k]

Warto, u mnie to ok 40zł miesięcznie mniej

Aha, przeszkadzało mi to, że nie dostajemy ani elektronicznych rachunków ani papierowych, więc łatwo będzie sie w tym niedługo pogubić, stąd zapytałam w Promosie i takie info:
"W sierpniu wyślemy Państwu dane do logowania do e-kartoteki, do podglądu salda i elementów opłat." Ja śpie spokojniej

[kasiczekk]

Witam czy byliscie juz na e-kartotece? Kwoty ktore widze mnie powalily, ponizej wyliczenia czy mozna je zmniejszyc? Same zaliczki, a z czesciami wspolnymi chyba przesadzili. Czy tez takie macie odczucia?

[kasiczekk]

Czy dostaliście od nich listy z oplatami za czerwiec i lipiec? Ja nic nie mam a Pani mowi ze mam saldo 1000zl....

[Nowy]

Wysyłali w mailach powiadomienia o wysokości czynszu, a płacenie im zaczęło się od przepisania własności mieszkania u notariusza. Jeśli chodzi o wysokość czynszu, to jest faktycznie więcej niż się spodziewałem, choć ta różnica nie jest jakaś astronomiczna, co nie znaczy, że nie byłoby lepiej, gdyby kilkadziesiąt zł miesięcznie zostawało w portfelu. Na obniżenie czynszu ma też wpływ pozbycie się opłaty za wywóz kontenera remontowego, to dla tych, którzy już zakończyli prace wykończeniowe.

A e-kartoteka, którą udostępnił Promos to całkiem dobra sprawa, można się z niej np. dowiedzieć, że już mamy wspólnotę mieszkaniową, którą założyła wraz z Budimexem jedna pani z tej samej firmy i sporo uchwał już zostało podjętych Choć może ta procedura tak standardowo wygląda...