Budimex wykańcza inwestycję Orlińskiego 4 w Czyżynach

[Feelip]

Pamiętajcie, decyduje cash, zamontują windy i % poleca w gore z dnia na dzien. A jak maja przeszacowany budzet to do 100% moga nawet nigdy nie dobic, sam zamykam wlasnie dla banku raportowanie jednej inwestycji, ktora skonczyla z 89% budzetu.

[Nowy]

I co wtedy dzieje się z resztą kasy?

W ogóle, to da się tak? Deweloper w takiej sytuacji nie umawia się z podwykonawcami, że np. tu da im więcej za jakieś usługi, ale za to oni coś tam?

[ATM]

Coś nowego od bdmx
budimex-nieruchomosci.pl/krakow-orlinskiego-4/zobacz-swoje-osiedle.html

[ATM]

Gonią terminy byłem wczoraj ok 19.40 i jeszcze rozkładali rusztowanie.. na O1 z kolei lali beton..

[Feelip]

I co wtedy dzieje się z resztą kasy?

W ogóle, to da się tak? Deweloper w takiej sytuacji nie umawia się z podwykonawcami, że np. tu da im więcej za jakieś usługi, ale za to oni coś tam?

Budzet to nie tylko koszty budowy...Jak myslisz kto placi za wode mineralna którą popijasz w biurze Budimexu przegladajac rzuty interesujacych Cie mieszkan? Kto placi za ksiegowosc, dzial sprzedazy, za marketing? Za kadre techniczna i menadzerska Budimexu? Nawet za Pana doradzajacego w kwestiach kredytowych? Itd itp...Odpowiedz jest prosta, kazdy nabywca, a koszty deweloper rozdziela pomiedzy poszczegolne budynki.

W momencie zakonczenia i rozliczenia prac oraz uzyskania pozwolenia na uzytkowanie, rachunek MRP zamykasz i przelewasz cala kase deweloperowi, bo bez pelnej kasy na koncie za mieszkanie, kluczy Ci nikt nie przekaze i umowy przenoszacej wlasnosc nie podpisze. Jesli na ten czas wszystkie skladniki budzetu nie zostana wykorzystane nigdy nie dobijesz do 100% budzetu. Deweloper bedzie tylko czekal na raport koncowy Project Monitora (inspektor banku prowadzacego rachunek MRP) i uznanie osiagniecia ostatniego etapu harmonogramu przedsiewziecia deweloperskiego.