Forum Czyżyn

Cześć, czy ktoś z mieszkańców Orlińskiego 4 dostał już roczne rozliczenie mediów (ciepło oraz ciepła i zimna woda) za ostatni rok Zdaje się, że miało być w lutym, a jeszcze nic mi o tym nie wiadomo. Pytam, bo zastanawiam się czy robić już przelew czynszu za ten miesiąc, czy zaczekać jeszcze na ewentualną nadpłatę albo dopłatę. Wie ktoś coś na ten temat? Kiedy można się spodziewać takiego rozliczenia? Swoją drogą też bardzo ciekawi mnie, co na nim wyjdzie, niby zużycia mam raczej rozsądne, ale nigdy nie wiadomo, jak to wszystko zostanie policzone

adi masz dostęp do liczników
stany startowe masz w kartotece
zimna woda po 10,15m3
ciepła po 21m3
CO właśnie pamięta ktoś po ile jest GJ ?

pytanie tylko jak nas rozlicza za okres kiedy płaciliśmy czynsz budimexowi, były w tym wliczone jakieś zaliczki ?

Według mnie do czynszu miesięcznego jest wliczona zaliczka na 4 m3 zimnej i 4 m3 ciepłej wody. Wszystko poniżej tego zużycia będzie zwrotem, a powyżej nadpłatą. Po wyliczaniu nadpłaty/niedopłaty należy od stanu na 31 grudnia odjąć stan liczników przy przekazywaniu kluczy. Wyjdzie realne zużycie za okres od odbioru mieszkania do końca 2016 roku. Później trzeba sprawdzić od którego miesiąca Promos lub Budimex zaczął naliczać zaliczkę na wodę.

Niektórzy dostaną dosyć duży zwrot, ale pewnie będzie też część zdziwionych mieszkańców, którzy będą musieli dopłacić kilkaset złotych za wodę.

tak dla przykładu jak wyliczyć jakiej kwoty nadpłaty lub dodatkowo do zapłaty można się spodziewać:

dla mieszkania x - naliczana jest zaliczka od czerwca czyli lokator zapłacił zaliczki w 2016 za 7 miesięcy
zimna woda: 7 mies x 4m3 zaliczki x cena 10,15zł = 284,2 zł
ciepła woda: 7 mies x 4m3 zaliczki x cena 21 = 588 zł
łączna kwota zaliczek pobranych za wodę 872,2 zł

Realne zużycie:
woda zimna - stan początkowy 2,5m3 - stan na 31.12 to 19m3. Realne zużycie: 19-2,5=16,5m3 x 10,15 = 167,48 zł
woda ciepła - stan początkowy 1m3 -stan na 31.12 to 10m3. Realne zużycie: 10-1=9m3 x 21 = 189 zł

Jeśli wyniki wyjdą ujemne oznacza to że będzie trzeba dopłacić za wodę.

Kwota ostatecznego rozliczenia za 2016:
woda zimna = suma zaliczek za zimną wodę - realne zużycie, czyli 284,2-167,48 = do zwrotu dla lokatora od Promosu 116,72 zł
woda ciepła = suma zaliczek za ciepłą wodę - realne zużycie, czyli 588-189 = do zwrotu dla lokatora od Promosu 399 zł

Razem lokator nadpłacił zarządcy 116,72+399 = 515,72 zł to tą sporą kwotę dostanie jako zwrot. Pewnie nie będzie zwrotu gotówki. Promos powinien rozliczyć nadpłatę pomniejszając wysokość czynszu za kolejny miesiąc. Jeśli kwota zwrotu będzie spora będzie to oznaczać nawet 1 miesiąc bez czynszu i pomniejszenie kolejnego miesiąca o kilkadziesiąt złotych.

wow
Piękne rozliczenie
Co do zaliczek każdy może mieć inna, wg liczby zgłoszonych osób ja np. mam po 6 m3

Dzięki Faktycznie tak to powinno działać w teorii, a zobaczymy, co dostaniemy, mam nadzieję, że właśnie tak to będzie wyglądało. Jeśli chodzi o wodę, to chyba po 2 m3 ciepłej i zimnej są przewidziane na osobę. Bardziej mnie ciekawi cena 1 GJ ciepła, gdzieś widziałem, że to mniej więcej 25 zł netto, ale to chyba był cennik MPEC, więc trudno powiedzieć, jak to dokładnie wygląda, a do tego jeszcze wymieniają tam opłatę za dostarczenie 1 GJ i to jest 16-17 zł. O ile z wodą jest wszystko jasne, to ogrzewanie jest tu dla mnie bardziej tajemnicze, tym bardziej, że rozliczamy się tu po 1,5 zł od metra. Może ktoś z Avii 4 będzie tu wiedział coś więcej?

Ja w styczniu zużyłem mniej więcej 2,5 GJ ciepła i zastanawia się czy to dużo czy mało (miesiąc był długi i dosyć zimny), no i ile przyjdzie mi za to zapłacić

Witam.
Koszt za ogrzewanie 1GJ - około 50zł. Zastanawiam się tylko czy ta opłata zależy również od firmy zarządzającej czy stawki ustala dla wszystkich MPEC.Tak jak jest w przypadku wody.

Też mi się tak wydawało właśnie, że to powinno być jakoś w okolicy 50 zł, ale jakoś nie mogę nigdzie znaleźć dokładnych danych A cena ostateczna zależy chyba od tego, jak się zarząd wspólnoty dogadał z MPEC'em. No i do tego jeszcze dochodzi ta opłata przesyłowa, generalnie trudno powiedzieć, jak to dokładnie wyjdzie. No ale gdyby faktycznie było tak, że zapłaciłbym ok. 2,5x50zł, za najgorszy miesiąc, czyli styczeń, to nie byłoby chyba tak źle

Na pierwszym spotkaniu wspólnoty było coś mówione ze na razie mamy jakas promocje od MPECu

Skąd bierzecie kwotę 50 zł?
https://www.mpec.krakow.pl/taryfa

Dodaj do tego jeszcze VAT i opłatę przesyłową za każdy GJ i do tego też VAT Jakoś tyle właśnie wyjdzie, o ile nie więcej nawet.