Utrzymanie części wspólnej i zieleni przy Orlinskiego 06

[lolek]

to już niech zostanie kwota za śmiecie tak jak jest teraz, od zużycia wody jakoś tego nie czuję
myślę że wprost i konkretnie, tak żeby dotarło że muszą zagłosować ZA i odwołać ochronę, w przeciwnym razie będą musieli dopłacić na koniec roku kilka stów i miesięcznie kilkadziesiąt złotych więcej

tak z ciekawości jak to wygląda liczenie od zużycia wody, jakbyś mógł przedstawić łopatologiznie

[ngy16687]

1. na początku Zarządca liczy jak to liczone jest teraz (metraż danego mieszkania / całkowity metraż budynku ) * kwota umowy z MPO per miesiąc = opłata miesięczna na dane mieszkanie
2. co pół roku odczytuje wartość z wodomierza zbiorczego budynku (oprócz wodomierzy samych mieszkań, budynek ma centralny wodomierz) i znowu liczy proporcją: (Wskazanie z wodomierza przy danym mieszkaniu / wskazanie centralnego wodomierza) * kwota wystawionych ostatecznych faktur MPO w okresie 6 miesięcy dla Wspólnoty = ostateczna kwota na dane mieszkanie
3. przysyła rozliczenie -> (ostateczna kwota na dane mieszkanie - zaliczki z prognoz od m2 z punktu 1) = nadpłata albo niedopłata do rozliczenia lub uregulowania przy kolejnej wpłacie za czynsz

Co ciekawe wskaźnik wodomierza budynku nie pokazuje wcale sumy wodomierzy mieszkań, wynika to ze strat albo zużycia w miejscach nieopomomiarowanych własnym wodomierzem jak. np jakies pomieszczenie gospodarcze osób sprzątających.

[lolek]

ok, dzięki za info

[madoxx]

Witam

Odnośnie części wspólnych, czy nie zastanawiała kogoś elewacja bloku na parterze przed ogródkami od strony parkingu między blokiem 6, a 8? Generalnie jest zostawiony goły beton. Wiadomo komuś coś na ten temat czemu nie jest to wykończone, albo kiedy będzie?

[Staś]

Jest goły beton, bo tak ma być i tak było w projekcie. Jest praktyczniejszy niż beton z wykończeniem. Po kilku latach byłby kłopot z łuszczącą się farbą albo odpadającym tynkiem.
Takie rozwiązania jak tu stosuje się powszechnie w krajach zachodnich, zwłaszcza w przestrzeni publicznej zostawia się surowy beton i cegłę. Przoduje w tym Skandynawia. Prosto, schludnie, praktycznie i trwale. To tylko mur oporowy.

[Magdalena]

Witam

Odnośnie części wspólnych, czy nie zastanawiała kogoś elewacja bloku na parterze przed ogródkami od strony parkingu między blokiem 6, a 8? Generalnie jest zostawiony goły beton. Wiadomo komuś coś na ten temat czemu nie jest to wykończone, albo kiedy będzie?

Murek faktycznie nie jest wykończony. Było to zgłaszane do dewelopera już w zeszłym roku w zimie i wówczas Budimex poinformował, że wykończą go na wiosnę/lato 2017. Co z tego będzie zobaczymy

[Saul]

Piszę tutaj, żeby nie zakładać tematu. Ponoć jakiś kmiotek w czapce (przypuszczalnie pan z bmw) palił papierosa na jednym z wyższych pięter klatki schodowej w klatce H i rzucił kiepa w dół. Wiem, że w twoich kręgach jest to powód do dumy i pewnie jesteś super ziomkiem jak przechwalasz się znajomym na imprezach i w ogóle jest wow wow i macho. Ale mam prośbę do sąsiadów, aby jeśli mogą, żeby reagowali. Chociaż jak wspomniałem, wątpie, aby to dotarło do tego kogoś.

Druga sprawa. Ostatnio wychodząc na nasz placyk widziałem sporo kiepów w trawie. Może warto zgłosić zarządcy, aby kupił stojaki na kiepy czy coś. Ale pewnie dla niektórych i tak będzie za daleko

[kubakuba]

Trzeba będzie poruszyć temat i zobowiązać Zarządcę do pouczenia niektórych ludzi i zrobienia uchwały zakazującej palenia papierosów na balkonach od strony dziedzińca, jest dużo palących i często czuć nieprzyjemny dym, roznoszący się i zmuszający innych do jego wdychania w tym dzieci, kto jest za?

Drugi temat, trzeba być trochę ciszej na swoich balkonach, szczególnie w dużym ogródku na dziedzińcu wyróżniającym się zagospodarowaniem, prawie cały czas tam ktoś jest /fajnie zrobiony, ale to jednak nie domek na wsi/ chyba każdy wie, o który chodzi. Trochę ciszej też by się przydało na dziedzińcowym placu zabaw. Nie wszyscy muszą wiedzieć i chcąc, nie chcąc słuchać, o czym każdy rozmawia, przez telefon też można w domu a nie na balkonie jak na grupowym spotkaniu.

[Saul]

Jako wolnościowiec i zarazem ogromny przeciwnik palenia nie wyobrażam sobie, aby zakazywać palenia na balkonie. Niestety to że wieje to nie jego wina, a czemu mamy mu zabraniać palić na "jego(wiem to cz wspólma) balkonie. Jeśli taka decyzja zapadnie to będę wniebowzięty, ale raczej jej nie podpiszę. Tylko fajnie żeby te osoby nie kiepowały przez balko i nie rzucały kiepów gdzie popadnie.

[Ogrodniczka]

Według mnie dym i smród pochodzi z grila, który pali praktycznie kaźdy właściciel parterowych ogródków, a nie papierosow.