Przekroczenie terminu podpisania aktu notarialnego a odszkodowanie - Orlińskiego 8

[michalxg]

cześć,

A aktach notarialnych deweloper zobowiązuje się do przekazania lokalu mieszkalnego oraz czesci wspólnych nie pózniej niz do dnia 28.04.2017.

W przypadku osób, ktore zgłosiły poprawki ten termin mie został dotrzymany. Czy w związku z tym można zwrócić sie do dewelopera odszkodowanie z tytułu niedotrzymania postanowień umownych? Jedyna zastrzeżenie przy tym punkcie to wplata całej wartości za mieszkanie.

Poza tym - kolejny zapis mówi o przeniesieniun własności do 31.05 co patrząc po tempie prac równiez jest wątpliwe.

[Risager]

Zwrócić do dewelopera można się zawsze, ale zakładam, że nie uzna on zasadności takiego roszczenia.
Jeżeli przed 28.04.2017 zaproponował Ci pierwszy termin odbioru, to odpowiedź będzie zapewne taka, że wywiązał się z umowy.
I poniekąd będzie to słuszne, bo ktoś mógłby w nieskończoność zgłaszać uwagi i przeciągać termin odbioru i jeszcze za to żądać rekompensaty

[michalxg]

Zwrócić do dewelopera można się zawsze, ale zakładam, że nie uzna on zasadności takiego roszczenia.
Jeżeli przed 28.04.2017 zaproponował Ci pierwszy termin odbioru, to odpowiedź będzie zapewne taka, że wywiązał się z umowy.
I poniekąd będzie to słuszne, bo ktoś mógłby w nieskończoność zgłaszać uwagi i przeciągać termin odbioru i jeszcze za to żądać rekompensaty

Nie do końca sie z Tobą zgodzę. Deweloper ma obowiązek przekazać mieszkanie w stanie zgodnym z umowa, a nie w jakikolwiek stanie. Wciskania ludziom na sile odbiorow pomimo usterek nie można uznać za działanie w dobrej wierze dewelopera w celu wypełnienia umowy.

[Risager]

A miałeś w mieszkaniu usterki, które wskazywałyby na złą wolę dewelopera? Jeżeli miałeś rysę na szybie, brak prądu w jednym kontakcie, albo pobrudzone parapety, to raczej nie są poważne usterki i po prostu generalny wykonawca musi je usunąć. Nie doszukiwałbym się tu złej woli

Natomiast jeżeli chcesz zawalczyć z BDX, to nie będę odradzał. Podziel się z nami później informacją o efektach walki