Forum Czyżyn

Szanowni Państwo,

z przyjemnością informujemy, iż realizacja budynku przy ul. Orlińskiego 8 (enklawa 6 projektu Nowe Czyżyny) wkrótce dobiegnie końca. Zakończenie prac budowlanych potwierdzonych wpisem inspektora nadzoru do dziennika budowy planowane jest na 8 października 2016r.

Tym z Państwa, którzy posiadają kredyt mieszkaniowy, pragniemy przypomnieć o złożeniu w banku odpowiednio wcześniej, dyspozycji uruchomienia transzy kredytu. Z naszego doświadczenia wynika, iż niektóre banki potrzebują nawet do 14 dni na uruchomienie transzy.

Jednocześnie chcielibyśmy poinformować, iż trwają powykonawcze obmiary geodezyjne powierzchni mieszkań oraz schowków i części nieruchomości wspólnej oddanych do wyłącznego korzystania (ogródków). Końcowe rozliczenie - będące wynikiem tych obmiarów oraz wynikających z tego uprawnieniach i obowiązkach stron Umowy - zostanie wysłane Państwu oddzielnym pismem.

Uprzejmie wyjaśniam, iż według wpisów w dzienniku budowy, zakończenie robót budowlanych nastąpiło zgodnie z wpisem kierownika budowy dnia 8.10.2016r.

ngy16687 pisze:Nie dajcie się zrobić. Wbili pieczątkę jak w O6, a teraz będą 2 miesiące kończyć to co nie dokończyli. Fotografujcie zagospodarowanie wokół budynku, którego jeszcze nie ma, a które jest przecież warunkiem odebrania i wypełnienia umowy deweloperskiej. Dokumentujcie na fotach każdy nieskończony element i zasypujcie mailami Budimex, że wciąż nie gotowe i proście o odroczenie płatności.

Jak wczytacie się w umowę deweloperską, jest tam jasno ustalona kolejność. Np. dopóki nie wykonają obmiarów powykonawczych nie mają prawa żądać ostatniej transzy. W umowie deweloperskiej jest: najpierw obmiary, później rozliczenie, później ostatnia transza. W O6 zmienili sobie kolejność realizacji zapisów, najpierw poszły wpłaty, a później pojawiły się obmiary. Jeśli komuś już tak zrobili piszcie o naliczenie i zwrot odsetek.

A kiedy przyjdzie czas na odbiory i przenoszenie własności aktem notarialnym, sprawdźcie ceny notariuszy na mieście. Przykładowo kancelaria krakowskinotariusz.pl jest kilkaset złotych tańsza niż ta wskazana przez Budimex. Piszecie maila do Budimexu, że prosicie o wysłanie dokumentów do kancelarii XYZ i nie zajmie Wam to ani minuty dłużej, niż w kancelarii wskazywanej przez Budimex, a kila stówek zostaje w kieszeni.

PS. Patrzcie też na części wspólne, na O6 mieszkają już ludzie, a pomieszczenia śmietnikowe wciaż nie odebrane viewtopic.php?f=57&t=952