Koszt utrzymania miejsca postojowego w garażu podziemnym - Avia 3 Kraków

[Polpol]

Różnica 119 i 108 pewnie wynika z różnej wielkości miejsc postojowych. Jedni mają 11,5 a inni np 12,5. Jedna i druga cena ciągle zbyt wysoka. Na Galicyjskiej utrzymanie miejsca garażowego to 26zł.

Ale jaka formę własności maje te miejsca? sam koszt utrzymania miejsca w hali garażowej to u nas koszt 30-40 zł pozostała cześć to opłaty za części wspólne w budynku w którym jest hala garażowa. Budimex wybrał formę wyodrębnienia hali jako osobny lokal ponieważ teraz może sprzedać miejsce każdemu a nie tylko mieszkańcom bloku. Zawsze istnieje możliwość wyłączenia hali garażowej z opłaty eksploatacyjnej bloku (nie mylić z opłatami za utrzymanie hali)poprzez przegłosowanie we wspólnocie odpowiedniej uchwały.

[Aviator3]

Ja za garaż i komórkę płacę 180 zł...

Miejsce w garażu 118,66 PLN. Ile za schowek się płaci to nie wiem.

Albo:
1) jesteście z różnych bloków
Albo
2) utrzymanie komórki to około 60zł
Albo
3) ktoś z was nie mówi prawdy

Który punkt jest prawdziwy?

[Ogr]

Różnica 119 i 108 pewnie wynika z różnej wielkości miejsc postojowych. Jedni mają 11,5 a inni np 12,5. Jedna i druga cena ciągle zbyt wysoka. Na Galicyjskiej utrzymanie miejsca garażowego to 26zł.

Ale jaka formę własności maje te miejsca? sam koszt utrzymania miejsca w hali garażowej to u nas koszt 30-40 zł Zawsze istnieje możliwość wyłączenia hali garażowej z opłaty eksploatacyjnej bloku (nie mylić z opłatami za utrzymanie hali)poprzez przegłosowanie we wspólnocie odpowiedniej uchwały.

Pomysl ciekawy, tylko nie wiem jak w praktyce to miałoby wyglądać?? Kwota 30-40 jest do zaakceptowania. Tylko czy to oznacza,że wzrosną koszty dla mieszkańców?

[Ewik87]

Hej, czy udalo Wam sie cos wywalczyc w kwestii kwoty utrzymania miejsca podziemnego? Jaka jest finalna kwota? Bede odbierala mieszkanie na Avii 1 i chcialabym sie juz psychicznie przygotowac.

[Ogr]

Różnica 119 i 108 pewnie wynika z różnej wielkości miejsc postojowych. Jedni mają 11,5 a inni np 12,5. Jedna i druga cena ciągle zbyt wysoka. Na Galicyjskiej utrzymanie miejsca garażowego to 26zł.

Ale jaka formę własności maje te miejsca? sam koszt utrzymania miejsca w hali garażowej to u nas koszt 30-40 zł pozostała cześć to opłaty za części wspólne w budynku w którym jest hala garażowa. Budimex wybrał formę wyodrębnienia hali jako osobny lokal ponieważ teraz może sprzedać miejsce każdemu a nie tylko mieszkańcom bloku. Zawsze istnieje możliwość wyłączenia hali garażowej z opłaty eksploatacyjnej bloku (nie mylić z opłatami za utrzymanie hali)poprzez przegłosowanie we wspólnocie odpowiedniej uchwały.

Z tego co mi wiadomo teraz wszystkie hale garażowe maja osobną księgę wieczysta. Na Sołtysowskiej za garaż płaci się do 30zl i jest osobna księga wieczysta. Administrator to Nawigator. Można zadzwonić i potwierdzić jaki ktoś i nie wierzy. Daię za 30? Da. To jest tylko przykład. Sami pogadajcie że znajomymi, którzy mają miejsce w hali garażowej. A mieszkańcom Avii drenują portfele. Pytanie tylko czy to brak kompetencji czy celowe wyciąganie kasy?

[conder]

Załączam świeżą fakturę za grudzień na kwotę 180 zł za użytkowanie garażu i schowka dla tych, którzy nie dowierzają.

[Ogr]

Załączam świeżą fakturę za grudzień na kwotę 180 zł za użytkowanie garażu i schowka dla tych, którzy nie dowierzają.

Kwota skandalicznie ogromna! Ulegnie ona zmniejszeniu jak będzie płatność do zarzadcy, a nie do Bdx. Tylko nie rozumiem czemu niektórzy płacą 160 do Bdx, a niektórzy kwoty mniejsze np ok. 110 albo 120 do zarządcy. Nie jest to kwestia aktu notarialnego, bo takiego nikt jeszcze nie ma, bo nie ma jeszcze księgi wieczystej. Ktoś wie?

[Ogr]

z tej kwoty 26,71 PLN stanowi koszt ochrony. Tyle samo za zaliczkę utrzymania cz. wspólnych garażu a reszta to połata eksploatacyjna.

A czy masz dokładną rozpiske ile w cenie utrzymania miejsca garazowego idzie na np sprzątanie, ile na prąd itd.

[maniekmal]

tak wygląda podział kosztów z zzn.

Ochrona
Opłata eksploatacyjna - garaże / m. postojowe
Zaliczka na utrzymanie części wspólnej garażu

nie ma tam nic o prądzie czy innych mediach.

[Ogr]

tak wygląda podział kosztów z zzn.

Ochrona
Opłata eksploatacyjna - garaże / m. postojowe
Zaliczka na utrzymanie części wspólnej garażu

nie ma tam nic o prądzie czy innych mediach.

To dziwne, bo inni dają taka rozpiskę i wtedy łatwiej porównać koszty z innymi zarządami i lokalizacjami. A jakie jest twoje zdanie na temat kosztów i ogólnie zarządcy?