Odbiory mieszkań od dewelopera - uwagi i zgłoszenia - Orlińskiego 3

Forum dla osób, które kupiły mieszkanie w budynku Orlińskiego 3 budowanym przez Budimex w krakowskich Czyżynach: zakup, budowa, wykończenie itp.
Barbara
Posty: 14
Rejestracja: 08 wrz 2017, 17:52

Re: Odbiory mieszkań od dewelopera - uwagi i zgłoszenia - Orlińskiego 3

Postautor: Barbara » 19 lis 2017, 20:54

Gosia&Piotr pisze:Jaką wysokość ma mieszkanie?

Mieszkanie ma ok 265 cm.

Ekspresjah pisze:Czyli prąd jest, ale nie ma wkręconych żarówek? Jeśli w dniu odbioru ktoś mi podłączy żarówkę, a ja podpiszę umowę z Tauronem, to zapanuje jasność? :) Przepraszam za naiwność, pierwszy raz będę miała do czynienia z mieszkaniem w stanie deweloperskim.

Żarówek nie ma I nie ich do czego wkręcić wiszą same kable. Trzeba zamontować oprawki, wkręcić żarówki i prąd jest. Nie ma obowiązku podpisywania umowy z Tauronem od razu przy odbiorze mamy na to 14 dni. Dopiero po tym czasie, jeżeli nadal nie podpiszemy, przyjadą i odetną.

Ekspresjah
Posty: 332
Rejestracja: 04 lis 2016, 1:07

Re: Odbiory mieszkań od dewelopera - uwagi i zgłoszenia - Orlińskiego 3

Postautor: Ekspresjah » 19 lis 2017, 21:16

Sand i Barbaro, dziękują za odpowiedzi! :)

marzec
Posty: 40
Rejestracja: 09 lis 2017, 18:38

Re: Odbiory mieszkań od dewelopera - uwagi i zgłoszenia - Orlińskiego 3

Postautor: marzec » 20 lis 2017, 0:54

dzisiaj zauważyłem te "malowidła" montażystów w skrzynce z bezpiecznikami

Obrazek

Obrazek


wiciiu
Posty: 5
Rejestracja: 14 lip 2017, 10:49

Re: Odbiory mieszkań od dewelopera - uwagi i zgłoszenia - Orlińskiego 3

Postautor: wiciiu » 20 lis 2017, 13:52

No niestety z tego co widzę, na razie jako jedyni nie odebraliśmy kluczy. Głównie chodziło o balkon: brak spadku , bardzo nieestetycznie ułożone płytki, rząd płytek wzdłuż barierki podniesiony względem reszty płytek co uniemożliwi odpływ ewentualnej wody. Płytki na drugim balkonie ułożone idealnie. Okna balkonowe do wymiany: parę rys plus liczne ukruszenia szyby oraz mocno porysowane ościeżnice. Dodatkowo ktoś w drzwiach wejściowych za mocno dokręcił śrubkę samozamykacza co spowodowało zdarcie okleiny. Ściany wiadomo do szpachlowania. Porysowany parapet. W sypialni w narożu od szachtu plama. Porysowana skrzynka z bezpiecznikami. Na szczęście mamy puściuteńką komórkę lokatorską - żadnych rur. Ściany w łazience prościutkie :D Niestety w sypialni brak gniazdka TV w innych blokach było.

sand
Posty: 273
Rejestracja: 16 cze 2015, 11:32

Re: Odbiory mieszkań od dewelopera - uwagi i zgłoszenia - Orlińskiego 3

Postautor: sand » 20 lis 2017, 15:18

wiciiu pisze:No niestety z tego co widzę, na razie jako jedyni nie odebraliśmy kluczy. Głównie chodziło o balkon: brak spadku , bardzo nieestetycznie ułożone płytki, rząd płytek wzdłuż barierki podniesiony względem reszty płytek co uniemożliwi odpływ ewentualnej wody. Płytki na drugim balkonie ułożone idealnie. Okna balkonowe do wymiany: parę rys plus liczne ukruszenia szyby oraz mocno porysowane ościeżnice. Dodatkowo ktoś w drzwiach wejściowych za mocno dokręcił śrubkę samozamykacza co spowodowało zdarcie okleiny. Ściany wiadomo do szpachlowania. Porysowany parapet. W sypialni w narożu od szachtu plama. Porysowana skrzynka z bezpiecznikami. Na szczęście mamy puściuteńką komórkę lokatorską - żadnych rur. Ściany w łazience prościutkie :D Niestety w sypialni brak gniazdka TV w innych blokach było.

Nie odpuszczaj tego balkonu. Miałem identyczną sytuację. U nie poprawili tak, że wykuli dwie płytki uszkadzając dwie sąsiednie i efekt jest taki, że woda stoi teraz jeden rząd dalej. Po każdym deszczu mamy kałużę na balkonie, a stojąca woda nawet nie dochodzi do odpływu.

ragandbones
Posty: 241
Rejestracja: 16 lis 2016, 0:57

Re: Odbiory mieszkań od dewelopera - uwagi i zgłoszenia - Orlińskiego 3

Postautor: ragandbones » 20 lis 2017, 23:58

Ja chcialem tylko sprostowac wam co do pradu, przepisywanie umowy na siebie w Tauronie zrobilem po 3 miesiacach od odbioru, pradu nikt nie odcial, nie bylo zadnych problemow z tym. Takze raczej na spokojnie, bez stresu ;). Powodzenia w odbiorach!

wiciiu
Posty: 5
Rejestracja: 14 lip 2017, 10:49

Re: Odbiory mieszkań od dewelopera - uwagi i zgłoszenia - Orlińskiego 3

Postautor: wiciiu » 21 lis 2017, 9:53

sand pisze:
wiciiu pisze:No niestety z tego co widzę, na razie jako jedyni nie odebraliśmy kluczy. Głównie chodziło o balkon: brak spadku , bardzo nieestetycznie ułożone płytki, rząd płytek wzdłuż barierki podniesiony względem reszty płytek co uniemożliwi odpływ ewentualnej wody. Płytki na drugim balkonie ułożone idealnie. Okna balkonowe do wymiany: parę rys plus liczne ukruszenia szyby oraz mocno porysowane ościeżnice. Dodatkowo ktoś w drzwiach wejściowych za mocno dokręcił śrubkę samozamykacza co spowodowało zdarcie okleiny. Ściany wiadomo do szpachlowania. Porysowany parapet. W sypialni w narożu od szachtu plama. Porysowana skrzynka z bezpiecznikami. Na szczęście mamy puściuteńką komórkę lokatorską - żadnych rur. Ściany w łazience prościutkie :D Niestety w sypialni brak gniazdka TV w innych blokach było.

Nie odpuszczaj tego balkonu. Miałem identyczną sytuację. U nie poprawili tak, że wykuli dwie płytki uszkadzając dwie sąsiednie i efekt jest taki, że woda stoi teraz jeden rząd dalej. Po każdym deszczu mamy kałużę na balkonie, a stojąca woda nawet nie dochodzi do odpływu.

Dokładnie. Ewentualnym rozwiązaniem usterki we własnym zakresie może być skucie dwóch rzędów płytek przy barierce i położenie na całej powierzchni płytek od nowa z prawidłowym spadkiem. Zobaczymy co powie deweloper.


Karola
Posty: 9
Rejestracja: 09 paź 2015, 11:48

Re: Odbiory mieszkań od dewelopera - uwagi i zgłoszenia - Orlińskiego 3

Postautor: Karola » 21 lis 2017, 21:55

Mieszkanie odebrane w dniu dzisiejszym i z tego co zauważyłam, również przebiegające równolegle na piętrze odbiory wypadły pomyślnie. Drobne usterki ograniczone w zasadzie do zarysowań na szybach, zabrudzonej ościeżnicy drzwi wejściowych i nieprawidłowo położona jedna graniczna płytka na balkonie. Wylewka, sciany, sufit, spad na balkonie i pozostałe istotne parapetry w normie. Odbieralismy z fachowcem. Widoczne jest to, że jest to wykonawstwo niskim kosztem, aczkolwiek liczyliśmy się z tym. Niektóre rozwiązania projektowe również potrafią wbić człowieka w ziemię :) Życzę powodzenia pozostałym sąsiadom :)

Tommy
Posty: 257
Rejestracja: 10 lip 2016, 6:36

Re: Odbiory mieszkań od dewelopera - uwagi i zgłoszenia - Orlińskiego 3

Postautor: Tommy » 22 lis 2017, 0:15

Karola pisze:Widoczne jest to, że jest to wykonawstwo niskim kosztem, aczkolwiek liczyliśmy się z tym. Niektóre rozwiązania projektowe również potrafią wbić człowieka w ziemię :)

Karola, mogłabyś rozwinąć temat, jakie oszczędności na kosztach i rozwiązania rzucają się w oczy przede wszystkim? :)

Gosia&Piotr
Posty: 49
Rejestracja: 13 mar 2017, 21:28

Re: Odbiory mieszkań od dewelopera - uwagi i zgłoszenia - Orlińskiego 3

Postautor: Gosia&Piotr » 22 lis 2017, 6:27

U nas niestety klucze nie odebrane. Szyba prawie każda porysowana, drzwi wejściowe również. Brak kątów prostych w kuchni i pokoju, łuszczacy się tynk, brak spadku rury udplywowej w WC, prześwity w parapecie (niestety ucieka nim powietrze) i najlepsze grzyb przy umywalce w WC.
Cóż pozostaje nam czekać i modlić się, żeby trwało to tylko 30 dni, a nie np. 90.
Życzę powodzenia reszcie, a jeśli ktoś zastanawia się nad wynajęciem firmy do odbioru, to uważam, że są warci każdych pieniędzy. Bardzo nam wczoraj pomogli. Bez nich pewnie w ciemno odebralibyśmy mieszkanie a później zaczęłyby się kłopoty i dokładanie do wykończenia mieszkania.



Wróć do „Orlińskiego 3 (etap VI) – forum mieszkańców budynku”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości