Czynsz w mieszkaniach / opłaty za użytkowanie - Orlińskiego 3

[morth]

Ja kupiłem mieszkanie na Orlińskiego 8 i tak to u mnie wyglądało A wiem że u znajomego znowu zarezerowała inna doradczyni tylko w 1 miejscu z nadzieją że się zwolni miejsce w kolejce ale się nie udało:P Wiem moja lepszą taktykę zastosowała.

[Feelip]

Mnie też się wydaje, że była mowa o nieco niższym czynszu, ale jak słusznie zauważyłaś, sporo tu będzie zależało od wspólnoty i tego, jak sobie to ogarnie Inna sprawa, że niektóre kwestie być może najkorzystniej byłoby negocjować na poziomie całego osiedla, ale znając życie, to tu raczej ciężko będzie się dogadać...

Rozpiska niewiele pokazuje, sam czynsz to wspomniane 2,76 zł/m2, które uwzględniać powinno wszystko (wynagrodzenie zarządcy, obsługę techniczna - przeglądy okresowe, UDT, sprzatanie, utrzymanie urządzeń, w tym wind przez okres gwarancji itd). Każdy budynek będzie miał inna opłate, w zaleznosci od ilości mieszkan, powierzchni części wspólnych, ilości wind, wentylatorow itp. budynek budynkowi nierówny.

[nova]

Jak porównam ten czynsz za mieszkanie 38m - 320zł, do czynszu mojej koleżanki na Kurdwanowie - mieszkanie 32m - 270zł to w sumie nie ma jakiejś drastycznej różnicy ..
Co do miejsc parkingowych/garaży mi handlowiec u której kupowałam mieszkanie powiedziała że będzie to można rozłożyć na raty, np. 2 albo 4 i że to już będzie ustalane indywidualnie, ale napewno nie trzaba płacić całości od razu. Ale z tego co piszecie może być ciężko.. Dla mnie trochę bez sensu stawiać auto za 1500zł na miejscu parkingowym za 25000

[usia]

wychodzę z tego samego założenia, że jeśli wartość mojego samochodu jest 10-krotnie niższa niż miejsca to jest to bez sensu gdybym miała luźne 25 tys. to wolałabym sobie lepsze auto sprawić

[morth]

Czy samochód za 50 000 czy za 5000 gdzieś nim stanąć trzeba a nawet zakładając opcję zagracania chodników ( co średnio podoba mi się ta perspektywa) chodników dla wszystkich nie wystarczy

[ATM]

Jestem podobnego zdania co kolega @morth
Pomijając koszt samochodu jaki posiadamy mają koleżanki jakiś pomysł na parkowanie? ;>

[usia]

mam, ale nie powiem

[Nowy]

Ja tam nie chcę siać defetyzmu, ale widziałem ostatnio na forum jednej inwestycji mieszkaniowej powstającej przy Wrocławskiej, że ktoś kto mieszka na Poznańskiej (i zapewne nie ma tam miejsca parkingowego / garażowego) szuka kogoś, kto kupuje mieszkanie niedaleko, żeby dla niego kupił miejsce parkingowe (za chyba 36 tys. zł), a on później je odkupi i dołoży jeszcze 2 tys. zł...

Może na początku to nie wydaje się specjalnym problemem, ale z czasem, jak już mieszkania się wykończy, kredyty w większości pospłaca, kupi lepsze samochody itp., po tym wszystkim brak miejsca parkingowego może zacząć uwierać... Zobaczymy jak będzie

[amm]

Cześc,
czy ktos z Was otrzymał już jakąś informację od naszego zarządcy odnośnie opłat?

[OKO]

Hej. No właśnie od tego całego Gramexu nic. Jedynie od Budimexu za okres od odbioru do dnia podpisania aktu notarialnego.