Koszty utrzymania / zarządu nieruchomości i ich obniżenie - Orlińskiego 5

[robsix]

dodam więcej, taka ochrona nie ponosi odpowiedzialności w przypadku kradzieży. Ja też będę głosować za odwołaniem

[Tomi]

Ja również będę głosował za odwołaniem ochrony. Myślę że można się w zamian zastanowić nad monitoringiem którego koszt utrzymania jest o wiele niższy

[chrupka]

W jaki sposób będzieny poinformowani o zgromadzeniu? Wiecie może? Czy sami mamy się jakoś zorganizować? I jeszcze jedno pytanie macie już akt notarialny dla miejsca postojowego?

[Bogdan]

Mili Państwo.
ochronę można dość łatwo odwołać na najbliższym zebraniu wspólnoty , natomiast zainstalować monitoring to już tak łatwo nie idzie ( przynajmniej we wspólnocie AVIA 2 ).
ale próbować trzeba, być może ktoś będzie miał już gotowy schemat instalacji , specyfikacje techniczne sprzętu , nawet propozycje umów od firm zajmujących się kamerami ; pozostaje wtedy podjąć uchwałę która zyska ponad 50% i już.
ale w tym momencie może objawić się ktoś to wie że można to zrobić szybciej , lepiej i taniej - i dlatego odwołanie ochrony ( mniejsze koszty potrafią wpłynąć na postrzeganie świata ) jest proste ( aczkolwiek ja jestem zwolennikiem jej pozostawienia ) ; ale już wprowadzenie innego rozwiązania nie.
pozdrawiam
Bogdan

[Burek]

Żeby ten monitoring miał sens to przy tak dużym budynku trochę kamer się uzbiera.
Pytanie o drożność przepustów którymi można puścić przewody, ile trzeba ścian rozwalić i później "pozaklejać", czy i na jakich słupach można podwiesić kamery, montaż w windzie itd. - przy skończonej inwestycji to nie będzie proste - ale mogę się mylić.
Jeżeli w częściach wspólnych instalacje są wykonane tak jak w mieszkaniach to będzie dramat

Tak na marginesie - ja teraz wykonuję instalację z prawie 30 kamer i koszt takiej inwestycji to około 40 tysięcy.
Sprzętowo wyjdzie przyzwoicie jak na taką ilość mieszkań ale koszty wykonania mogą być spore + utrata gwarancji z BX

[chrupka]

A czy nie wystarczy monitoring wokół budynku i w garażu? Poza tym kto będzie ten monitoring oglądał? Jeżeli chodzi o Pana ochroniarza jestem zdecydowanie na nie, ale nad monitoringiem trzeba się zastanowić, ale sensownie. Na osiedlach np w hucie są kamery ale tylko na parkingach i przy wejściach. Nie wydaje mi się by był konieczny wewnątrz budynku. Po zakończonych remontach wystarczy wg mnie zamykać główne drzwi...

[pawd_tbg]

Ochrona = 0,62 zł * ilość metrów mieszkania.

Ja akurat wypowiadam się z ramienia O3 ale ochrona jest ta sama. Faktycznie Pana obchodzącego budynek dość rzadko widać, ale chodzi po klatkach.
Aczkolwiek mój stosunek do ochrony jest taki, że dopóki na zebraniu wspólnoty nie ustalimy zakresu monitoringu i jego ceny to ochrony bym nie ruszał.

[robsix]

Na plus ochroniarza jest to, że kasuje sprawnie alarmy przeciwpożarowe.
W budynku Orlińskiego 5 non stop ktoś uruchamia system przeciwpożarowy (pali papierosy na klatce schodowej lub windzie?). Windy zjeżdżają na dół i otwierają się, domofon przestaje działać, brama garażowa otwiera się. Niestety ekipy remontowe nie przestrzegają żadnych zakazów i nie czytają informacji na drzwiach i w windach.
Taki ochroniarz kasuje ten alarm kilka razy w tygodniu. Być może warto potrzymać ochronę przez kilka pierwszych miesięcy, ale w momencie jak już będzie w budynku większość mieszkańców zamiast ekip to moim zdaniem nie ma sensu płacić za ochronę.
W każdym razie ostatecznie jestem za usunięciem ochrony prędzej czy później.

[adamR]

Podzielam zdanie robsix i uważam, że ochronę powinniśmy odwołać za około 4-6 miesięcy.

Ja jednak, bez względu na to jak będzie wyglądała uchwała, będę głosował za odwołaniem ochrony ponieważ nie widzę żadnych znaczących korzyści w posiadaniu tego typu ochrony.

[1krzys]

Kiedy jakaś narada ? Trzeba zlikwidować ta ochrone ,mam płacić 31 zł miesięcznie za coś czego tak naprawdę nie ma ?! Po moim trupie ....!