Zmiana części wspólnych a koszty dla Wspólnoty - Orlińskiego 5

[Aga123]

Wreszcie jakiś głos rozsądku.

[domatorka]

Dziekuje

[filip]

Mam duży taras na pietrze 8. chciałbym go powiększyć tz. przesunąć barierkę o ok. 4 metry w każdą stronę, a obecną cześć tarasu zabudować lekkoą konstrukcją drewnianą lub aluminiową. Nikomu nie będę przeszkadzał bo i tak tam nikt nie chodzi. Za jaką stawkę ten Pan od połączenia mieszkań wynajmuje ten korytarz od wspólnoty? jestem zainteresowany wynajęciem części dachu na taras od wspólnoty.

[mieszkaniec456]

Nie ma narazie żadnej stawki i nie wiadomo czy wogóle będzie, uchwałą nie została podjęta jeszcze a jak zostanie to długa droga do jej realizacji i zawsze można ją odwołać sądownie i zapytać PINB o zgodność z przepisami tworzenia takiej zabudowy korytarza. Także to nie jest tak prosto wszystko sobie powiększać i przebudowywać w częściach wspólnych biorąc pod uwagę, że budynek jest jeszcze na gwarancji.

[filip]

Ale ja nie chce zabudować żadnego korytarza. Chce przesunąć barierki na dachu od tarasu. Nikomu to nie wadzi. Ewentualnie położą jakieś płytki wcześniej wszystko uszczelniając aby nic nie przeciekało. I tak z tego dachu nikt nie korzysta. A wspólnota może zarobić dodatkowo.

[knd]

Ale ja nie chce zabudować żadnego korytarza. Chce przesunąć barierki na dachu od tarasu. Nikomu to nie wadzi. Ewentualnie położą jakieś płytki wcześniej wszystko uszczelniając aby nic nie przeciekało. I tak z tego dachu nikt nie korzysta. A wspólnota może zarobić dodatkowo.

Nie rozumiesz, niektórym osobom właśnie to przeszkadza, że Ty sobie coś powiększysz, a oni nie.

[K260]

Od BX dostałem informacje, że budynek jest objęty ochroną praw autorskich projektanta i nawet zabudowa loggi ze szkła nie wchodzi w grę.
Jak wszyscy zaczną coś sobie przerabiać i domontowywać to będzie to wyglądało fatalnie - zabudowane balkony, kable zwisające pomiędzy piętrami i barierki porobione jak się komu podoba.

[AlaR]

Słabo się robi jak czytam te komentarze.

Czy ludzie, którzy chcą przebudowywać korytarze, przesuwać ściany i robić z tego bloku maszkarę zdają sobie sprawę gdzie kupili mieszkanie? W bloku. W bloku stanowiącym pewną spójną architektoniczną całość. Są ścianki działowe wewnątrz mieszkań - można przesuwać jak komuś pasuje. Ale zabudowywać korytarz? Nie znam się na budowlance, ale podejrzewam że są jakieś normy dotyczące ich prawidłowych wymiarów, wentylacji, kwestii bezpieczeństwa etc.

I bardzo dobrze, że autor projektu nie wyraża zgody na modyfikacje. To jest w końcu jego/jej projekt, który firmuje swoim nazwiskiem i nie zgadza się na januszowe poprawki.

[Aga123]

Zgadzam się z moimi przedmówcami,
i dobrze by było by Administrator zdał sobie sprawę z tego, że obowiązują jakieś przepisy dotyczące ppoż, gwarancje wykonawcy czy chociażby wspomniane prawa autorskie do projektu i niewyrażanie zgody na takie "przeróbki " i zmiany w projekcie a nie zatwierdzał uchwały tego typu i zbierał podpisy pod zabudową korytarza co chyba już ma miejsce według ostatniej rozmowy z nim.
Tworzy to sytuacje, że każdy z nas będzie chciał sobie " coś " przebudować czy wynająć cześć wspólną według własnego uznania.
I proszę Państwa nie posądzajcie innych wypowiadających się w krytycznym tonie nt. zmian o zawiść czy zazdrość, że ktoś ma dwa mieszkania i blokuje mu się możliwość ich połączenia z zazdrości bo nie o to chodzi w tym wątku.

[knd]

Obawiam się, że ktoś nie zrozumiał jak działa prawo autorskie i do czego się odnosi.

Dla osób nie wiedzących jak działa prawo krótka informacja - prawo autorskie nie ma nic wspólnego z modyfikacjami PO wybudowaniu bloku.

Uważasz inaczej? To lepiej zacznij dzwonić na policję, że sąsiad sobie wyburzył ścianę, drugi przeniósł rurę dochodzącą do zlewu, a trzeci chce zamontować monitoring - oni Ci szybko wytłumaczą jak to działa i żebyś im więcej głowy nie zawracał.