Ograniczenie dostępu do garażu / komórek. Jakie koszty? - Avia 1

[Arav]

Tylko ze wlasnie czasem niestety bywa tak ze wyjscie z bloku jest niedostepne dla uciekajacych i wtedy mozna na przyklad uciec przez garaz... pod warunkiem ze bedzie sie do niego dalo wejsc.

Twoja wlasnoscia co najwyzej jest wykupione miejsce parkingowe ale na pewno juz nie ciagi komunikacyjne.

[mik]

Była już o tym mowa i nie o tym jest dyskusja. Garaż ma oddzielną KW i współwłaściciele mogą ograniczyć do niego dostęp osobom nieproszonym.

Temat jest o sposobach i kosztach takiego ograniczenia dostępu.

[mqs]

Tylko ze wlasnie czasem niestety bywa tak ze wyjscie z bloku jest niedostepne dla uciekajacych i wtedy mozna na przyklad uciec przez garaz... pod warunkiem ze bedzie sie do niego dalo wejsc.

Twoja wlasnoscia co najwyzej jest wykupione miejsce parkingowe ale na pewno juz nie ciagi komunikacyjne.

Można by też się ewakuować przez któreś z mieszkań na parterze, nie oznacza to, że mieszkania na patrerze muszą być otwarte.
Jeśli garaż jest lokalem wydzielonym, jego mieszkańcy mogą go sobie zamknąć. Jedyne trzeba się upewnić, że w KW nie na wpisanej jakieś służebności przejścia.
Robi się to dokłdnie tak jak ktoś wyżej napisał - wejście do garażu przy użyciu klucza, a wyjście przy użyciu klamki. Koszt znikomy, kilkadziesiąt złotych do podziału na cała halę + koszt dorobienia kluczy.

[mik]

Ja to widzę tak.
Z uwagi na to, że do garażu można się dostać z dwóch stron - od klatki i bramy garażowej - wypadałoby zablokować dostęp z kierunku oznaczonego czerwonymi strzałkami a zielone strzałki zrobić na guzik. Pozwoli to ograniczyć dzikie parkowanie i pozwoli ochronić komórki przed włamem od garażu (za samochodem można łatwo przemknąć pod bramą)
Taki układ pozwoli na odizolowanie (1) garażu i komórek od klatki oraz (2) odizolowanie komórek i klatki od garażu.

elektrozamek.png (10.27 KiB) Przejrzano 5064 razy

Drugi scenariusz jest podobny choć tańszy i wymaga zamykania (i pamiętania o tym!) drzwi do komórek. Ogranicza również dostęp na linii klatka-garaż.

elektrozamek2.png (9.49 KiB) Przejrzano 5064 razy

[mqs]

Rozwiązanie jest dużo prostsze, i ani nie trzeba robić żadnej instalacji na guzik, ani pamiętać o zamykaniu kluczem.
Tym rozwiązaniem jest, klamka jak w domofonie - z jednej strony nieruchoma (trzeba użyć klucza), z drugiej normalna (można opuścić garaż bez klucza).

[michalxg]

Była już o tym mowa i nie o tym jest dyskusja. Garaż ma oddzielną KW i współwłaściciele mogą ograniczyć do niego dostęp osobom nieproszonym.

Temat jest o sposobach i kosztach takiego ograniczenia dostępu.

Nie wiem jak jest u Was na Avii, ale jeśli w hali garażowej macie skrzynkę multimedialną to domyślam się, że zapisy w akcie notarialnym uniemożliwiają odcięcie pozostałych mieszkańców od dostępu do niej, a co za tym idzie - od dostępu do hali garażowej

[Polpol]

Tylko zdaje sie ze wyjscie przez garaz podziemny jest jedna z drog ewakuacyjnych wiec nie ma mowy o tym zeby dostep do ucieczkiw razie pozaru miala tylko wybrana czesc uzytkownikow. I nie mowie to dlatego ze tam parkuje bo nawet nie mam samochodu ale to tak czysto zdroworozsadkowo....

W błędzie jesteś. Zejdz do hali garazowej i zobacz jak sa oznaczone drogi ekwakuacyjne. Założę sie że nawet z komorek na końcu prowadza strzałki do najblizszej klatki. Brama garazowa podczas pożaru ma się zamknać własnie po to żebyś nie wpadł na pomysł ratowania auta np.. Podczas awari pradu sie nie otworzy wiec żaden rozsadny projektant nie zaprojektuje tamtedy wyscia ewakuacyjnego nawet jak byś stał koło tej bramy.

[Ewik87]

Tak apropos bramy garażowej to tylko geniusz zostawia gniazdko z zasilaniem "na widoku". W ten sposób całymi dniami brama wjazdowa jest podniesiona, bo ktoś po prostu wyjal wtyczkę z gniazdka. Proponuję następnym razem zrobić to samo na zamkniętej bramie. Fuszerka budimexu wola o pomstę do nieba...

[mik]

Rozwiązanie jest dużo prostsze, i ani nie trzeba robić żadnej instalacji na guzik, ani pamiętać o zamykaniu kluczem.
Tym rozwiązaniem jest, klamka jak w domofonie - z jednej strony nieruchoma (trzeba użyć klucza), z drugiej normalna (można opuścić garaż bez klucza).

Wiem, że to najtańszy sposób aczkolwiek mam złe doświadczenia związane z otwieraniem takich drzwi - ludzie nie ciągną za klamkę tylko za klucz co powoduje uszkadzanie wkładki.

Nie wiem jak jest u Was na Avii, ale jeśli w hali garażowej macie skrzynkę multimedialną to domyślam się, że zapisy w akcie notarialnym uniemożliwiają odcięcie pozostałych mieszkańców od dostępu do niej, a co za tym idzie - od dostępu do hali garażowej

Instalacje są już w mieszkaniach a jeśli instalator będzie chciał grzebać to i tak musi uzgodnić z zarządcą czas dostępu. To że są/mogą być instalacje w garażu nie znaczy, że może tam wchodzić i wychodzić kiedy chce.

[M4334]

Rozwiązanie jest dużo prostsze, i ani nie trzeba robić żadnej instalacji na guzik, ani pamiętać o zamykaniu kluczem.
Tym rozwiązaniem jest, klamka jak w domofonie - z jednej strony nieruchoma (trzeba użyć klucza), z drugiej normalna (można opuścić garaż bez klucza).

Wiem, że to najtańszy sposób aczkolwiek mam złe doświadczenia związane z otwieraniem takich drzwi - ludzie nie ciągną za klamkę tylko za klucz co powoduje uszkadzanie wkładki.

Niestety system kontroli dostępu nie dość, że kosztowny to na dodatek najczęściej jest jeszcze bardziej awaryjny od klamko/gałki i otwierania kluczem.

Nie wiem jak jest u Was na Avii, ale jeśli w hali garażowej macie skrzynkę multimedialną to domyślam się, że zapisy w akcie notarialnym uniemożliwiają odcięcie pozostałych mieszkańców od dostępu do niej, a co za tym idzie - od dostępu do hali garażowej

Instalacje są już w mieszkaniach a jeśli instalator będzie chciał grzebać to i tak musi uzgodnić z zarządcą czas dostępu. To że są/mogą być instalacje w garażu nie znaczy, że może tam wchodzić i wychodzić kiedy chce.

No dokładnie. Jak w piwnicy leci rura z kanalizacją wody deszczowej to też czasem zarządca musi ją odetkać i wejść do komórki ale robi się to poprzez telefon do Właściciela i umówienie się a nie zmusza Właściciela do zostawienia drzwi cały czas otwartych... Drogi pożarowe budynek mieszkalny jak i hala garażowa też mają oddzielne.