Odbiory mieszkań od dewelopera - jak poszło i co dalej? - Avia 1 Kraków

[renataszatkowska]

Przyszło pismo Z Poważaniem na temat nie uznania usterek:

Na początek stanowczo odradzam odbiór bez ekipy za ok. 200zł, bo NIC się nie zauważy bez doświadczenia!

W sumie było ich 28 wpisanych do protokołu, ale najważniejszych - po prostu nie uznali.
Jak ich teraz ugryźć, i nie dać się zagiąć? Jak jest z podpisaniem odbioru z nie usuniętymi usterkami, płatnością za mieszkanie w tym czasie?
Podpisywać jakieś protokoły w tej sytuacji? Czy kazać usunąć najpierw. Wolę wprawdzie zadbać o to samodzielnie, żeby kolejni "fachmani" nie dokonali większych zniszczeń, tylko te koszty.

[Bogdan]

"renataszatkowska" mam dla Ciebie dwie rady:
1. jeżeli nie spieszy Ci się z odbiorem to poczekaj niech BDX naprawi wszystkie usterki i wtedy odbieraj ( oszczędzasz na kasie którą od momentu przejęcia kluczy zobowiązana jesteś płacić za mieszkanie )
2. na te wszystkie odpowiedzi odrzucające zgłoszenia wad -
- poproś ekipę odbierającą o sporządzenie opinii ( mam nadzieję że ktoś z nich jest bądź to rzeczoznawcą w materii budownictwa ogólnego , bądź to biegłym ) i grzecznie na tej podstawie poproś BDX żeby w oparciu o konkretne zapisy norm wskazał że się mylisz. to BDX ma wykazać że wszystko wykonał zgodnie z projektem , normami i "sztuką budowlaną".
jeżeli dalej będą szli w zaparte , a uważasz że masz rację to pozostaje droga sądowa
pozdrawiam
Bogdan

[paulinamermer]

Bo trzeba było wynająć ekipe - rzeczoznawców z uprawnieniami, żeby zrobili po odbiorze opinię jak do sądu. Z usterkami, i odpowiadającymi do nich normami, a nie tymi obowiązującymi w Budimexie.
Kogo Oni tam zatrudniają, jak po pięciu latach nie nauczył się zawodu?

Mogło być gorzej! Niektórych wywłaszczali, bo potrzebowali OGÓLNODOSTĘPNEGO parkingu dla jakiś ubeckich synów... Do tego się to sprowadza.

Teraz wyobraźcie sobie cwaniaków kupujących na sprzedaż, a oni im, że później. Na wiosnę!

[mko13]

Mogło być gorzej! Niektórych wywłaszczali, bo potrzebowali OGÓLNODOSTĘPNEGO parkingu

Tzn ?

[Brunon K.]

To jest o odbiorach temat.
Kiepsko to wygląda, chociaż cena była wyższa. Trzeba brać do odbiorów rzeczoznawce z uprawnieniami, i wpisywać od razu numery norm budowlanych, bo się wykręcają! A te pisma to wklejać, i cytować ku przestrodze.
Był ktoś na targach? Widzieliście jak dużo ofert?

[KRK001]

Pewnie większość z Was odebrało już swoje mieszkanie. Zwracam się z pytaniem do tych, którym się to nie udało ze względu na ilość i rodzaj usterek.

Po otrzymaniu pisma nie dzieje się nic. Upłynęło kilka tygodni od pierwszego odbioru i w drzwiach te same ulotki. Nikt nie pracuje, nie usuwa usterek.

Czy w Waszym przypadku ktoś coś naprawia albo przynajmniej próbuje z Wami rozmawiać?
Czy poza standardowym „odezwiemy się jak będzie coś wiadomo” macie jakieś oznaki inicjatywy jeśli chodzi o BX? Termin jest 30 dniowy na usunięcie usterek, ale chyba nikt w BX nie bierze tego na serio.

Nawet chyba sankcji za to nie mają i odnoszę wrażenie, że usterki w moim mieszkaniu to wyłącznie mój problem...

Dajcie proszę znać jak jest w Waszym przypadku.

[Tommy]

Niestety jest identycznie... A co dziwniejsze, zamiast wyznaczyć datę drugiego odbioru, ustalają datę na podpisanie aktu notarialnego.

[KRK001]

Ciekawe czy mogą zmusić do podpisania aktu przed odbiorem. Potem są już chyba kary umowne ...
Termin do 5 marca. Mnie jeszcze nie umawiali

[Aviator]

I jak Twoj odbior?

[KRK001]

Mam pytanie do tych z Was, którzy nie mieli jeszcze drugiego odbioru.
Czy ktoś się z Wami kontaktuje?
A może mieliście już drugi odbiór... Czy usterki zostały prawidłowo usunięte i nie pojawiły się kolejne...?
U mnie cisza. Nikt niestety nie udzieli mi żadnej informacji.