Pierwsze Spotkanie Wspólnoty - naglace tematy do poruszenia - Avia 1

[mik]

Dla mnie sprawa jest prosta. Zarządca zarządza w naszym imieniu - wykonuję naszą wolę. Jak chcemy spotkanie wcześniej to ma sie ono odbyć. Jak zarządcy się nie będzie podobać i powie, że spotkania nie zrobi, to widocznie nie nadaje się, żeby zarządzać w naszym imieniu.

[M4334]

Wygląda na to, że w najbliższym czasie odbędzie się zebranie wspólnoty Mieszkaniowej. Tematem numer 1 dla naszego obiektu jest odwołanie ochrony i podjęcie decyzji o montażu monitoringu. Kluczowe będzie aby na zebraniu pojawiło się wystarczająco dużo osób aby te tematy przegłosować. Zarządca dostał liczne sygnały od mieszkańców mówiące wprost o chęci odwołania bezużytecznej ochrony i nie podejmuje w tym kierunku kroków argumentując, że póki nie otrzyma wniosku większości to nie przeprowadzi choćby głosowania lub ankiety w tym temacie. Jest to dla Zarządcy wygodne bo może wyręczać się z pełnienia swoich obowiązków poprzez ochronę.

Ochrona jest totalnie bezużyteczna a jej pozbycie się pozwoli zaoszczędzić miesięcznie ok. 50zł dla każdego z mieszkań i 600zł w skali roku. Montaż monitoringu pozwoli wychwycić kto dopuszcza się ewentualnych dewastacji na: klatkach, drzwiach wejściowych, zieleni przed budynkiem, windach itp. W skrócie zmniejszymy opłaty i będziemy mieć realny wpływ na pozbycie się uszkodzeń wykonanych przez wandali których naprawy generują kolejne koszta.

Jeśli ktoś nie ma możliwości pojawić się na zebraniu to niech przekaże upoważnienie sąsiadowi, który będzie mógł oddać głos za niego pod głosowaniem o odwołaniu ochrony.

[mik]

Mnie interesuje jak będą zamontowane owe kamery? kucie ścian? tynkowanie, gipsowanie, malowanie? a może piękne plastikowe rureczki, które skutecznie oszpecą części wspólne?
Na naszą ochronę chyba składa się całe osiedle bowiem jest to stróżówka do bramy. Więc chyba tak drogo nie mamy.

[M4334]

Nasz ochroniarz zabezpiecza nasz budynek. Ale myślę, że sytuacja aby w naszym budynku przebywał ochroniarz zabezpieczający całe osiedle jest do zrealizowania, jedyne co to przestanie robić obchody po naszej klatce ale i tak nie widać żeby interweniował więc to żadna strata. Koszty możesz oczywiście sprawdzić u Zarządcy: obecnie jest to ponad 11 tys zł miesięcznie za ochronę naszego budynku - wypłaca to każdy Właściciel mieszkania.

Montaż monitoringu robi się po istniejących peszlach i częściowo w systemie bezprzewodowym z wbudowaną pamięcią rejestratorów i z wewnętrznym zasilaniem w razie awarii. Najlepiej zrobić coś takiego po akceptacji ze strony dewelopera który utrzymuje na to gwarancję. Nie wiem czy się da wykonać zupełnie bez widocznych kabli ale żeby się tego dowiedzieć to trzeba by zebrać oferty od wykonawców.