Forum Czyżyn

Cześć Czy jest wg Was szansa, że mieszkania odbierzemy jeszcze w tym roku, jeśli nie będzie żadnych opóźnień po stronie dewelopera? Czy data odbioru raczej nie będzie się różnić zbytnio od tej z umowy (19.01.18)? Wiecie może jak to wyglądało w przypadku innych inwestycji? Dziękuję za wszelkie informacje

Jeśli w umowie masz termin 19 stycznia to odbiór będziesz mieć w ostatnim tygodniu przed tym terminem...Następnie, po zgłoszeniu uwag w trakcie odbioru, kolejny odbiór to m.in. kolejny miesiac....No i wtedy tez może być jeszcze coś nie tak...jakieś drobnostki...ale to kolejny miesiac...plus parę dni na ogarnięcie notariusza......zapewne w umowie ostateczny termin przeniesienia własności masz na koniec marca i myślę ze taki termin jest realny. Pozdrawiam!

raczej bym się nastawił na odbiory od początku stycznia 2018 roku...też byśmy woleli szybciej,no ale cóż...
pocieszam się tylko faktem, że w styczniu są największe obniżki cen na AGD:D

To jest fizycznie niemożliwe aby 170 mieszkań wydać między 1 a 19 stycznia. Na 100procent wydanie mieszkań będzie trwało około 2-3 miesięcy i część z nich musi być wydana w 2017. Jeśli nie odbierzesz z powodu usterek to trzeba będzie czekać dodatkowo na ich usunięcie...

Ostateczny termin przekazania kluczy oznacza tyle, że budimex musi przed jego upływem wyznaczyć pierwszy termin odbioru - jak nie odbierzesz kluczy przy pierwszym podejściu to już nie ich problem, możesz potem czekać i 3 miesiące na poprawki i nic im nie zrobisz, niestety. I jak pokazuje przykład innych bloków potrafią czekać do samego końca - my mamy 213 mieszkań w Avia 3 ,termin na odbiór 4.08 a odbiory mają ruszyć za tydzień lub 2

M4334 pisze:To jest fizycznie niemożliwe aby 170 mieszkań wydać między 1 a 19 stycznia. Na 100procent wydanie mieszkań będzie trwało około 2-3 miesięcy i część z nich musi być wydana w 2017. Jeśli nie odbierzesz z powodu usterek to trzeba będzie czekać dodatkowo na ich usunięcie...

Uwierz, że to jak najbardziej mozliwe, aby wyrobili sie w dwa tygodnie. Dwa tygodnie to trwały odbiory w moim bloku, gdzie mieszkań jest 226
Także spodziewajcie się telefonów w okolicach świąt, a odbiorów po Nowym Roku Termin w akcie ( czyli w Waszym przypadku) 19 stycznia, to termin przed którym musicie dokonać pierwszego odbioru. Potem na poprawe usterek mozna czekać nawet i 3 miesiące. Tak naprawdę wiążąca i najważniejsza jest data do kiedy musicie przenieść własność.
Generalnie BDX ma kilka ekip na odbiór, a na mieszkanie przeznaczona jest 1h.

czyli załóżmy, że wszytsko będzie mi pasować i odbiorę mieszkanie przed 19 stycznia, to czy od tej chwili mogę zacząć zabierać się za wykonczenie? czy trzeba czekać na przekazanie własności czyli kolejne 2mce?

i swoją drogą, do zakonczenia budowy zostało teoretycznie prawie 1,5mca, jak myślicie czy zdążą się uwinąć do 23 sierpnia? na portalu klienta mają dopiero 85% zakonczonej budowy więc coś chyba opoźnienei jest

Reguły tu nie ma - u nas (A3) nie było żadnych opóźnień do samego końca, wszystko szło zgodnie z planem a i tak przesunęli nam zakończenie budowy o 2 miesiące i jeszcze czekamy na odbiory...."jak na szpilkach"
90% 23.12.16,
94% 06.02.17, - tu miało być 100%,
100% 06.04.17 - tu nam przesunęli termin zakończenia,
04.08.17 - odbiór mieszkania
Ale każda budowa to inna bajka - w 1,5 miesiąca 15% to raczej nie są w stanie zrobić, ale zawsze mogą napisać że zrobione i potem kończyć przez kolejne miesiące aż do samych odbiorów - tak wszędzie robią.

no to z innej beczki....skoro w akcie notarialnym mamy zapis że developer zobowiązuje się zakończyć budowę do 23 sierpnia 2017 a się z tego nie wywiąże to co wtedy? jakieś kary płaci? cy karami tylko my kupujacy jesteśmy ew obciążani?