Forum Czyżyn

18.03 jest kolejne zebranie wspólnoty.
Proponuję poddać pod głosowanie ustawienie donic na chodniku przed bramą wjazdową oraz w newralgicznych miejscach - za bramką przed pierwszą zatoką oraz na rogu bloku. Z geodezji wynika, że chodnik jest nasz. Ułatwi to poruszanie się pieszych, ukróci parkowanie na pasach i w sposób ograniczający widoczność oraz skończy się czekanie na przejazd przy wjeździe na osiedle.



Czekam na forumowy lincz.

Popieram, obecnie jak kierujący zaparkowanego na dziko pojazdu, wykaże się ułańską fantazją to nie ma jak przejść. Można sobie hejtować ten pomysł ale prędzej czy później i tak będziemy musieli takie rozwiązanie wprowadzić.

Jestem za tym by jeszcze zgłosili do Budimexu ze drzewka pomiędzy Avia 1 a placem zabaw. Umarły rok temu i je wymienili. Dodatkowo temat jest szyby do wymiany w klatce B na filarze. Mieli wymienić a teraz as nieruchomości stwierdza że poda koszty wymiany.. ja się będę klucil. Bo takie szkło nie miało prawa być na tym filarze i za każdym razem może pęknąć jeżeli nie będzie hartowane. Dodatkowo wycenie u siebie w firmie takie szkło i zobaczymy jaka cenę oni zaśpiewają a jaka jest realna. Dodatkowo jest problem z lokalem 5 "avionetka" burgery dobre ale niestety wentylacja wykonana przez Budimex jest do dupy i czuc na klatce cały zapach zmarzenia. As nieruchomości opieprzyc trzeba bo zadzwonisz zgłosisz problem oni do Budimexu przekazują i mają w dupie. A mówi że co chwilę dzwonią do Budimexu i ponaglaja. Chciałbym by mi udowodnili to. Bo ja jak.mialem problem na klatce B to dzwoniłem i nekalem ich codziennie aż przestali odbierać to z innego telefonu. Aż dali mi nr do Budimexu i oni osobiście dzwonili i informowali co się dzieje. I w moment to naprawili. Strasznie mnie oni denerwują. Bo zainteresowanie 0.

Coś jeszcze trzeba poruszyć ???

Serio chcecie kamery zakładać ? Myślicie że coś to pomoże ?

Zapach z burgerów jest chyba odczuwalny we wszystkich klatkach, klatka C również. Pytanie czy ktoś to zgłaszał do naszego zarządcy. Problem z wentylacją powinien rozwiązać Budimex w ramach gwarancji. Tak jak wspominacie, coś jest źle wykonane/podpięte. Trzeba działać póki nasz blok podlega gwarancji, bo później wszystko pójdzie w nasze koszty...

Oczywiście że jest zgłoszone. Ale jak twierdzi as nieruchomości Budimex sprawę ma w statucie " pilne" ale u nich pilne może trwać ról lub 1 dzień... Nikt nie potrafi określić kiedy co i jak... Trzeba im to powiedzieć bo kasę biorą a w dupie nas mają

Runners pisze:Dodatkowo jest problem z lokalem 5 "avionetka" burgery dobre ale niestety wentylacja wykonana przez Budimex jest do dupy i czuc na klatce cały zapach zmarzenia. As nieruchomości opieprzyc trzeba bo zadzwonisz zgłosisz problem oni do Budimexu przekazują i mają w dupie. A mówi że co chwilę dzwonią do Budimexu i ponaglaja. Chciałbym by mi udowodnili to. Bo ja jak.mialem problem na klatce B to dzwoniłem i nekalem ich codziennie aż przestali odbierać to z innego telefonu. Aż dali mi nr do Budimexu i oni osobiście dzwonili i informowali co się dzieje. I w moment to naprawili. Strasznie mnie oni denerwują. Bo zainteresowanie 0.
Serio chcecie kamery zakładać ? Myślicie że coś to pomoże ?

Zgłoszenia takich wad wentylacji jak w sprawie z wywiewem burgerów w garażu podziemnym muszą być zgłaszane na piśmie i regularnie pisemnie ponaglane. Telefonicznie to można sobie umówić wizytę u fryzjera. Jeśli deweloper nie usunie usterki to nie będzie możliwości udowodnić im, że coś zgłosiliśmy i żądaliśmy naprawy. Jeśli deweloper odmówił naprawy a Wspólnota w ciągu 14 dni nie zakwestionowała pisemnie odmowy to jest to uznawane za akceptację przedstawionego stanu rzeczy - jak sprawa pójdzie do jakiejś kancelarii to nikt nie będzie pytał ile razy było dzwonione do dewelopera... Jeśli chcesz żeby udowodnili swoje zgłoszenia w tej sprawie to zwyczajnie poproś o przesłanie skanu zgłoszeń i ponagleń bo każdy członek Wspólnoty ma prawo pełnego wglądu w takie dokumenty. Generalnie profesjonalny Zarządca otrzymuje wynagrodzenie za dbanie o interes Wspólnoty - to jego obowiązek. Pisma z ponagleniami i zgłoszeniami usterek na pewno wpisują się w definicję działań w interesie wspólnoty.

A w sprawie szkła na cokole kl. B to może napisz profesjonalną opinię techniczną, że zastosowane szkło nie mogło być montowane w danym miejscu, przybij pieczątkę firmy i wyślij do AS z prośbą o przesłanie tego w ramach zgłoszenia usterki z żądaniem wymiany w ramach gwarancji.

M4334 pisze:Popieram, obecnie jak kierujący zaparkowanego na dziko pojazdu, wykaże się ułańską fantazją to nie ma jak przejść. Można sobie hejtować ten pomysł ale prędzej czy później i tak będziemy musieli takie rozwiązanie wprowadzić.

Myślę o doniczkach albo słupkach, nie wiem co tańsze. W donicach mogłoby coś rosnąć.

A3 ustawiła donice. Ktoś się orientuje jaki był ich koszt?

Widzę w sieci np. zwykłe betonowe donice 100x30xh40 w cenie 370PLN eko-arkady.pl/donica-betonowa-db039-p-1206.html
lub taka z fakturą kamyczków - 100x40x40 - 350PLN eko-arkady.pl/donica-betonowa-db162-p-1276.html

Słupek - 180PLN sklepdrogowy.pl/urzadzenia-bezpieczenstwa-ruchu-drogowego/slupek-blokujacy-u-12c
Na pewno będzie mniej inwazyjny dla chodnika.

Fajnie było by montować słupki bardziej w kolorystyce architektury zewnętrznej osiedla. Taka pstrokacizna biało czerwona jednak kuje w oczy a wygląd naszego osiedla jest bardzo dobrze przemyślany - szkoda to psuć. Proponuję iść bardziej w słupki tego typu: tioman.pl/pl/content/s%C5%82upek-blokuj%C4%85cy-%C5%BC%C3%B3%C5%82to-czarny

M4334 pisze:Fajnie było by montować słupki bardziej w kolorystyce architektury zewnętrznej osiedla. Taka pstrokacizna biało czerwona jednak kuje w oczy a wygląd naszego osiedla jest bardzo dobrze przemyślany - szkoda to psuć. Proponuję iść bardziej w słupki tego typu: tioman.pl/pl/content/s%C5%82upek-blokuj%C4%85cy-%C5%BC%C3%B3%C5%82to-czarny

Z tym, że lepsze do wbetonowania. inaczej znikną z kawałkiem kostki.