Odbiory mieszkań od dewelopera w bloku / usterki / uwagi / opinie - Avia 8

[Edik]

Odbiory wystartowały dzisiaj, 37 uwag zgłoszonych. Przede wszystkim drzwi wejściowe, okna, odparzony tynk i nierówności.
Jak poszło reszcie?

[Edik]

52m2, 2 pokoje, salon z aneksem.
Lista była dość długa, ale generalnie drzwi wejściowe (zarysowania przy zamku, brudny/zarysowany? wizjer, brak 2 zaślepek, niedocięta uszczelka), okna (większość miała zarysowania, jedno okno dodatkowo było źle zmontowane - plastik przy szybie odchodził), kilka pęknięć wylewki, odparzony tynk na paru ścianach, brak kąta na jednej ze ścian, nierówność podłogi w pokoju, nierówny sufit w łazienc, parapet na balkonie zarysowany + taki boczny plastik źle zamontowany, bo dobrze nie wchodził, balustrada z zarysowaniami/odpryskami.
Powodzenia w odbiorze

[Asiunia93]

Witam też kupiłam mieszkanie na AVI 8 mieszkanie będę odbierała w połowie września, widzę że było u państwa dużo usterek więc chciała bym się zapytać czy jak państwo odbieraliście swoje mieszkania to braliście sobie do pomocy jakiegoś fachowca, np. inspektora budowy czy kogoś podobnego. Z góry dziękuje przyszłym sąsiadom za pomoc.

[Edik]

Braliśmy firmę, która się zajmuje odbiorami. Jeżeli Asiunia nie widziałaś posta, to ja dałem 300 zł za odbiór. Firm jest pewnie sporo, więc problemu ze znalezieniem nie będziesz mieć.
A admin wziąłby na wstrzymanie i ewentualnie usunął link/nazwę, jeżeli to mu nie pasuje, a nie od razu cały post kasuje. Nawet powiadomienia nie ma.

[Nowy]

W kwestii odbierania mieszkań od dewelopera Budimex, to warto zwrócić uwagę na:

• Kąty pomiędzy ścianami (czy zawsze są proste);
• Krzywizny na suficie, w miejscach, w których chcemy pociągnąć zabudowę do sufitu, to może być problemem, choć też nie przesadzałbym, bo dobry spec od mebli sobie bez problemu radzi ze "zgubieniem" czegoś takiego;
• Obróbki przy oknach, przy parapetach, czy nie ma tam przypadkiem pomalowanej na biało pianki montażowej;
• Rysy na drzwiach / oknach - raczej typowa sprawa usuwają;
• Czy grzejniki nie są gdzieś obite;
• Spadek na płytkach na balkonie / logii, żeby nie stała tam później woda;
• Stan malowania barierek, czy nie ma ubytków, rys itp;
• Działanie wentylacji (można sprawdzić np. przykładając zapalniczkę, choć jest to raczej poglądowy pomiar);
• Dobrze byłoby też sprawdzić, czy gniazdka, punkty świetlne są prawidłowo podłączone.

Co do zasad, że forum nie jest od reklamowania się firm, to w ogóle mnie tu nie dziwi. Kilka razy zdarzyło się, że wpadło kilkadziesiąt postów na raz, od firm, które chciały "zareklamować" swoje usługi. Ktoś pewnie musiał tracić czas na ich usunięcie, więc rozumiem to całkowicie, że taka zasada.

I zwracajcie też uwagę na części wspólne, pewnie Budimex będzie twierdził, że to sprawa zarządcy, ale jednak to też Wasze i za to zapłaciliście, więc pomimo tego, że pewnie będzie się tym zajmował zarządca, to myślę, że warto wpisywać usterki w takich miejscach do protokołu. Na pewno nie zaszkodzi Powodzenia na odbiorach!

[LeifErikson]

Dzień dobry! Czy ktoś już się wprowadził i moze podzielić się opiniami z niezdecydowanym?

Rozważamy zakup mieszkania na wschodniej ścianie budynku, czyli przy samej granicy osiedla. Widziałem posty o uciążliwym sąsiedztwie w postaci przepompowni gazu, co troche mnie martwi i zniechęca do zakupu. Mógłby ktoś potwierdzic jak sie sprawy maja w rzeczywistości, jeśli chodzi o otoczenie bloku z tej wschodniej strony?

I jeszcze odnośnie miejsc parkingowych. Czy bez wykupienia miejsca w garazu nie ma szans na pozostawienie samochodu gdzieś w pobliżu?

[pawel4991]

W Avii 8 kupujac mieszkanie trzeba kupić miejsce postojowe podziemne. Ilosc mieszkan = ilosc miejsc postojowych. Ja nie odebralem za 1 tazem i jestem ciejaw ile sie czeka na poprawienie usterek i kolejny odbior, wg budimexu miesiac.

[Foster]

Nie wiem, skąd ktoś wziął info o świadczącej stacji gazu, ale przechodziłam tamtędy kilkanaście razy i nigdy nic nie słyszałam. Przy kupowaniu mieszkania od strony wschodniej trzeba liczyć się z tym, że w lecie do południa jest niemiłosierny upał. Oprócz tego spoko, bo Avia 8 od wschodu ma widok na drzewka, zieleń itd. Nie zanosi się, aby cokolwiek miało tam jeszcze być budowane.

Co mnie martwi to kosmiczny czynsz - dzisiaj przyszło info od zarządcy i za pełny miesiąc październik za mieszkanie 43m2 mam do zapłaty 561 zł opłaty jak w 40-letnim bloku z funduszem remontowym za 60-metrowe mieszkanie... ochrona miesięcznie będzie kosztować mnie 142 zł i modlę się, aby wspólnota zdecydowała się na rezygnację z ochrony.

Ja mieszkanie odebrałam, nie było usterek prócz spadku na podłodze w salonie o ok. 0.5cm ale umówmy się, nie przeszkadza to aż tak, żebym miała kazać kuć podłogę i robić nową wylewkę.

[Edik]

https://photos.app.goo.gl/pWzLXFpVAMoNdPJq9 - widok z balkonu od strony wchodniej, gdyby ktoś był ciekawy.

[LeifErikson]

https://photos.app.goo.gl/pWzLXFpVAMoNdPJq9 - widok z balkonu od strony wchodniej, gdyby ktoś był ciekawy.

Super, dzięki! Wlasnie bylem obejrzec okolice. Wszystko wygląda fajnie, gdyby nie to gazowe coś (mały zielony domek u dołu zdjęcia). Hałasu nie robi to jakiegoś strasznego (troche szumi i bzyczy), ale oznaczone jest tabliczkami "strefa zagrożenia eksplozją". Oddalone od bloku o jakieś 20 metrów... wiadomo że to pewnie jest zabezpieczone, ale jednak wyobraźnia pracuje.