Forum Czyżyn

A ja wczoraj poznałem gościa który siedzi w budowlance w Krakowie i z tego co mówił LC Corp daje radę - jeśli chodzi o stan deweloperski mieszkań daje mocne 8/10 i mówił ze to najwyższa ocena w Krakowie jaka by dał spośród wszystkich deweloperów. Bardzo często klienci nawet nie kładli gładzi na ściany bo są tak dobrze wykończone tylko odrazu farba. Jeśli chodzi o jakieś błędy przy odbierze technicznym są to z reguły pierdoly.

I co najważniejsze dotrzymują terminów wiec sąsiedzi na przyszłość nie ma co się spinać jeśli termin oddania to maj jak w przypadku bud D a 1 lutego się spinają ze nie dają znać co i jak

Pozdro

Ja o LCC też słyszałem dużo dobrego. Przeciwieństwie np. do Budimexu. Zobaczymy na odbiorach.

sojus pisze:I co najważniejsze dotrzymują terminów wiec sąsiedzi na przyszłość nie ma co się spinać jeśli termin oddania to maj jak w przypadku bud D a 1 lutego się spinają ze nie dają znać co i jak

Pozdro

Ignorować trolla.

jafarek pisze:Ja o LCC też słyszałem dużo dobrego. Przeciwieństwie np. do Budimexu. Zobaczymy na odbiorach.

Z budynku D dowiedzą/dowiecie się już niedługo - reszta będzie mieć łatwiej ale nie sądzę żeby była jakaś tragedia.

Natomiast jak widać po tym forum ludziom nie dogodzi i trzeb rozgraniczyć co będzie usterką bądź wadą a co "czepianiem się" ryski na ścianie o długości 5mm i szerokości 0.5mm - i pewnie znowu się zacznie dyskusja jaki to ja nie jestem i dodam że za wszystko płacę z własnych ciężko zarobionych pieniędzy i nie troluje tylko racjonalnie podchodzę do tematu w czasach kiedy wszyscy są roszczeniowi jak nie powiem kto AMEN

sojus pisze:A ja wczoraj poznałem gościa który siedzi w budowlance w Krakowie i z tego co mówił LC Corp daje radę...

I co najważniejsze dotrzymują terminów wiec sąsiedzi na przyszłość nie ma co się spinać jeśli termin oddania to maj jak w przypadku bud D a 1 lutego się spinają ze nie dają znać co i jak

Pozdro

Fascynujące. Szczególnie, ze różne budowy to różni wykonawcy...
I co najważniejsze, jak nie jestes w temacie dlaczego 1 lutego rozmawiamy o przeglądach to sie nie komentuj. Wynika to ze wcześniejszych ustaleń z deweloperem a nie naszych widzi mi się. Nikt nie neguje terminu oddania w maju. Pozdro

Fascynujące. Szczególnie, ze różne budowy to różni wykonawcy...

Obu budynków nie buduje TK BUD?

magdakk pisze:

Fascynujące. Szczególnie, ze różne budowy to różni wykonawcy...

Obu budynków nie buduje TK BUD?

Centralną tak, ale pozostale inwestycje pod szyldem LC Corp to inni wykonawcy

Większość (jak nie wszystkie) duże kontrakty obsługiwane są tak że Generalny Wykonawca tylko zarządza kontraktem, a praktycznie wszystko powstaje rękami małych firm podwykonawczych. A Ci dla każdego budynku mogą być inni. Tak więc nie ważne czy budowę firmuje TK Bud, SKANSKA czy inne wielkie firmy to i tak budują to Jaśki i Mietki spod Nowego Targu. GW ma tylko nadzorować i nadzorować.

Nie wiem na 100% czy w naszym przypadku też tak to działa. Ale tak mi się wydaje.

Zdaje się, że Grupa TK Budownictwo odpowiadała też za inną inwestycję dewelopera LC Corp - 5 Dzielnica przy Wrocławskiej, tam odbiory chyba wkrótce ruszają i jak na razie wszystko wygląda tam bardzo w porządku Jak ktoś chce, to niech się przejdzie w okolicę i zobaczy. Tego nie wiem na pewno, ale wydaje mi się, że oni też realizowali dla LC Corp Grzegórzecką 77 - tam ludzie byli zadowoleni z odbieranych mieszkań.

pablox pisze:Większość (jak nie wszystkie) duże kontrakty obsługiwane są tak że Generalny Wykonawca tylko zarządza kontraktem, a praktycznie wszystko powstaje rękami małych firm podwykonawczych. A Ci dla każdego budynku mogą być inni. Tak więc nie ważne czy budowę firmuje TK Bud, SKANSKA czy inne wielkie firmy to i tak budują to Jaśki i Mietki spod Nowego Targu. GW ma tylko nadzorować i nadzorować.

Nie wiem na 100% czy w naszym przypadku też tak to działa. Ale tak mi się wydaje.

Z pewnością masz rację w kwesti iż nasz wykonawca korzysta podwykonawców. Jednak, jak sam napisałeś, nadzór realizowany jest w zakresie generalnego. To on odpowiada za jakość i nadzoruje prace tak aby ja spełnić. Od siebie tylka dodam ze przy tak obszernych kontraktach to przytoczony "Mietek z Jaskiem" to moga ewentualnie numerki na stanowiskach garażowych pomalować, bo pozostałe zakresy robót maja taka wartość że chłopaków nie stać na ich zrealizowanie. Gw korzysta ze spprawdzonych podwykonawców działających w zakresie swojego profilu. Trudno żeby gw zatrudniał cieśli, zbrojarzy, tynkarzy itd a na dodatek samych fachowców.
W mojej ocenie deweloper i gw na prawdę daja radę. Termin zakończenia poszczególnych zakresów jest przyspieszony znacznie i pewnie lada moment będą wzywać na odbiory wstępne. Troche zawalili z tą zamiana cegły i schrzanionym kolorem ciemnym na.elewacji ale wytłumaczyli się ładnie i pobierznie. Zobaczymy co będzie sie działo dalej.