Parkowanie i oznakowanie dróg wokół nowej inwestycji Orlińskiego 6

Forum dla osób, które kupiły mieszkanie w budynku Orlińskiego 6 w budowanym przez Budimex w krakowskich Czyżynach: zakup, budowa, wykończenie itp.
Luker10
Posty: 57
Rejestracja: 04 maja 2016, 12:06

Re: Parkowanie i oznakowanie dróg wokół nowej inwestycji Orlińskiego 6

Postautor: Luker10 » 15 kwie 2017, 16:13

Krakus pisze:Sąsiedzie qaz.... skrajnym idiotą to trzeba być, żeby zapłacić 25000 za coś co jest warte 10000. Pozdrawiam

Zlituj się Boże nad takimi matematykami... Po ile średnio były mieszkania, po 4500 zł za metr kwadratowy? Biorąc dla przykładu mieszkanie 50-metrowe plus miejsce zewnętrzne cena zwiększa się do 5000 zł, a z MDM to tylko 4600 zł! Nikt tu nie przyszedł i nie pomyślał "Jaka fajna okolica, kupię sobie tylko miejsce parkingowe"... co za absurd w myśleniu.

To jest zamierzone działanie Budimexu, żeby przenieść cześć ceny z mieszkania na miejsca postojowe aby łapały się do programu MDM!
Inna sprawa, że jest ich mało i prędzej czy później zostaną sprzedane.

Podsumowując:
1. Cena była bardzo atrakcyjna nawet uwzględniając miejsce postojowe -rednia dla Krakowa to 6000-6500zł za metr kwadratowy w stanie deweloperskim
2. Nikt nikomu nie kazał kupować tu mieszkania
3. Jeżeli ktoś kupił bez miejsca parkingowego (obojętnie z jakiego powodu) to musi ponieść konsekwencje tej decyzji jak dorosły człowiek
4. Nie ma możliwości fizycznej ani prawnej parkowania wzdłuż bloku na drodze przeciwpożarowej - żadna uchwała nie zmieni przepisów prawa
5. Jest niedaleko płatny parking gdzie można zapłacić stosunkowo niedużo i mieć spokój (trzeba się spieszyć bo inni wpadną na ten "pomysł")

Jeżeli o czymś zapomniałem to proszę o uzupełnienie.

P.S. Rozważałbym jednak uchwałę o zamontowanie słupków na chodniku, ponieważ zaraz będą kolejne bloki oddane, Avia zamknięta i zawsze znajdą się amatorzy łamania przepisów.

Pozdrawiam

Krakus
Posty: 6
Rejestracja: 22 mar 2017, 19:43

Re: Parkowanie i oznakowanie dróg wokół nowej inwestycji Orlińskiego 6

Postautor: Krakus » 15 kwie 2017, 20:32

Luker10 naucz się czytać ze zrozumieniem nikt tu nie mówi o kupnie samego miejsca postojowego. Mieszkanie i miejsce postojowe to osobne nieruchomości a budimex narzucił takie ceny jakie uważał za stosowne za każde z nich. A poza tym to piszesz jakbyś był co najmniej rzecznikiem budimexu broniąc ich na każdym kroku. Budimex to tylko deweloper i jedyne co jest dla niego ważne to zysk tzn twoja kasa 24600zł za miejsce postojowe i ani złotówki mniej. Gdyby ceny na osiedlu Avia, Orlinskiego były na poziomie 6000-6500 zł za metr to raczej chętnych by nie było. Dlaczego mieszkania były w tak atrakcyjnych cenach?
1. Blokowisko - bardzo dużo bloków i mieszkań na małym terenie a co za tym idzie kiepski komfort - budimex mógł dać lepszą cenę dzięki BARDZO dużej ilości mieszkań
2. Kupno mieszkania w bloku, którego fizycznie nie ma w momencie zakupu - musisz czekać ok 1,5 roku plus ryzyko gdyby coś w trakcie budowy poszło nie tak.
Także cena mieszkań była adekwatna do ryzyka poniesionego przez kupującego oraz warunków mieszkaniowych.
Mam do Ciebie jeszcze pytanie czy jak przyjadą do Ciebie goście to powiesz im żeby jechali na parking strzeżony? Co do słupków na chodniku to jeśli jesteś właścicielem miejsca postojowego to uważam, że to dla Ciebie kiepskie rozwiązanie. Ktoś stanie całą szerokością auta na drodze pożarowej i jak wtedy zaparkujesz?

wojtekf
Posty: 487
Rejestracja: 13 lip 2014, 23:56

Re: Parkowanie i oznakowanie dróg wokół nowej inwestycji Orlińskiego 6

Postautor: wojtekf » 15 kwie 2017, 21:53

Jeśli mieszkańcy będą stać na chodniku to i tak goście na nim nie staną, więc jest to kiepski argument.


Saul
Posty: 144
Rejestracja: 17 sty 2017, 20:54

Re: Parkowanie i oznakowanie dróg wokół nowej inwestycji Orlińskiego 6

Postautor: Saul » 16 kwie 2017, 0:14

Ilekroć ktoś piszę, że jes przeciwny stawaniu na chodniku bo droga pożarowa, a potem chce stawiać tam słupki to zastanawiem się o co mu chodzi.
W jaki sposób słupki mają pomóc interwencję służb ratunkowych? Bedą utrudniac tak samo jak stojące samochody, no moze troche mniej. Z ta różnicą ze samochód mozna bedzie przeparkować.

Taki argument jest dla mnie jednoznaczy z robieniem innym celowo pod górę, uprzykrzaniem innym zycia. Tak to wygląda

Luker10
Posty: 57
Rejestracja: 04 maja 2016, 12:06

Re: Parkowanie i oznakowanie dróg wokół nowej inwestycji Orlińskiego 6

Postautor: Luker10 » 16 kwie 2017, 8:12

Saul, juz szanownemu Panu tłumaczę o co chodzi.

Straż pożarna nie bedzie jeździła po chodniku. Słupki maja za zadanie uniemożliwić parkowanie amatorom łamania przepisów przez co służby pożarnicze jak i inne beda mialy przestrzeń do działania i być moze uratowania Pana życia (chociaż życzę kazdemu z nas, zeby nigdy taka akcja nie byla potrzebna).

No i to osoby pakujące pod blokiem robią "pod górkę" innym a nie na odwrót! To samo tyczy sie osób parkujacych na chodniku wzdłuż ulicy Orlińskiego i dokładnie przy wyjezdzie z O6. Dla nich wygodniej, ale realnie sprowadzaja zagrozenje dla osob wyjezdzajacych z O6, bo nie widać nadjezdzajacych samochodów. To jest bardzo złe...

Staś
Posty: 451
Rejestracja: 13 paź 2014, 21:15

Re: Parkowanie i oznakowanie dróg wokół nowej inwestycji Orlińskiego 6

Postautor: Staś » 16 kwie 2017, 13:49

Proszę wszystkich o przeczytanie ze zrozumieniem i stosowanie się do poniższego. To chyba wyczerpuje temat.

Do obowiązków właścicieli, zarządcy terenu, należy:
1) wytyczenie oraz oznakowanie drogi pożarowej zgodnie ze znakami określonymi Polską Normą (wytyczenie drogi pożarowej winno być przeprowadzone na etapie opracowania projektu budowlanego),
2) utrzymanie dróg pożarowych w stanie umożliwiającym dojazd pojazdom straży pożarnej, między innymi poprzez:
a) zapewnienie przejezdności (DROGA POŻAROWA TO NIE PARKING),

b) usuwanie śniegu, błota pośniegowego i likwidacji gołoledzi,
c) zapewnienie odprowadzenia wody deszczowej,
d) utrzymania właściwego stanu zadrzewienia w sąsiedztwie drogi pożarowej,
e) oświetlenie w porze nocnej,
f) utrzymanie odpowiedniej wysokości przejazdu min. 4,2 m,
3) właściwe utrzymanie terenu pomiędzy ścianą budynku a drogą pożarową - nie mogą występować stałe elementy zagospodarowania terenu lub drzewa i krzewy o wysokości przekraczającej 3 metry, uniemożliwiające strażakom dostęp do elewacji budynku za pomocą podnośnika lub drabiny mechanicznej.

Na drodze pożarowej zabrania się:
parkowania pojazdów,
ustawiania reklam, ławek, kwietników, pergoli, sezonowych ogródków gastronomicznych itp.,
lokalizacji pryzm śniegu, także w jej sąsiedztwie w sposób ograniczający widoczność lub dostęp do budynku, hydrantu, przeciwpożarowego wyłącznika prądu, głównego zaworu gazu,
wstawiania pachołków lub słupków ograniczających wjazd pojazdów oraz jej szerokość,
w sąsiedztwie drogi pożarowej zabrania się lokalizacji szyldów, reklam, balkonów, okapów, ograniczających wysokość przejazdu.

Odpowiedzialność karna:
Art. 82 § 2 pkt. 6 ustawy Kodeks wykroczeń - "Kto, będąc obowiązany na podstawie przepisów o ochronie przeciwpożarowej do zapewnienia warunków ochrony przeciwpożarowej obiektu lub terenu, nie dopełnia obowiązków polegających na utrzymywaniu dróg pożarowych w stanie umożliwiającym wykorzystanie tych dróg przez pojazdy jednostek ochrony przeciwpożarowej, (...) podlega karze aresztu, grzywny albo karze nagany."

http://isap.sejm.gov.pl/Download?id=WDU ... 114&type=3.


Czy na wytyczonej drodze pożarowej na osiedlu mieszkaniowym dozwolone jest parkowanie pojazdów mechanicznych całodobowo?

Zgodnie z § 5 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 80, poz. 563) właściciele i zarządcy terenów mają obowiązek utrzymywania znajdujących się w ich obrębie dróg pożarowych w stanie umożliwiającym wykorzystanie tych dróg przez pojazdy jednostek ochrony przeciwpożarowej, zgodnie z warunkami określonymi w przepisach dotyczących przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę i dróg pożarowych. Jeżeli parkowanie samochodów w miejscach wskazanych przez zarządcę powoduje, iż dojazd do budynków nie spełnia wymagań Rozdziału 5 „Drogi pożarowe" (§ 11 - § 13) rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę i dróg pożarowych (Dz. U. Nr 121, poz. 1139), wówczas taka sytuacja stanowi rażące naruszenie cyt. powyżej przepisu § 5 rozporządzenia MSWiA z dnia 21 kwietnia 2006 r. (Dz. U. Nr 80, poz. 563).
psp.wlkp.pl/?art=1298

michalb
Posty: 168
Rejestracja: 29 lip 2014, 23:34

Re: Parkowanie i oznakowanie dróg wokół nowej inwestycji Orlińskiego 6

Postautor: michalb » 09 maja 2017, 23:25

Krakus pisze:Luker10 naucz się czytać ze zrozumieniem nikt tu nie mówi o kupnie samego miejsca postojowego. Mieszkanie i miejsce postojowe to osobne nieruchomości a budimex narzucił takie ceny jakie uważał za stosowne za każde z nich. A poza tym to piszesz jakbyś był co najmniej rzecznikiem budimexu broniąc ich na każdym kroku. Budimex to tylko deweloper i jedyne co jest dla niego ważne to zysk tzn twoja kasa 24600zł za miejsce postojowe i ani złotówki mniej. (...)

nie zgadzam się. Cena jaką standardowo woła BDX za miejsca postojowe/garażowe jest kosmiczna, ale nie niemożliwa do zbicia. znam właściciela któremu udało się zapłacić za parking pod chmurką 7 tys. PLN przy O6...

Osobiście uważam że kupując mieszkanie w celu zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych liczy się koszt całkowity (mieszkanie + garaż/m.postojowe) rozdzielanie tego ma wątpliwy sens skoro mieszka się samemu i korzysta z auta.

Sedno w tym że miejsc parkingowych jest mniej niż chętnych.
A co z mieszkańcami którzy dorobili się choćby 2 aut? A kupując mieszkanie nie mieli nawet jednego.


ragandbones
Posty: 241
Rejestracja: 16 lis 2016, 0:57

Re: Parkowanie i oznakowanie dróg wokół nowej inwestycji Orlińskiego 6

Postautor: ragandbones » 10 maja 2017, 8:26

michalb pisze:A co z mieszkańcami którzy dorobili się choćby 2 aut? A kupując mieszkanie nie mieli nawet jednego.

Biuro sprzedazy ruszylo 2 lata temu. Jesli ktos w dwa lata byl w stanie dorobic sie dwoch samochodow i stac go na ich utrzymanie to rownie szybko dorobi sie na drozsze, lepsze mieszkanie na osiedlu w ktorym nie ma takich cyrkow.

michalb
Posty: 168
Rejestracja: 29 lip 2014, 23:34

Re: Parkowanie i oznakowanie dróg wokół nowej inwestycji Orlińskiego 6

Postautor: michalb » 10 maja 2017, 20:32

ragandbones pisze:
michalb pisze:A co z mieszkańcami którzy dorobili się choćby 2 aut? A kupując mieszkanie nie mieli nawet jednego.

Biuro sprzedazy ruszylo 2 lata temu. Jesli ktos w dwa lata byl w stanie dorobic sie dwoch samochodow i stac go na ich utrzymanie to rownie szybko dorobi sie na drozsze, lepsze mieszkanie na osiedlu w ktorym nie ma takich cyrkow.


Przecież kupno auta to wydatek choćby 10 tys. PLN - więc nie jest to nie wiadomo co aby mieć 2 samochody. - nie oznacza to że równie szybko znajdzie się tak samo tanie mieszkanie na własność. Dodatkowo można przecież mieć auto w lesingu lub na abonament

kwintek
Posty: 5
Rejestracja: 04 sie 2015, 17:10

Re: Parkowanie i oznakowanie dróg wokół nowej inwestycji Orlińskiego 6

Postautor: kwintek » 29 maja 2017, 14:17

Nie chodzi o drogę pożarową a o znak D40.
"Znak drogi pożarowej ma charakter informacyjny - należy do grupy znaków PPOŻ i BHP. Nie znajdują się one w katalogu znaków i sygnałów drogowych, za które policja może ukarać kierowcę." (rzecznik rudzkiej komendy policji, asp. Arkadiusza Ciozaka)
Znak D40 - strefa zamieszkania:

Obrazek
D40

oznacza, że wolno parkować wyłącznie w miejscach do tego wyznaczonych!
Podobno w Krakowie jest tych znaków 4,5 tys., podczas gdy w Warszawie tylko 2 tys.
Nigdzie nie jest napisane, że taki znak musi się znajdować na osiedlu....



Wróć do „Orlińskiego 6 (etap II) – forum mieszkańców budynku”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości