[Bud. D] Uwagi zgłoszone przy odbiorze mieszkania od dewelopera - Centralna Park

[sojus]

Jeszcze a propos czasu przeznaczonego na odbiór. U nas wydłużyło się o 30 minut w stosunku do tego co zaplanowane w harmonogramie, mimo, ze nie mieliśmy żadnej firmy do przeglądu. Nikt nas nie popędzał, sami się tez nie obijaliśmy. Z tego co widzę w harmonogramie odstępy czasowe pomiędzy kolejnymi odbiorami wahają się of 15 minut do poł h. Dodatkowo uprzejmie proszę osoby niezwiązane z budynkiem "D" o niewypowiadanie się w tym wątku. Panie Sojus, będzie miał Pan swoje odbiory będzie się Pan wymądrzał ile komu potrzeba czasu.

Ja się nigdzie nie wymądrzam - sprawdź słownik języka polskiego co oznacza to słowo Pozdro 600

Ps. Ja tu nikomu nie wróg - dyskutować można zawsze i wszędzie

[misstrout]

Co do czynszu to w dokumencie od administracji (Nawigator) widzę informację, że mamy otrzymać pierwsze zawiadomienie o wysokości opłat wraz z dostępem do e-kartoteki, gdzie będziemy mogli śledzić stan opłat.

[blakeg1]

domyslam sie ze poki co odbiory ida generalnie bez wiekszych wad, skoro nikt nie pisze tu zadnych epitetow na delewopera:)

to chyba dobra wrozba dla pozostalych mieszkancow, ktorzy odbiory maja przed soba

[pablox]

Ponizej wszystkie oplaty za 1 miesiac.

Mieszkanie:

2.81 zl za kazdy m2 za koszty czynszowo administracyjne;
1.30 zl za kazdy m2 za wywoz smieci w okresie wykanczania mieszkan (dodatkowo) ;
4.30 zl za m2 zaliczki za media w tym (1.5 zl CO, 1.5 zl ciepla woda, 0.8 zl zimna woda, 0.5 oplata stala CO I CW) - pewnie bedzie mozna zadeklarowac inne zuzycia niz sugerowane, 4.3 za m2 to dosc duzo ;

W tym 2,81/m2 jest zaliczka na energie? Jeśli nie, to trochę dużo jak na samo utrzymanie części wspólnych?

[Raffle]

W tym 2,81/m2 jest zaliczka na energie? Jeśli nie, to trochę dużo jak na samo utrzymanie części wspólnych
?

Za energię płaci się Polenergii, a nie zarządcy budynku.

Stawka nie jest rażąco wysoka, w przyszłości można liczyć się tym, że wzrośnie - przykładowo z tytułu funduszu remontowego czy na poczet ubezpieczenia nieruchomości.

[szynszyl]

W bloku, w ktorym wynajmuje mieszkanie stawka ta wynosi 2.19 zl za m2. Dodatkowo 2.22 zl/m2 na fundusz remontowy (ta stawka wynosi u nas w tym momencie 0.00). Macie racje, 2.81 zl/m2 wydaje sie byc mocna wygorowana stawka. Nalezy pamietac, ze zarzadca budynku zostal nam narzucony. W przyszlosci mozemy postarac sie o zmiane na firme oferujaca lepsza cene.

[Raffle]

Macie racje, 2.81 zl/m2 wydaje sie byc mocna wygorowana stawka.

U mnie juz od 2014 stawka eksploatacyjno-administracyjna wynosi 2,85zl/m2 (2,40zl + 0,45zl). Jedno jest pewne - kazdy blok inny, moze miec inne instalacje, wyposazenie, o firmie zarzadzajacej nie wspominajac. Ciezko wiec na tym etapie jednoznacznie stwierdzic, czy 2,81zl to duzo czy malo. Zawiaze sie wspolnota, odbedzie sie spotkanie - bedzie czas na analizy kosztow i decyzje.

[sabix]

Odbieraliśmy dziś mieszkanie. Inspektor powiedział,że stan mieszkania jest bardzo dobry. Nie ma większych odchyleń od norm. Jedyne poprawki to wylewka za drzwiami wejściowymi - jest dziura i druga kwestia to balkon - płytki są kiepsko położone, widać ,że jedna jest wyżej a druga niżej . Zatem tylko te dwie rzeczy.
Inspektor zwrócił nam uwagę na drzwi wejściowe - powiedział, że warto zapytać producenta o zamontowanie łucznika.
Jeśli chodzi o stan ścian trzeba położyć jakąś gładżlź typu Finisz.
Jest ok! Mam nadzieję,że u Was również:)
Pozdrawiam!

[monika89]

mam pytanie co do kontenera na tzw budowlane smieci. wiadomo ile mniej wiecej bedzie stal? obawiam się, ze do wrzesnia go zlikwiduja i trzeba bedzie sie bawic w wynajecie

[abcd]

Inspektor zwrócił nam uwagę na drzwi wejściowe - powiedział, że warto zapytać producenta o zamontowanie łucznika.

W instrukcji użytkowania bloku masz tam napisane, do kogo trzeba dzwonić, żeby to zamontować. Koszt 630 zł.

mam pytanie co do kontenera na tzw budowlane smieci. wiadomo ile mniej wiecej bedzie stal? obawiam się, ze do wrzesnia go zlikwiduja i trzeba bedzie sie bawic w wynajecie

Chyba 6-7 miesięcy.