Odbiory mieszkań od dewelopera i ich terminy - Orlińskiego 12 (vademecum)

[limonka]

Na umówioną godzinę przychodzi przedstawiciel nieruchomości oraz wykonawcy (u mnie był jeszcze IN). Następuje spisanie liczników, dokładne poinformowanie gdzie jest co i przekazanie kluczy do każdej ze skrzynek, drzwi wejściowych, nowych do zamka (do aktywacji po remoncie ), instrukcję obsługi mieszkania, zasady działania domofonów itd. + prezent od bx. W protokole wpisuje się uwagi (u mnie bezusterkowo). Można od razu wypełnić wniosek do Tauronu. Przedstawiciel BX przekazuje głowice do kaloryferów, maskownice na zawiasy w oknach, zostawiają próg do drzwi wejściowych

Do momentu podpisania umowy przeniesienia własności (BX będzie dzwonił w tej sprawie i ustalał termin spotkania z notariuszem) płacimy czynsz 5,90 zł * powierzchnia mieszkania, + media. Później ma być taniej. Miejsce parkingowe 165 zł brutto, miejsce na zew. 24,60 zł , 5 zł/m2 komórka lokatorska. Zgodnie z fakturą którą otrzymamy (kiedyś). + media.

Kto ma kredyt niech nie zapomni wysłać skan protokołu odbioru do banku - taka ciekawostka o której zapomniałam :D

[Arav]

A co daje podeslalnie skanu protokolu do banku ?

[bialy]

Macie może namiar na porządnego hydraulika? Szukałem na forum, ale nigdzie nie znalazłem informacji.

[toolpusher]

Mam prośbę do tych co odbierają mieszkania (Arav, Karmor) o krótką relację po.

Limonka skąd masz takie informacje że 6 mieszkań zostało odebranych bezusterkowo? Nie wiesz czy odbiór był ze specjalistą?

[PaulinaAnna]

W piątek wieczorem byłam pod blokiem i pan ochroniarz mówił, że z tego co rozmawiał to osoby odbierające były zadowolone ze swoich mieszkań.
Ja też czekam na relacje osób, które już odebrały swoje m2 w naszym bloku. W piątek widziałam, że świeciło się światło w jednym z mieszkań na V piętrze - to znak, że pierwsze odbiory zakończyły się sukcesem

[karmor]

Mieszkanie odebrane.
Zgłoszone drobne usterki: rysy na szybie, parapet na balkonie do wymiany. W jednym miejscu ściana-sufit kąt miał trochę ponad 90st, na oko nie do zauważenia, dopiero na kątowniku widać (tego nie zgłaszałem). Wentylacja nie była włączona w całym pionie rano jak odbierałem, ale wieczorem wiatraczek już chodził. Ściany, sufity, podłogi proste. W łazience na podłodze drobne wybrzuszenie przy ścianie. Dogadaliśmy się, dostarczyli worki kleju do płytek.
Reszta ok.

Wieczorem zauważyłem, ze jedna winda nie ma zabezpieczeń w postaci obicia płytami drewnianymi na czas remontów mieszkań. Zgłoście to proszę, bo po kilku miesiącach winda ta będzie straszenie poobijana.

[bialy]

Dzięki za informacje. Mnie odbiór czeka za tydzień i mam nadzieje, że pójdzie również sprawnie i bez większych problemów. Mam również pytanie czy odbierałeś mieszkanie sam czy z kimś kto zajmuje się odbiorami mieszkań ? Jaki czas na poprawki, czyli parapet, rysy dał sobie budimex?

[wawa1976]

Mieszkanie odebrane. Bardzo drobne usterki wpisane do protokołu (zarysowanie na stolarce okiennej i brak wypełnienia akrylem pod parapetem). Za dwie nierówne płytki na balkonie, dostaliśmy rekompensatę w postaci dwóch worków kleju do płytek. Reszta tak jak opisała Limonka.
Jeśli chodzi o drugą windę, właśnie ją zabezpieczali. Powodzenia przy odbiorze

[dobrasasiadka]

Witam sąsiadów z O12
Ja odebrałam w tamten piątek - tez drobne usterki takie jak np. nie wracająca po naciśnięciu klamka w drzwiach wejściowych (obiecali podrasować jak najszybciej). Reszta jak najbardziej mile mnie zaskoczyła. Teraz czekam tylko na umówienie notariusza.
Mam nadzieje, ze będzie nam się wszystkim dobrze i milo mieszkało!

Do zobaczenia,
Pozdrawiam

[Arav]

Moje również odebrane Wszystko idzie bardzo sprawnie. Zgłoszone jedynie 3 małe usterki: klamka / pęknięty aquapanel na balkonie/ niesprawny bezpiecznik w skrzynce. Ogólnie moje wrażenie jest szalenie pozytywne. Dużo się naczytałem na forach innych bloków i jestem strasznie pozytywnie zaskoczony. Tynki są super! Tak jak powiedział mi pan który był na budowie... według nich to jest najlepiej wykonany blok na całym osiedlu. NAjmniej się spieszyli bo terminy ich nie goniły i jak to ujął "ten blok miał szczęście do ekip które go robiły". Nic tylko urządzać i mieszkać!

Do zobaczenia w windzie !