Zakup miejsca garażowego pod blokiem na osiedlu Orlińskiego w Krakowie

[amm]

Czy ktoś z Państwa, kto zdecydował się na zakup miejsca w garażu podziemnym mógłby podzielić się informacjami:
- czy cała hala garażowa jest na jedną księgę wieczystą, czy też każde miejsce ma wydzieloną odrębną?
- jaki jest udział w hali garażowej?
- jaki był koszt przeniesienia własności (w przypadku dokonywania jej w innym terminie niż przeniesienie własności mieszkania).

[Staś]

Cała hala garażowa to tzw. lokal niemieszkalny. Kupuje się proporcjonalny udział w lokalu niemieszkalnym oraz przypadający udział w gruncie. W umowie notarialnej konkretnemu nabywcy (udziałowcowi) wskazane jest (przypisane) do wyłącznego używania konkretne miejsce postojowe, na co pozostali nabywcy, podpisując swoje umowy, wyrażają zgodę.

[amm]

Bardzo dziękuję za odpowiedź.
Rozumiem ze cała hala garażowa jest w tym przypadku wyodrębniona i ma swoją księgę wieczysta (a co za tym idzie nie ma problemu z późniejszą odsprzedażą miejsca niezwiązaną ze sprzedażą mieszkania) ?

[Staś]

Tak. Ma osobną księgę wieczystą jako lokal niemieszkalny i ma udziałowców. Sprzedając miejsce postojowe sprzedaje się udział w lokalu.