W rozmowach o nowym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Krakowa pojawiają się także nowe pomysły związane z Czyżynami. Jednym z ciekawszych, jest plan umiejscowienia wysokiej zabudowy (biurowce, budynki mieszkalne) w sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego.
- Zerwanie z pokutującym wśród urbanistów błędnym myśleniem, że w Krakowie nie można projektować wysokiej (do 55 m) i wysokościowej (powyżej 55 m) zabudowy powinno być obowiązkowe przy projektowaniu nowego planu rozwoju Krakowa. Trzeba tylko wiedzieć jak i gdzie można tak wysoko budować - uważa Krzysztof Bień.
W jego koncepcji harmonijny Kraków powinien mieć dwa nowe centra - jedno w Bronowicach (bezpośrednio przy torach kolejowych linii Kraków-Katowice), a drugie przy rondzie Czyżyńskim. Tam miałyby powstać nowa zabudowa mieszkaniowa, biurowa, administracyjna czy hotelowa - budynki o wysokości 11, 16 i 22 kondygnacji. Czyli maksymalnie tyle, co wieże Bazyliki Mariackiej.
- Bez wysokich budynków nie da się uzyskać takiej intensywności zabudowy, jaka przy doskonałych warunkach mieszkalnych, bez obecnej ciasnoty „okno w okno” stosowanej przez deweloperów i architektów dałaby możliwość stworzenia miasta zwartego i komfortowego zarazem - konkluduje Krzysztof Bień.
dziennikpolski24.pl/krakow-przyszlosci-z-nowymi-centrami-w-bronowicach-i-czyzynach/ar/13820007Co myślicie o tym, żeby w tej okolicy powstało takie centrum wysokiej zabudowy, uzupełnione o dopasowaną komunikację, np. metro. Za czymś takim na pewno idą nowe inwestycje, w komunikację, przestrzenie publiczne, drożeją mieszkania itp. Jednocześnie na pewno więcej ruchu by było w dzielnicy przez to, więcej ludzi, więcej by się działo. Dobry kierunek?
Inna sprawa, że moim zdaniem, jeżeli Kraków będzie się nadal szybko rozwijał, to Czyżyny i tak czekają duże zmiany. Trudno, żeby dzielnica znajdująca się pomiędzy Nową Hutą, a starym Krakowem, nie była miejscem w którym chce się mieszkać, pracować, inwestować, budować mieszkania i biurowce. Oby tylko ten rozwój odbywał się z pomysłem, wg jakiegoś planu mającego sensowne podstawy. Właśnie temu ma służyć opracowywane studium, dlatego jeszcze raz zachęcam do składania wniosków do niego.
Po raz pierwszy przy załatawianiu sprawy urzędowej, czuje się jak bym był w XXI wieku 