Zabudowanie balkonu w nowym mieszkaniu / nowym bloku na Orlińskiego 1

Forum dla osób, które kupiły mieszkanie w budynku Orlińskiego 1 w budowanym przez Budimex w krakowskich Czyżynach: zakup, budowa, wykończenie itp.
Nietoperzu
Posty: 86
Rejestracja: 02 lis 2014, 15:36

Zabudowanie balkonu w nowym mieszkaniu / nowym bloku na Orlińskiego 1

Postautor: Nietoperzu » 13 paź 2016, 10:12

Nie jest to chyba idealne miejsce na zadanie tego pytania - jakby co, proszę przenosić :)

Czy zastanawialiście się może nad zabudowaniem balkonu? Czy to w jakiś sposób może wpłynąć na wyciszenie hałasu ze Stella? I czy na taką zabudowę (myślę o takich przesuwanych ćwiartkach okiennych) trzeba mieć jakieś pozwolenie (od wspólnoty lub budowlane)?

Z góry dzięki za odpowiedzi i podpowiedzi :)
Ostatnio zmieniony 13 paź 2016, 12:03 przez slwk, łącznie zmieniany 1 raz.
Powód: Jeśli czegoś nie ma na forum, to zakładamy nowy temat, a nie wstawiamy pytań byle gdzie :)

Adam
Posty: 41
Rejestracja: 17 lis 2014, 15:51

Re: Zabudowanie balkonu w nowym mieszkaniu / nowym bloku na Orlińskiego 1

Postautor: Adam » 13 paź 2016, 11:31

Balkon nie kupiłeś na własność tylko masz prawo użytkowania.
Jest to zabezpieczenie przed takimi pomysłami jak zabudowa która mogła by zniszczyć estetykę elewacji.
Bez zgody wspólnoty nie możesz więc zabudować.

wojtekf
Posty: 487
Rejestracja: 13 lip 2014, 23:56

Re: Zabudowanie balkonu w nowym mieszkaniu / nowym bloku na Orlińskiego 1

Postautor: wojtekf » 13 paź 2016, 12:40

@nietoperzu musisz złożyć pismo o pozwolenie w wydziale architektury i urbanistyki miasta krakowa. Trzeba mieć też projekt zabudowy.
Informacje mam od zarządcy z Orlińskiego 4.


Nowy
Posty: 804
Rejestracja: 12 lip 2014, 13:04

Re: Zabudowanie balkonu w nowym mieszkaniu / nowym bloku na Orlińskiego 1

Postautor: Nowy » 13 paź 2016, 13:22

No co Wy, poważnie chcecie zabudowywać balkony? A miałem nadzieję, że to będzie ładne osiedle... To trochę tak, jak ktoś wrzucił dawno temu temat o tym, czy można zbudować wiatę nad zewnętrznym miejscem postojowym, albo postawić na nim blaszaka... Tylko czekać, aż osiedle będzie wyglądało tak:

Obrazek

A może też ktoś wpadnie na taki pomysł:

Obrazek

gucio
Posty: 1116
Rejestracja: 05 sty 2015, 1:21

Re: Zabudowanie balkonu w nowym mieszkaniu / nowym bloku na Orlińskiego 1

Postautor: gucio » 13 paź 2016, 15:03

Niestety nietoperzu nie możesz go zabudowac zmienić kształtu i koloru :-)
Na Wszystko to musi powolic ci wspólnota. . .
Jeśli chciałeś mieć taki balkon jaki sobie wymarzyles to niestety będziesz musiał wybudować swój dom według swojego projektu :-)
Z drugiej strony jeśli nie chciałeś mieć balkonu to po co kupować mieszkanie z takim czymś :shock:

Nietoperzu
Posty: 86
Rejestracja: 02 lis 2014, 15:36

Re: Zabudowanie balkonu w nowym mieszkaniu / nowym bloku na Orlińskiego 1

Postautor: Nietoperzu » 13 paź 2016, 15:29

Nie ukrywam, że martwią mnie odrobinę Wasze wpisy (Adam, Nowy, Gucio) – tyle, że nie ze względów merytorycznych:
- nie, nie chcę robić takiej zabudowy jak pokazałeś na zdjęciu i nie zamierzam wywieszać także pościeli na balkonie (ja o tym nie pisałam - a Ty pomyślałeś...) – w cywilizowanym świecie robi się (w ramach zabudowy) ładne szklane powierzchnie i wtedy, no cóż, wygląda to jak OKNO :!: - mam nadzieję że dla celów estetycznych nie trzeba będzie wymontowywać okien z mieszkań? (złośliwość, wybacz, ale akcja budzi reakcję). Czy estetykę elewacji burzy okno???
- chcę (ewentualnie, jeśli okaże się to potrzebne) w ten sposób zmniejszyć hałas w mieszkaniu (czyli sobie zasunąć np. na noc tę zabudowę) – tak dla jasności,
- ładne osiedle? ;) taaak, też mam taką nadzieję ;) i na fajny park też mam nadzieję ;) i że na co trzecim balkonie nie będzie nieestetycznych talerzy też mam nadzieję ;) ogólnie z nadzieją patrzę w przyszłość,
- na szczęście kształtu i koloru balkonu też nie mam potrzeby zmieniać, za daleko posunięta interpretacja,
- kupiłam, bo normalnie uparłam się mieć mieszkanie na Orlińskiego – błagałam w biurze obsługi żeby obcięli mi balkon, ale nie chcieli, a bez balkonów nie było, upss (wiem, wiem – już się nie będę wyzłośliwiać),
- rozumiem, że już zakładamy że Wspólnota nie pozwoli – bo ot tak, bo po co miałaby pozwalać. Serio, będziemy takimi sąsiadami jak na O4?, gdzie aktualnie wrze dyskusja o niefajności sąsiadów… Mam nadzieję, że nie :) Pozdrawiam serdecznie

Dziękuję Wojtekf, za merytoryczną odpowiedź.
No i obiecuję poprawę z zakładaniem nowych wątków.

gucio
Posty: 1116
Rejestracja: 05 sty 2015, 1:21

Re: Zabudowanie balkonu w nowym mieszkaniu / nowym bloku na Orlińskiego 1

Postautor: gucio » 13 paź 2016, 17:06

Drogi nietoperzu przecież mój wpis nie jest złośliwy , . . :-) wszędzie były uśmiechnięte Buzki wiec chyba źle mnie zrozumiałas . . .
Było pytanie była odpowiedź . . .
Orlinskiego 4 jest małym blokiem w porównania do Naszego który jest największy ze wszystkich wiec pewnie będzie ciężko każdemu dogodzić ale nie wybiegajmy w przyszłość. :D
Ja dalej czekam na aneks do umowy i jakoś biuro chyba o mnie zapomniało wiec albo nie zapłacę kolejnej raty albo już nie jestem "prawie" właścicielem nowego M :lol:


zagi
Posty: 132
Rejestracja: 02 sie 2015, 22:06

Re: Zabudowanie balkonu w nowym mieszkaniu / nowym bloku na Orlińskiego 1

Postautor: zagi » 13 paź 2016, 20:31

To jak to w końcu jest , o zabudowie decyduje wspólnota, czy tak jak pisze WojtekF, że trzeba
"@nietoperzu musisz złożyć pismo o pozwolenie w wydziale architektury i urbanistyki miasta krakowa. Trzeba mieć też projekt zabudowy.
Informacje mam od zarządcy z Orlińskiego 4."

Pytam, bo planuje na swoim balkonie zamontowac cos takiego , zeby z niego nie wylecieć , kiedy wpije o 1 piwo za dużo.
Będą montowane tylko podczas imprez ( trwających max do 22)

Obrazek

Nietoperzu
Posty: 86
Rejestracja: 02 lis 2014, 15:36

Re: Zabudowanie balkonu w nowym mieszkaniu / nowym bloku na Orlińskiego 1

Postautor: Nietoperzu » 14 paź 2016, 7:52

A to wybacz Gucio jeśli Ty pokojowo nastawiony - widocznie mi za bardzo ciśnienie skoczyło wczoraj ;)
Co do wielkości wspólnoty mieszkaniowej - tak, obawiam się że to będzie spory problem organizacyjno komunikacyjny. Wiem ile czasu, zachodu i nerwów kosztowało nas zrealizowanie choćby (albo raczej aż) zmiany zarządu we wspólnocie (z "deweloperskiego" na właścicielski), w której obecnie mieszkam - a było to bagatela jakieś 70 mieszkań (+2 lata chorej sytuacji i przekrętów niesamowitych) gdzie na O1 będzie ich 287...
Z aneksem też dziwna sprawa - może im nr tel. nie dałeś?:) - mnie ścigali od samego początku bo raty płaciłam wg. stopnia zaawansowania a nie harmonogramu (w końcu dopadli 3 tyg. temu, heh)

Zagi- jak dla mnie może być, w końcu imprezy pewnie wieczorami więc przy ciemnościach nie powinno psuć za bardzo estetyki elewacji :P

zagi
Posty: 132
Rejestracja: 02 sie 2015, 22:06

Re: Zabudowanie balkonu w nowym mieszkaniu / nowym bloku na Orlińskiego 1

Postautor: zagi » 14 paź 2016, 13:09

myślę , ze zauważyłaś ironię
jeśli będzie zgoda na zabudowania balkonów "ćwiartkami okiennymi" , kratkami czy co tam jeszcze kto wymyśli bo hałas , bo złodzieje itd., to nie minie pół roku a blok będzie wygladął jak "pół dupy zza krzaka", bo mieszkań jest prawie 300 a wyobraźnia i pomysłowośc ludzka nie ma granic.
mam nadzieję, że do tego nigdy nie dojdzie.



Wróć do „Orlińskiego 1 (etap III) – forum mieszkańców budynku”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 5 gości