[Bud. D] Oględziny przed odbiorem mieszkania - Centralna Park od LC Corp

[kustosz]

My też po przeglądzie
Większych uwag nie mieliśmy, w dwóch miejscach minimalnie równość ściany była odchylona no i wspomniany wcześniej "odpowietrznik" w jednym oknie zawadza o ścianę.

Co do dziury w balkonie - jest i nie da się ukryć, ale dzięki temu balkon jest sporo większy (2,5m2 zamiast 2,18m2) - więc coś za coś.
Umiejscowienie skrzynki teletechnicznej rzeczywiście słabo przemyślane, ale cóż...

Na wyższych piętrach, tam gdzie brak okien na klatkach jest fotokomórka i automatyczne światło - duży plus
Niestety minusem jest to, że na klatkach wyraźnie na ścianach widać pęknięcia farby - praktycznie na każdym piętrze. Klatki jeszcze nie odebrane, a już słabo.

[leszekkr]

My też wczoraj byliśmy na przeglądzie. Ogólnie wrażenia pozytywne. Choć na pierwszy raz jak tam weszliśmy mieszkanie wydaje się być mniejsze niż się spodziewaliśmy(mieszkamy teraz w mieszkaniu o podobnym metrażu).
Co do jakości wykończenia jestem mile zaskoczony z jakości robót. Mimo że nie jestem fachowcem, a moje pomiary odbywały się bardzo nie profesjonalnym sprzętem, ściany wydają się być proste i dość gładkie.
Przegląd potraktowałem raczej jako możliwość oglądnięcia po raz pierwszy mieszkania. Właściwie to zastanawiam się czy będzie mi potrzebna profesjonalna osoba do odbioru mieszkania skoro nie miałem większych uwag.
Jedynie co co zauważyłem to malutkie pęknięcia/pęcherzyki na jednej ze ścian (coś jak by farba nie wyschła/odparzyła się).
Delikatne, bardzo mało widoczne zarysowanie na drzwiach wejściowych oraz futrynie.
Zastanawiają mnie również dziwnie zamontowane zawiasy w drzwiach wejściowych. Są strasznie wysunięte, jakby nie do końca wbite.
Zmierzyłem wysokość mieszkania w różnych punktach tzn. na środku pokoi czy salonu, w narożnikach i różnice jaki mi wychodziły nigdy nie przekraczały 1cm a w większości przypadków była to różnica 3-6mm.
Wysokość parapetów od wylewki wynosi 90cm.
Poniżej kilka zdjęć.

[leszekkr]

zdjęcia

[Anita-CentralnaParkD]

leszekkr - widzę, że masz to samo przejście z przedpokoju do kuchni. Nie wiem czy tego nie zabudować i zrobić szafę wnękową ale może masz na to jakiś inny pomysł? Czy zostawiasz to tak jak jest?
Pozdrawiam

[pablox]

Leszekkr, moja rada. Właśnie dlatego że nie mialeś większych uwag powinieneś wziąć sobie profesjonalną asyste na odbiór.

Ja wzialem takiego na przegląd i nie żałuje bo taka osoba zwraca uwage na elementy których laik nie sprawdzi. A do tego sie nie podnieca bo to nie jego mieszkanie tylko robi robote.

[jafarek]

Leszekkr, moja rada. Właśnie dlatego że nie mialeś większych uwag powinieneś wziąć sobie profesjonalną asyste na odbiór.
Ja wzialem takiego na przegląd i nie żałuje bo taka osoba zwraca uwage na elementy których laik nie sprawdzi. A do tego sie nie podnieca bo to nie jego mieszkanie tylko robi robote.

Ja teraz poszedłem tylko ze znajomym. Oglądaliśmy wszystkie ściany, parapety, okna etc. Ale specjalistę wezmę dopiero na odbiór końcowy, bo do tego czasu jeszcze się może wiele wydarzyć a poco płacić dwa razy. głosiłem kilka uwag które sami wykryliśmy.

[sojus]

A czy developer nie po to robi te oględziny wstępne, żeby później nastąpił bezproblemowy odbiór końcowy? Przecież jeśli w maju/czerwcu zgłosisz usterki - których teraz nie zgłosiłeś - to tylko na Twoją szkodę będzie ponieważ opóźni to końcowy termin oddania mieszkania... oczywiście tylko pytam

[luk]

A czy developer nie po to robi te oględziny wstępne, żeby później nastąpił bezproblemowy odbiór końcowy? Przecież jeśli w maju/czerwcu zgłosisz usterki - których teraz nie zgłosiłeś - to tylko na Twoją szkodę będzie ponieważ opóźni to końcowy termin oddania mieszkania... oczywiście tylko pytam

Plus, z tego co się orientuję, koszt drugiej wizyty specjalistów podczas odbioru końcowego zawsze jest dużo niższy, niż podczas pierwszej wizyty.

[leszekkr]

leszekkr - widzę, że masz to samo przejście z przedpokoju do kuchni. Nie wiem czy tego nie zabudować i zrobić szafę wnękową ale może masz na to jakiś inny pomysł? Czy zostawiasz to tak jak jest?
Pozdrawiam

Myślałem o tym żeby zamurować to przejście do kuchni i od strony kuchni w tym miejscu zrobić zabudowany piekarnik i mikrofale.Ale pomysł z zabudowana szafa też teraz juz wezmę od uwagę

[leszekkr]

A czy developer nie po to robi te oględziny wstępne, żeby później nastąpił bezproblemowy odbiór końcowy? Przecież jeśli w maju/czerwcu zgłosisz usterki - których teraz nie zgłosiłeś - to tylko na Twoją szkodę będzie ponieważ opóźni to końcowy termin oddania mieszkania... oczywiście tylko pytam

Plus, z tego co się orientuję, koszt drugiej wizyty specjalistów podczas odbioru końcowego zawsze jest dużo niższy, niż podczas pierwszej wizyty.

Kontaktowałem się juz z jednym goście którego polecił mi znajomy i koszt takiego"profesjonalnego" odbioru to u niego 350zl. Mówił też że 1 godzina to za mało na taki przegląd.