Miejsca parkingowe na pasie startowym przy os Orlińskiego 1

[pawd_tbg]

Początki parkingu a może trawniczka
A nawiasem mówiąc na wizualizacji Nowych Czyżyn na pasie przed O1 jest narysowany parking. Natomiast przed O3 i O5 jest goły beton - myślicie, że będzie można tam parkować na dziko jak Budimex oczyści plac budowy i usunie ogrodzenia?

Za o3i O5 będą parkingi każde miejsce za jedyne 25 tys.

[gucio]

Proszę o zdjęcie bo to niczytelne i nie pokazuje się. . .

[Saul]

Początki parkingu a może trawniczka
A nawiasem mówiąc na wizualizacji Nowych Czyżyn na pasie przed O1 jest narysowany parking. Natomiast przed O3 i O5 jest goły beton - myślicie, że będzie można tam parkować na dziko jak Budimex oczyści plac budowy i usunie ogrodzenia?

Raczej zakładam ze bx bedzie robił wszystko, żeby było jak najmniej dzikich miejsc do parkowania (a "zachęcic" ludzi do kupna miejsca). Po osiedlu ciągle widać radiowozy, które dają mandaty za parkowanie na chodnikach.

[Staś]

Nie. Nie będzie można tam parkować. Teren na pasie za blokami 3 i 5 należy do właścicieli mieszkań tych bloków. Będzie tam zieleń ( żeby procenty terenów zielonych się zgadzały) i może jakiś publiczny placyk.

[Monikapinki]

Witam,
chciała bym poruszyć pewną kwestię odnośnie miejsc parkingowych. Dowiedziałam się, że nawet gdy wykupię miejsce parkingowe to i tak będzie mógł na nim każdy parkować gdyż teren, na którym ono powstanie należy do WSPÓLNOTY i każdy może z tegoż terenu korzystać. Pewna Pani ( nazwijmy ją znajomą) która bardzo dobrze zna się na przepisach i która zagłębia się w nie jeszcze bardziej pojechała do Budmiexu w celu wyjaśnienia sprawy. Tam Pani najpierw zniknęła na pół godz po czym szybko zmieniała temat. I w rezultacie nie dowiedziała się niczego.
Czy ktoś może z Państwa spotkał się z tym tematem??? Bo jeśli faktycznie tak ma to wyglądać, że ja wyłożę pieniądze na miejsce a wg prawa każdy będzie mógł tam parkować to to jest zwyczajny wyzysk i oszustwo ze strony BD.
Pozdrawiam

[gucio]

Do miejsca parkingowego jest przypisane mieszkanie z tego bloku obok którego leży i tylko ta osoba może użytkować na wyłączną własność .
Jest to też cześć wspólna budynku tak samo jak balkony i korytarze i klatki schodowej wiec decydują o niej wszyscy mieszkańcy ale tylko na zasadzie np koloru którzy może być pomalowany, zawieszeniu dodatkowej instalacji Klima, zamontowaniu dodatkowych miejsc postojowych dla rowerów i takie tam inne
Do tego jest specjalna umowa i niektórzy już mają aneks w związku z opóźnieniem robót wiec proszę się nie martwić Nikt bez Pani Pana zgody nie może stać na państwa miejscu ....

[Nietoperzu]

Skoro problem został poruszony - to się włączę
Już dawno czytałam o tym, że tak jest.
Oczywiście najpierw BX może wskazać konkretne osoby które z danego miejsca będą mogły korzystać (i z tego co pamiętam, to taki jest zapis w umowach deweloperskich) - tyle, że sytuacja się komplikuje, jeżeli sąsiedzi - członkowie Wspólnoty - się choćby nie polubią - wtedy Wspólnota może przegłosować zupełnie inne rozdysponowanie miejsc.
Niestety, taki bubel i jak widać, jest na rzeczy skoro BX nie ma ochoty o tym rozmawiać, heh.
Dużo jest na ten temat artykułów w necie, można poszukać.
I tym sposobem dochodzimy do miecza obosiecznego - jednym nie pozwala się zabudować balkonów, innym używać miejsc za które zapłacili mnóstwo pieniędzy... - i, żarty żartami, ale przyznam szczerze że przeraża mnie wielkość wspólnoty, która będą tworzyć mieszkańcy O1 i problemy z dogadaniem się jakie będą z tego wynikać. Obym złym prorokiem była.

tak na szybko, ale chyba dość jasno:
krn.pl/artykul/miejsce-postojowe-i-miejsce-parkingowe,852 +
zarzadca.pl/komentarze/2290-umowa-deweloperska-postanowienia-quoad-usum-w-wiekszosci-bezskuteczne-

[sand]

Idąc tym tokiem rozumowania, wspólnota równie dobrze może przegłosować, że w loggiach na ostatnich piętrach wyznacza ogólnodostępne tarasy widokowe, a w ogródkach pod mieszkaniami parterowymi wspólne miejsce na grilla. Tego typy pomysły pokazują wyraźnie, że ten kraj nie dorósł jeszcze do wolności, a umysły ludzi są nadal przesiąknięte bolszewickimi ideałami. XXI wiek a na wszystko musi być wyraźny zakaz albo nakaz. Dawniej ludzie mieli w sobie ten zmysł, czy coś wypada czy nie. Teraz wszystko musi być obwarowane całą masą przepisów najlepiej pod groźbą kary bo inaczej jest nieskuteczne. Nawet gdy z góry wiadomo, że coś jest moralnie niedopuszczalne to i tak znajdzie się kilku którzy testują tę granicę na wszelkie sposoby. Strach pomyśleć do czego to wszystko zmierza;/

[Staś]

Spokojnie , mamy akty notarialne w których każdy podpisał iż zgadza się na oddanie na wyłączność innym mieszkańcom pewnych części nieruchomości.
Artykuł dotyczy sytuacji gdy deweloper wziął pieniądze na miejsce , a nie był doprecyzowany podział w umowie i akcie notarialnym.

[ragandbones]

Dyskutowalem temat z prawnikiem. Jesli wspolnota przeglosuje, ze na terenie waszych miejsc wykupionych bedzie plac zabaw to bedzie plac zabaw. Nie macie ksiegi wieczystej ziemi pod miejscem parkingowym.

Tak, dla mnie jest to przekret. W bialych rekawiczkach, ale jednak.