Opłaty za nowe mieszkanie i ich wysokość - Orlińskiego 10 Kraków

[ryba13]

chciałam zapytać Was co myślicie o opłatach ( 5,20zł/ m2), deweloper zapewniał, że stawki te będą ok 2-3 zł/m2 a tu proszę!!!! dodatkowo dla szczęśliwców posiadajacych parking podziemy 150 zł!!!!! też była mowa o ok. 90-100 zł. Czy jest ktoś zorientowany jak to działa, dlaczego tak dużo i czy można to uszczuplić??? z góry dziekuję

[jasiek]

Pierwsze opłaty po odbiorze są wyższe i z podatkiem VAT, płaci się je do Bx. Po przeniesieniu własności opłaty wnosi się do wspólnoty i są one niższe ( w granicach taki ch jak podajesz). Bx przynajmniej u nas w zeszłym roku tłumaczył o co chodzi i w dokumentach, które otrzymaliśmy przy odbiorze było to opisane i wyjaśnione co obejmują opłaty.

[Kania12]

A dostaje sie jakies wyliczenie poczta czy trzeba sie samemu zglosic z oplata??

[jasiek]

przesyłają faktury do zapłaty, ale na adres który był w umowie - zazwyczaj pewnie adres zameldowania. Zarządca potem ustala czy papierowo chcemy czy wyrażamy zgodę na wystawianie rozliczeń przez jakąś e-kartotekę (portal mieszkańców z danymi do logowania dla całej wspólnoty).

[ryba13]

ok, dzięki za informacje

[Lucek]

A na kiedy Zarządca planuje opłaty 2, i 3 zł za metr?

Dziwnie kosztowny rozruch,
w porównaniu z 1,8 np. u pobliskiej konkurencji?

[michalxg]

Macie tego samego zarządcę co my w O8, koszt za same części wspólne to 3PLN/metr. (Warto dodać, że w tym 0,89 PLN to "ochrona".

[jasiek]

Gdy podpiszesz akt przeniesienia własności rozliczenia już otrzymujesz do zarządcy nieruchomości, nie od Bx.

[Konrad]

Przyszło mi rozliczenie pierwsze od zarządcy i widnieje na nim opłata za centralne ogrzewanie w wysokości 1,5 zł/m2. To w lecie też ogrzewają mieszkania?

[czubik8805]

To jest zaliczka na ogrzewanie. Po sezonie grzewczym dostaniesz wyrównanie (nadplatę lub zwrot) w zależności od zużycia.