Czy możliwe jest zamykanie na klucz częsci wspólnej na piętrze - Orlińskiego 8

[usia]

Zamykana jest na klucz. Każdy go posiada. To klucz Master.

Ps. Każdy kupując mieszkanie dostał plany, na których były naniesione te informacje , jak rowniez o umiejscowieniu smietnikow.

[Agniesza]

Zamykana jest na klucz. Każdy go posiada. To klucz Master.

Dzięki, musiała mi ta informacja wylecieć z głowy

[wesolutka]

W starym budownictwie były robione takie klatki na każdym pięrze z zamykaniem straż pożarna się do tego nie doczepiała ( przechowywano tam zwykle rowery/wózki itd.), tylko nie wiem jak to formalnie wygląda pewnie wspólnota musiałaby się zgodzić ?

my mamy takie zamykane drzwi na klatce, musiala być zgoda wspólnoty, która uzyskaliśmy bez problemu na zebraniu, bo większości było to na reke. No i u nas wiąże się to z tym, że sprzątamy ten korytarz sami.
W razie interwencji strażaków, mają wybijać szybę.

[Czlowiekzlasu]

W starym budownictwie były robione takie klatki na każdym pięrze z zamykaniem straż pożarna się do tego nie doczepiała ( przechowywano tam zwykle rowery/wózki itd.), tylko nie wiem jak to formalnie wygląda pewnie wspólnota musiałaby się zgodzić ?

my mamy takie zamykane drzwi na klatce, musiala być zgoda wspólnoty, która uzyskaliśmy bez problemu na zebraniu, bo większości było to na reke. No i u nas wiąże się to z tym, że sprzątamy ten korytarz sami.
W razie interwencji strażaków, mają wybijać szybę.

Na orlińskiego dostała Pani zgodę?

Jak zastapiliscie domofon? Bezprzewodowy przycisk z dodatkowym domofonem do obecnego czy przeróbka klatki?

[sand]

Nie sądzę aby takie zamykania drzwi było zgodne z prawem. Ogranicza to możliwość korzystania z części wspólnych innym mieszkańcom wspólnoty. Wydzielona część piętra w jednej klatce schodowej nie należy tylko do tych 3-4 lokali. Wątpliwości budzi również ewentualna interwencja policji. Nie będą przecież wybijać szyby gdyby mieli uciszyć imprezę o 3:00 rano.

[wesolutka]

W starym budownictwie były robione takie klatki na każdym pięrze z zamykaniem straż pożarna się do tego nie doczepiała ( przechowywano tam zwykle rowery/wózki itd.), tylko nie wiem jak to formalnie wygląda pewnie wspólnota musiałaby się zgodzić ?

my mamy takie zamykane drzwi na klatce, musiala być zgoda wspólnoty, która uzyskaliśmy bez problemu na zebraniu, bo większości było to na reke. No i u nas wiąże się to z tym, że sprzątamy ten korytarz sami.
W razie interwencji strażaków, mają wybijać szybę.

Na orlińskiego dostała Pani zgodę?

Jak zastapiliscie domofon? Bezprzewodowy przycisk z dodatkowym domofonem do obecnego czy przeróbka klatki?

Nie na orlińkiego. W dasta invest my mamy dwa domofony, jeden na wejściu do klatki i na każdym piętrze, przed tymi zamykanymi drzwiami. na etapie budowy musieliśmy się zdeklarować (dopłata była 1700 zł)

sand, ogródki przynależące do lokali to też jest część wspólna a mimo to w akcie notarialnym wyraża się zgodę aby były wyłącznie użytkowane przez mieszkańców danego mieszkania.
Macie już wspólnotę, więc uchwałą jak najbardziej można. jedyny problem jaki widzę, to dogadać się przy takiej ilości mieszkań... Bo to nie 30, a pewnie kilkaset... W blokach w wielkiej płycie to standard, i jakoś policja się nie czepia?!

[Ekspresjah]

Ja mieszkałam kiedyś w kilkuletnim (teraz już kilkunastoletnim) bloku przy skrzyżowaniu Zakopiańskiej i Wadowickiej (żółtym, niskim za zielonoszarym wieżowcem). Tam też są piętra zamykane na klucz (zatrzaskujące się).

[sand]

@ wesolutka
Ogródki, balkony i loggie to części wspólne przeznaczone do wyłącznego korzystania na co wyrazili zgodę wszyscy członkowie wspólnoty (100%) w akcie notarialnym. Nie można tego porównywać do pozostałych części wspólnych, z których na równych prawach może korzystać każdy właściciel wyodrębnionego z nieruchomości lokalu. Zamykanie na klucz części klatki schodowej jest ograniczeniem prawa własności.

[maciek]

@ wesolutka
Ogródki, balkony i loggie to części wspólne przeznaczone do wyłącznego korzystania na co wyrazili zgodę wszyscy członkowie wspólnoty (100%) w akcie notarialnym. Nie można tego porównywać do pozostałych części wspólnych, z których na równych prawach może korzystać każdy właściciel wyodrębnionego z nieruchomości lokalu. Zamykanie na klucz części klatki schodowej jest ograniczeniem prawa własności.

Nie sądzę aby takie zamykania drzwi było zgodne z prawem. Ogranicza to możliwość korzystania z części wspólnych innym mieszkańcom wspólnoty. Wydzielona część piętra w jednej klatce schodowej nie należy tylko do tych 3-4 lokali. Wątpliwości budzi również ewentualna interwencja policji. Nie będą przecież wybijać szyby gdyby mieli uciszyć imprezę o 3:00 rano.

]
Jestem ciekaw ilu mieszkańców, sprowokowanych wypowiedzią powyżej, postanowi wspólnie z sąsiadem jednak zamknąć te drzwi...
Zaraz okaże się, że zamykanie drzwi głównych wejściowych do klatek oraz wejść na dach, węzła cieplnego, pomieszczenia ochrony, itp. będzie ograniczeniem prawa własności...

[sand]

@maciek
Nieważne co postanowisz z sąsiadem z jednej klatki i piętra. Udział w częściach wspólnych mają wszyscy współwłaściciele nieruchomości. Jeśli właściciel lokalu z parteru postanowi wjechać windą na 7 piętro, ponieważ chce pooglądać miasto z góry to ma do tego pełne prawo. Mieszkańcy 7 piętra nie mogą mu tego zabronić, twierdząc że tak się wspólnie umówili. To, że tylko oni korzystają z tej części nieruchomości na co dzień nie jest do tego podstawą.