Odbiory mieszkań od dewelopera - uwagi i zgłoszenia - Orlińskiego 3

[pawd_tbg]

W związku z tym że w dniu dzisiejszym ruszają w naszym bloku odbiory mieszkań, proszę pisać czy udało się Państwu odebrać swoje mieszkania. Proszę o dzielenie się informacjami jakie usterki udało się znalazło. Proszę również o podzielenie się swoją opinią co do odbioru, na co zwrócić uwag i na relacje z naszym deweloperem. Życzę wszystkim powodzenia.

[DarekP]

Wiem, że większość z was pewnie się cieszy z odbiorów, ale napiszcie choć słowo ciekawym sąsiadom

[bruinen]

Brak informacji traktował bym raczej jako dobrą informację - ludzie siedzą w Castoramach albo opijają mieszkania zamiast wylewać żale na Budimex na forum

[marzec]

mam nadzieje, że tak właśnie jest ja mimo wszystko postaram się jutro po odbiorze napisać co i jak

[Barbara]

Mieszkanie odebrane ogólne wrażenie dobre chociaż Panowie z bmx starali się wszystko bagatelizować i wcisnąć na siłę... Zgłosiliśmy tylko rysę na oknie ( którą mają zaszlifować) i niedziałający domofon więc trzeba to sprawdzać.

[krzysztofp]

Mieszkanie odebrane ogólne wrażenie dobre chociaż Panowie z bmx starali się wszystko bagatelizować i wcisnąć na siłę... Zgłosiliśmy tylko rysę na oknie ( którą mają zaszlifować) i niedziałający domofon więc trzeba to sprawdzać.

A oprócz tego były jakieś niedociągnięcia? Jak "krzywizna" ścian (i kąty proste przy okazji) wygląda?

[kachna]

My także po odbiorze (klatka B pierwsze piętro), klucze odebrane.
Nie mniej jednak napiszę kilka słów o samym odbiorze. Jeśli chodzi o zespół/komisję odbiorową to rzeczywiście bagatelizują sporo rzeczy ale jeśli powie się że chce się coś wpisać do protokołu to oczywiście wpisują. Uprzedzam że jeśli chcecie dostać klusze od razu to nie można zgłaszać "usterek" wymagających prac tynkarsko-murarskich bo to dyskwalifikuje możliwość odebrania kluczy do momentu usunięcia wad. Ewentualnie jak są drobne to Inspektor proponuje dodatkowe "materiały budowlane" i zrobienie tego we własnym zakresie bez wpisywania do protokołu.
Usterki jakie u nas stwierdziliśmy i zgłosiliśmy do protokołu to:
- rysa na szybie w drzwiach balkonowych,
- zabrudzenia/otarcia na elewacji (ciemnej i jasnej) na tarasie,
- zabrudzenia/otarcia na ramie od okna kuchennego na zewnętrznej stronie (ciemna rama),
- w salonie na dużym kaloryferze od góry rysa na całej długości.
Usterki które stwierdziliśmy ale nie poszły do protokołu to:
- źle wykończony tynk koło wentylacji w kuchni,
- odpadnięty tynk (dziura) w miejscu wyjścia kabli/haku do lampy,
- odrapany tynk na jednym z narożników (korytarz),
- kilka rys (wgniecenie) na ścianach raczej drobne /a ponieważ i tak będziemy malowali to nie robiły mam zbyt wielkiej różnicy).
Polecam też skorzystanie z możliwości podpisania wniosku do Tauronu /przepisanie licznika na siebie/ nie trzeba potem biegać do elektrowni i stać w kolejce.
Jedna kwestia jeszcze jak już dostaje się klucze (czyli dochodzi do odbioru) to inspektor przynosi:
- "próg" - drzwi wejściowe, który należy sobie samemu zamontować
- głowice termostatyczne do kaloryferów, które montuje inspektor.

[Arav]

Jak to jest z pradem? Jesli sie na miejscu podpisze ta umowe z Tauronem to od razu mamy w mieszkaniu prad - dobrze rozumiem?

[Barbara]

Mieszkanie odebrane ogólne wrażenie dobre chociaż Panowie z bmx starali się wszystko bagatelizować i wcisnąć na siłę... Zgłosiliśmy tylko rysę na oknie ( którą mają zaszlifować) i niedziałający domofon więc trzeba to sprawdzać.

A oprócz tego były jakieś niedociągnięcia? Jak "krzywizna" ścian (i kąty proste przy okazji) wygląda?

W łazience mieliśmy krzywe dwa kąty i trochę krzywą ścianę ale nie wpisywalismy tego a w zamian zaproponowali kleje. I tak będzie to poprawianie przy układaniu płytek więc się zgodziliśmy.

I jest tak jak pisze Kachna próg do drzwi wejściowych przynoszą jak odbierasz klucze, spisujesz też wtedy liczniki liczniki

Jak to jest z pradem? Jesli sie na miejscu podpisze ta umowe z Tauronem to od razu mamy w mieszkaniu prad - dobrze rozumiem?

Nawet jeśli nie podpiszesz to prąd też masz tylko do 14 dni musisz podpisać umowę z dostawcą bo po tym terminie przyjadą i odetną.

[marzec]

My te odebraliśmy. Ogólnie to tak jak przedmówcy - bagatelizowanie usterek przez pracownika Budimexu.
Do protokołu wpisaliśmy:
- porysowane szyby prawie we wszystkich oknach
- niedziałający domofon
- kiepskie estetycznie wykończenie jednego balkonu.
Nie wpisaliśmy za to:
- brak kątów prostych w kuchni, łazience i jednym z pokoi.
- krzywa wylewka
- ubytki i popękana wylewka w niektórych miejscach.
- krzywe ściany

Zależało nam na szybkim odebraniu więc na rzeczy które może "naprawić" nasz wykończeniowiec przymknęliśmy oczy.
A za chwilę otwieramy "szampana" którego dostaliśmy od budimexu