Przeznaczenie bloku / sprzedaż nowych mieszkań - Avia 8 Kraków

[iti]

Swoją drogą, czy orientuje się ktoś może, jakie mają być dalsze losy bloku Avia 8, czy trafi on do sprzedaży, a jeśli tak, czy będzie sprzedawany przez Budimex, czy może cały budynek został kupiony przez jakiegoś pośrednika, który dopiero teraz będzie go odsprzedawał z zyskiem? A może jakieś mieszkania socjalne w nich powstaną, ale nie słyszałem, żeby miasto wyłożyło jakieś pieniądze na zakup bloku od dewelopera, raczej buduje we własnym zakresie mieszkania komunalne. Ktoś coś słyszał, podzieli się informacjami?

[Ekspresjah]

Ja niestety nie mam żadnych sprawdzonych informacji. Przypuszczam jednak, że deweloper będzie sprzedawał mieszkania gotowe od ręki. Dziś oglądasz mieszkanie, jutro podpisujesz umowę i dostajesz klucze. Komfort zakupu gotowego mieszania, bez czekania na nie roku czy dwóch lat z pewnością będzie swoje kosztował. Ale może się mylę?

[menkks]

Nie znam przyczyn ale znając budimex są to na pewno sprawy ekonomicznie...

Gotowe mieszkania maja na pewno większa wartość niż dziura w ziemi, więc bardzo możliwe że czekają do końca a potem rzucą ciut wyższą cennę.

Podobny mechanizm jak z miejscami parkingowymi naziemnymi, powstrzymywali się długo ze sprzedażą (czekali aż wprowadzi wielu mieszkańców i poczują dyskomfort braku dostatecznej ilości miejsc) aż nagle rozesłali informacje o sprzedaży ale już nie za 25k tylko 29k. Z tego co czytałem na forum, i tak następnego dnia od samego rana ustawiła się długa kolejka chętnych.

[michzio]

To gotowe będą chodzić po 6500zł/m2. Może jest tak, że mają jakąś listę kolejkową. Może jakieś problemy prawne. Ciężko stwierdzić. Jakby były po 5000zł/m2 to byłbym zainteresowany bo w sumie fajne miejsce. Drożej to bym już chyba odpadł. Bo jednak aż tak mi się nie pali.

[antek]

Kiedyś pytając o ten blok, chyba w biurze sprzedaży usłyszałem, że jest on budowany na zlecenie jakieś innej firmy. Spokojnie mogę sobie wyobrazić większe biuro nieruchomości albo indywidualnego inwestora z grubszym portfelem, który kupuje cały blok, może jeszcze dodatkowo z lekkim rabatem, a po dwóch latach sprzedaje w mim gotowe mieszkania, zamiast za 4 800 zł/m2, to za 6 000 zł/m2. 25 % zysku, nawet w dwa lata, to i tak świetny interes, nawet 15%, to ciągle byłoby nieźle

[Ekspresjah]

To gotowe będą chodzić po 6500zł/m2. Może jest tak, że mają jakąś listę kolejkową. Może jakieś problemy prawne. Ciężko stwierdzić. Jakby były po 5000zł/m2 to byłbym zainteresowany bo w sumie fajne miejsce. Drożej to bym już chyba odpadł. Bo jednak aż tak mi się nie pali.

Jakim cudem mieszkania miałyby być po 5000 zł, skoro ja rok temu w Avii 7 płaciłam ponad 5200 zł za mkw.? A teraz w tej części miasta nie ma już chyba mieszkań tańszych niż po 6200 zł za mkw i to są chyba najtańsze na Alei Pokoju (chyba, że nadal sprzedają coś w Fajnym Domu albo na Centralnej).

[michzio]

Kwestia pietra, ogolnie usrednilem. Bo np. Orlinskiego byly od 4700, tu moze tak jak piszesz po 5200zl/m2. Na Centralnej LCC sprzedaje po 5250zl/m2 ciagle. Lokalizacja porownywalna.

[Daniel.N]

Podobno ma ruszyć sprzedaż pod koniec lutego początek marca
Cena 6000m2
Raczej pewne źródło ale wiadomo jak to czasem bywa

[michzio]

po 6000/5900 to jeszcze może opłaciłoby się kupić jednak lokalizacja nie najgorsza, więcej to już byłaby przesada. To będziemy czekać. Zależy jakie metraże.

[koperek87krk]

Wie ktoś coś na temat w/w bloku???
Już go kończą a tu nie wiadomo nic...