Akt notarialny - przeniesienie własności nowego mieszkania - Orlińskiego 3

[piotr.69]

Polecam zrobić sobie wycenę przez telefon u wspomnianego wyżej notariusza na osiedlu Centrum C. Pan Kościelniak. Dopiero wtedy można dzwonić do "Budimexowego" notariusza.

[Brunon K.]

[egal1754]

Pytanie do osób które podpisały już akt: we wzorze w dziale IV mam (chyba wszyscy mamy) wpisane roszczenie o ustanowienie hipoteki umownej na kwotę . na rzecz banku .. Czy jest to normalne? Z tego co mi mówił prawnik, dział IV powinien być czysty.

Pisałem do bx w tej sprawie ale jeszcze nic nie odpowiedzieli

[Evadnro]

Pytanie do osób które podpisały już akt: we wzorze w dziale IV mam (chyba wszyscy mamy) wpisane roszczenie o ustanowienie hipoteki umownej na kwotę . na rzecz banku .. Czy jest to normalne? Z tego co mi mówił prawnik, dział IV powinien być czysty.

Pisałem do bx w tej sprawie ale jeszcze nic nie odpowiedzieli

a mieszkanie masz w kredycie czy za gotówkę?

[egal1754]

w kredycie,
ale pod . kryją się dane innej osoby, inna kwota, inny bank i inny budynek.
Rozumiem że taki wpis będzie dokonany aktem na rzecz banku w którym brałem kredyt. Ale to będzie już na części wydzielonej dla mnie i wtedy będą tam moje dane.
Natomiast tu mamy sytuacje że takie roszczenie jest już wpisane dla księgi na całego budynku - a dokładnie dla dwóch budynków 3 i 5.
Z tego co się dowiedziałem to ja się wydziela KW to zapisy z działu IV należy przepisać do wydzielonej księgi i nie rozumiem dlaczego w mojej księdze ma być wpisane czyjeś roszczenie?

[bruinen]

Coś się wyjaśniło w kwestii tej hipoteki?

[egal1754]

tak,
podobno bank ma prawo dokonać takiego wpisu, ale przy wyodrębnianiu lokalu zapis ten będzie wykreślony.

[knd]

Koszt wysoki, ale czytając forum wiadomo że trzeba się targować i przynosi to efekt. Ja mieszkanie odebrałem 21 listopada a zadzwonili do mnie dziś z terminem na czwartek. W wiadomości od dewelopera natomiast mam info "Proszę również o uregulowanie opłat za użytkowanie - oczywiście w przypadku gdy jeszcze nie zostały opłacone. " Dostali może państwo jakąś informację o płatnościach ?

Nie przejmuj się tym, pani z budmiexu cie tylko zapyta u notariusza czy wszystko masz uregulowane, odpowiesz że tak, a ona w żaden sposób tego nie zweryfikuje (nawet nie podejmie takiej próby)

Ja odpowiedziałem (zgodnie z prawdą), że nie i też problemu nie było.

[Muminek]

1600 42m.

[kachna]

Po negocjacjach koszt 1470 zł .
Mieszkanie 61 m (bez garażu, bez komórki lokatorskiej i bez kredytu)