Uchwały wspólnoty mieszkaniowej 2018 i głosowanie - Orlińskiego 6

[uchwały]

głosowanie nad uchwałami 2018

proszę wszystkich o oddanie głosu "ZA" na uchwały, które są już dostępne w e-kartotece
proszę też o przekazanie informacji sąsiadom aby zagłosowali od razu, umożliwi to szybsze zrealizowanie uchwał

realizacja uchwał m.in. pozwoli obniżyć miesięczne opłaty o kilkadziesiąt złotych, zamontować monitoring w najbliższych miesiącach, rozwiąże problem śmieci/kontenerów

proszę o głosowanie bez zbędnego zwlekania

[mycha]

hej!
czy moglby mi ktos napisac o co chodzi z tymi zewnetrznymi miejscami postojowymi do sprzedaza przez licytacje?
i czemu akurat skladka na fundusz na monitoring wynosi 150 zl ? czy sa juz jakies oferty zlozone ?
pozdrwiam

[lofinden]

Jak najbardziej należy zachęcać do głosowania, ale proszę nie narzucać innym jak mają głosować. Każdy sam podejmie decyzję.

Jak wiadomo nie wszyscy byli na spotkaniu i póki nie będzie informacji o tym co się działo i szczegółów dotyczących tych uchwał to nikt z nieobecnych na nie nie zagłosuje.

[uchwały]

Jest 9 miejsc parkingowych na naszym terenie wspólnoty, mogą zostać założone blokady i każdy mieszkaniec bloku dostanie kluczyk do nich, każdy z bloku (nie z osiedla) będzie mógł zaparkować, jeżeli będzie wolne, inni nie będą nam wtedy zajmować tych miejsc, dodam że bez żadnych opłat te miejsca.
Jeden mieszkaniec się zgłosił, że chce wykupić wszystkie te miejsca, jeżeli ta chwała przejdzie, wszystkie będą jego a kwota za te miejsca trafi na konto wspólnoty.

Są już oferty na monitoring, plan rozlokowania kamer, wszystko było omawiane na zebraniu.
Dodam, że po zamontowaniu monitoringu nie ma już żadnych opłat miesięcznych za jego utrzymanie, więc 150 zł. jest jednorazowe, im szybciej przejdzie uchwała i środki zostaną wpłacone tym szybciej będzie monitoring.

Uchwały są raczej oczywiste, napisałam ZA, bo nie ma sensu inaczej głosować czy wstrzymywać się i blokować/przedłużać czasu zbierania głosów, szczególnie jak widać z uchwał w ubiegłym roku idzie to wolno. Dodatkowo patrząc na głosowanie na zebraniu to proporcjonalnie znaczna większość mieszkańców jest ZA.

Zebranie jest raz w roku, jak ktoś nie przyszedł niech nie oczekuje, że każdemu nieobecnemu indywidualnie wszystko będzie tłumaczone. Jeżeli chce się dowiedzieć to telefonicznie w PROMOS lub jak spotka kogoś w bloku.

Informacje są w e-kartotece wraz z terminową możliwością głosowania.

[ngy16687]

Jest 9 miejsc parkingowych na naszym terenie wspólnoty, mogą zostać założone blokady i każdy mieszkaniec bloku dostanie kluczyk do nich, każdy z bloku (nie z osiedla) będzie mógł zaparkować, jeżeli będzie wolne, inni nie będą nam wtedy zajmować tych miejsc, dodam że bez żadnych opłat te miejsca.
Jeden mieszkaniec się zgłosił, że chce wykupić wszystkie te miejsca, jeżeli ta chwała przejdzie, wszystkie będą jego a kwota za te miejsca trafi na konto wspólnoty.

Zgodnie z zapisami aktów notarialnych miejsca mogą kupić tylko właściciele mieszkań danej wspólnoty. Pomysł ze sprzedażą dla mnie trafiony, bo te 230-250 tysięcy akurat idealne na monitoring, poprawę zieleni, kawałek brakującego chodnika między blokami 6 i 8, zapas na inne nieprzewidziane wydatki czy przyszły fundusz remontowy.

Są już oferty na monitoring, plan rozlokowania kamer, wszystko było omawiane na zebraniu.
Dodam, że po zamontowaniu monitoringu nie ma już żadnych opłat miesięcznych za jego utrzymanie, więc 150 zł. jest jednorazowe, im szybciej przejdzie uchwała i środki zostaną wpłacone tym szybciej będzie monitoring.

30-40 tysięcy proponowane rozkłady kamer

Uchwały są raczej oczywiste, napisałam ZA, bo nie ma sensu inaczej głosować czy wstrzymywać się i blokować/przedłużać czasu zbierania głosów, szczególnie jak widać z uchwał w ubiegłym roku idzie to wolno. Dodatkowo patrząc na głosowanie na zebraniu to proporcjonalnie znaczna większość mieszkańców jest ZA.

Zebranie jest raz w roku, jak ktoś nie przyszedł niech nie oczekuje, że każdemu nieobecnemu indywidualnie wszystko będzie tłumaczone. Jeżeli chce się dowiedzieć to telefonicznie w PROMOS lub jak spotka kogoś w bloku.

Informacje są w e-kartotece wraz z terminową możliwością głosowania.

Napisałem do Promosu aby przykleili w gablotach info o potrzebie zagłosowania.

[Ogrodniczka]

Drodzy Sąsiedzi
Oczywiście im szybciej zagłosujecie tym lepiej. Każdy ma swoje zdanie, punkt widzenia i potrzeby. Nie chcę nikomu mówić co ma robić i jak ma oddawać swój głos. Zastanówcie się tylko dobrze nad sprzedażą miejsc postojowych.
My jesteśmy przeciw bo:
- nie mamy wykupionego miejsca, oczywiste jest że właściciele miejsc są za ich sprzedażą, tak jak my przeciwko
- jeżeli każda wspólnota sprzeda miejsca pod swoim blokiem to ograniczy to mocno pulę miejsc ogólnodostępnych dla wszystkich w tym naszych gości
- pieniądze spore , ale szybko się rozejdą ( na monitoring ? serio? naprawdę nie możemy tego uzbierać przez 3 msc. po 50zł), widzę, że niektórzy już mają plany jak je szybko wydać.....
- Sąsiad , który zaproponował ich wykup, prawdopodobnie ma mieszkania nie tylko u nas więc, może się więc tak zdarzyć, że docelowo nawet nie skorzystają nasi sąsiedzi. Z dwojga złego to jak już mamy sprzedać to może wśród nas i do użytku dla mieszkańców naszego bloku?
- Zawsze zdążymy je sprzedać jeśli zajdzie taka potrzeba
- Co będzie następne na sprzedaż?
Mam nadzieję, że odezwie się jakiś zwolennik sprzedaży 9. miejsc i przedstawi swoje argumenty, bo chętnie poznam korzyści z tego wynikające. Oprócz tej jednej, jednorazowej w postaci przypływu gotówki. Może pomoże to komuś podjąć decyzję.
Jaka ona by nie była pozdrawiam serdecznie

[zwirooo]

@ogrodniczka:
święta racja!

[ngy16687]

A gdyby tak za te 250 tysięcy przebudować za zgoda właścicieli obecne miejsca na ukośne i pozwolić na parkowanie wzdłuż chodnika? Trzeba by policzyć ile więcej miejsc można zyskać w ten sposób i czy to możliwe w ogóle w przypadku drogi przeciwpożarowej. Ciekawe, w ogóle jest ze mało kto wiedział ze wspólnota ma 9 takich miejsc z boku bloku

[sarve]

Nie wiem na 100%, ale czy przypadkiem te 9 miejsc na sprzedaż to nie jest na bakier z wymogiem (ustawowym?) określonej liczy ogólnodostępnych miejsc postojowych pod każdym blokiem? Bo o ile teraz jest bardzo ciężko legalnie stanąć przy szóstce, to po wykupie będzie to już niemal niemożliwe.

Co do losu tychże miejsc po sprzedaży - na 100% nowy właściciel (pewien bardzo elokwentny pan) będzie je sprzedawał - powiedzmy po 30.000. Tylko w ten sposób uzyska szybko zwrot za inwestycję. Jeśli liczyłby na zwrot poprzez wynajmowanie miejsc po 100-200 zł za miesiąc, uzyskałby zwrot za jakieś... zaledwie 25 lat. Średni biznes.

Kamery i ich umiejscowienie... ewidentnie brakuje tu kamery obejmującej feralną klatkę gdzie kilka tygodni temu była nocna awantura z dobijaniem się do drzwi maczetą/sztachetą tudzież innym narzędziem.

[ngy16687]

Prawem wymagany jest ogólny współczynnik miejsc postojowych, który dla bloku wynosi 0,66 na mieszkanie i miejsca dla niepełnosprawnych. Miejsc ogólnodostępnych może nie być w ogóle.

Co z nimi zrobi jeden czy 9 kupujących i kiedy im się to zwróci nie ma znaczenia. Cena wywoławcza nie niższa niż cena Budimexu, czyli minimum 25 tysięcy, miejsca mogą kupić tylko mieszkańcy w drodze licytacji. To, że ktośtam chce kupić wszystkie ma małe znaczenie, bo chętnych do licytowania się jest w bloku dużo

Poniżej te miejsca, bo chyba mało kto wiedział, że tam można parkować swobodnie. Promos identyfikatory dla mieszkańców Orlińskiego 6 powinien zrobić bez uchwały. Jaki jest sens przy deficycie miejsc pozwalać parkować na nich całemu osiedlu?