Koszty utrzymania / zarządu nieruchomości i ich obniżenie - Orlińskiego 5

[AlaR]

Poniżej odpowiedź zarządcy ba moje pytanie odnośnie obniżenia kosztów wywozu śmieci, które są obecnie 3 razy takie jak powinny byc:

"Odnośnie opłaty za śmieci zostanie ona zmieniona po rozwiązaniu umowy na
kontener budowlany prawdopodobnie do końca miesiąca sierpnia. Natomiast
na chwilę obecną mamy zgłoszone niespełna 250 osób zamieszkałych na
całej Państwa Wspólnocie (budynek nr 3 oraz 5) co przy przeliczeniu z
obecnie złożonej deklaracji nie obniży znacząco kosztów."

[knd]

Poniżej odpowiedź zarządcy ba moje pytanie odnośnie obniżenia kosztów wywozu śmieci, które są obecnie 3 razy takie jak powinny byc:

"Odnośnie opłaty za śmieci zostanie ona zmieniona po rozwiązaniu umowy na
kontener budowlany prawdopodobnie do końca miesiąca sierpnia. Natomiast
na chwilę obecną mamy zgłoszone niespełna 250 osób zamieszkałych na
całej Państwa Wspólnocie (budynek nr 3 oraz 5) co przy przeliczeniu z
obecnie złożonej deklaracji nie obniży znacząco kosztów."

A jak ktos nie zglosil, to co robia? Przyjmuja, ze nikt tam nie mieszka?

[K260]

Przeliczają według stawki za metr chyba.

[Tommy]

Po likwidacji kontenera na gruz, nie wyobrażam sobie innego sposobu rozliczania śmieci, niż proporcjonalnie do zużycia wody w danym mieszkaniu. Zużycie wody to najlepszy wskaźnik, pokazujący ile osób faktycznie mieszka, niezależnie czy to są stali mieszkańcy, czy turyści na najem krótkoterminowy. Jeśli nasz zarządca tego nie rozumie, to znaczy, że nie bardzo nadaje się do zarządzania tak dużą wspólnotą.

[markopolo112]

należy natychmiast zrezygnować z pseudo ochrony starszych Panów.

[1krzys]

Jestem za oczywiście....
Kwestia tych alarmów ,ale myślę że jak każdy zaplaci za alarm i każdy zrobi aferę swojej ekipie remontowej to szybko się oducza palić itd w miejscach zakazanych. Trudno na początku wyjdzie może drożej ale w efekcie efekt będzie pozytywny.

[K260]

Czy orientował się ktoś dlaczego koszty miesięczne mieszkania 62m2 wynoszą ponad 630 zł? Za analogiczne mieszkanie gdzie indziej płaciłem 430zł też w Krakowie. Zarządcą był Maxus. Nie uwzględniałem kosztów garażu itp.

[chrupka]

Najwidoczniej dużo wody zużywacie. Ja też mieszkam na 62m i płacę bez garażu 395zł i zapewne liczba zgłoszonych osób też robi swoje.

[markopolo112]

Należy jak najszybciej zwołać zebranie , wyłonić zarząd, zrezygnować z ochrony a ewentualnie założyć nowoczesny system monitoringu wizyjnego, który będzie nawet 3 razy tańszy.
Ochronę spotkałem ostatnio w żabce

[Aga123]

W odpowiedzi na powyższe podobno jakaś pseudorada naszych bloków już jest,
oczywiście tylko Zarząd wybrany w drodze uchwały jest prawowity,
co do ochrony ja spotkałam ostatnio na obchodzie i na interwencji polegającej na tym, że ochroniarz zatrzymał i zwrócił uwagę kierowcy, który jechał po chodniku między blokiem 5 a 3 od wewnętrznej strony.
Chyba może wyjść do Żabki jak jest głodny, każdemu przerwa się należy w pracy tak chyba stanowi nawet KP.
Monitoring owszem jest wskazany jak najbardziej ale taki dozorca bo tak chyba lepiej ich nazywać nie jest zły.
Najbardziej czulibyśmy się bezpieczni gdyby takiemu dozorcy dać narzędzie monitoringu- ale to tylko moje zdanie,
rozwiązanie też pewnie kosztowne no ale coś za coś