Miesięczny koszt utrzymania miejsca postojowego naziemnego i w garażu - Avia

[MieszkankaAvii7]

Ktoś wie jakie są teraz oplaty za miejsce postojowe podziemne w innych budynkach avii?
Opłaty zblizyly sie do cen innych spoldzielni czy avia ma nadal kosmiczne oplaty?

Najpierw za utrzymanie płaci się Budimexowi 165zl. Potem jak się ma już akt notarialny to do Wspólnoty dalej drogo, bo ponad 100zl- zależy od bloku. Jedynym wyjątkiem jest Avia4, która zmieniła zarządcę, właśnie z powodu kosztu miejsc garażowych, i ma normalne opłaty.

Jak obecnie wyglądają opłaty?
Czy inne bloki tez zmienily zarządce?
Ile sie płaci za miejsce garażowe w Avii?

[Tommy]

na Orlińskiego 3 i 5, za miejsce w garażu 67 zł /m-c

[maniekmal]

Avia 3 za garaż 118,66 zł

[xksisnki]

Avia 5 też coś koło 120 zł

[darekodz]

na Orlińskiego 3 i 5, za miejsce w garażu 67 zł /m-c

Skąd ta różnica w cenie?

[mmm123]

na Orlińskiego 3 i 5, za miejsce w garażu 67 zł /m-c

Skąd ta różnica w cenie?

Bo jest to kwestia ustalenia.

[mik]

Garaż ( AVIA 1)

Eksploatacja .......... 2,84 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 83,18 zł
Wynagrodzenie Zarządu.. 0,25 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 7,32 zł
Utrzym. hali garażowej 1,00 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 29,29 zł
Działka infrastrukt. 0,26 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 7,62 zł
Wywóz nieczystości .... 0,33 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 9,67 zł
___________
Razem za garaż: 137,08 zł

KOSMOS!

[mistrzuWiciu]

Garaż ( AVIA 1)

Eksploatacja .......... 2,84 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 83,18 zł
Wynagrodzenie Zarządu.. 0,25 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 7,32 zł
Utrzym. hali garażowej 1,00 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 29,29 zł
Działka infrastrukt. 0,26 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 7,62 zł
Wywóz nieczystości .... 0,33 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 9,67 zł
___________
Razem za garaż: 137,08 zł

KOSMOS!

Niby miejsce przypisane jest do mieszkania, ale prawda jest taka, że garaż ma osobną księgę wieczystą. Właściciel garażu płaci dodatkowo za utrzymanie bloku, niezależnie od opłat mieszkania(jakby ktoś maiał dwa mieszkania, nie płaci tylko za jedno) i dlatego te stawki są wysokie. Na orlińskiego 3 czy 5 stawki są mniejsze, ponieważ mieszkańcy dali zrobić w konia. Wszyscy płacą więcej, żeby miejsca parkingowe były tańsze. Możliwe, że jest inaczej i jeśli tak, chętnie przeczytam jak O3 i O5 obniżyli koszty.

[mmm123]

Garaż ( AVIA 1)

Eksploatacja .......... 2,84 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 83,18 zł
Wynagrodzenie Zarządu.. 0,25 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 7,32 zł
Utrzym. hali garażowej 1,00 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 29,29 zł
Działka infrastrukt. 0,26 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 7,62 zł
Wywóz nieczystości .... 0,33 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 9,67 zł
___________
Razem za garaż: 137,08 zł

KOSMOS!

Zgadza się. Zmieńcie to. Właściciele miejsc garażowych nie muszę się kolejny raz dokładać do utrzymania całego bloku, tylko mogą płacić za utrzymanie hali garażowej. Wtedy jest normalnie i normalny koszt. W Krakowie 30zł-50zł. Na naszym osiedlu też niektóre bloki zrobiły już tego zmianę.
To co powinniście płacić to utrzymanie hali garażowej i wynagrodzenie zarządcy.

[mmm123]

Garaż ( AVIA 1)

Eksploatacja .......... 2,84 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 83,18 zł
Wynagrodzenie Zarządu.. 0,25 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 7,32 zł
Utrzym. hali garażowej 1,00 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 29,29 zł
Działka infrastrukt. 0,26 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 7,62 zł
Wywóz nieczystości .... 0,33 zł/m2 x 29,29 m2 pu = 9,67 zł
___________
Razem za garaż: 137,08 zł

KOSMOS!

Niby miejsce przypisane jest do mieszkania, ale prawda jest taka, że garaż ma osobną księgę wieczystą. Właściciel garażu płaci dodatkowo za utrzymanie bloku, niezależnie od opłat mieszkania(jakby ktoś maiał dwa mieszkania, nie płaci tylko za jedno) i dlatego te stawki są wysokie. Na orlińskiego 3 czy 5 stawki są mniejsze, ponieważ mieszkańcy dali zrobić w konia. Wszyscy płacą więcej, żeby miejsca parkingowe były tańsze. Możliwe, że jest inaczej i jeśli tak, chętnie przeczytam jak O3 i O5 obniżyli koszty.

Mylisz się. To obecnie właściciele miejsc garażowych dają się robić w konia (chociaż już nie wszystkie bloki). Płacenie drugi raz za utrzymanie bloku, tylko dlatego, że ma się miejsce w hali garażowej to jakaś kpina. I do tego miejsce nie liczą od faktycznej powierzchni tego miejsca, tylko od udziału w hali garażowej. To tak jakbyś sobie teraz koszt utrzymania mieszkania przemnożył przez 3.
Ale jeśli odpowiadają wam takie warunki, to ok.
Aczkolwiek dobry zarządca potrafi utrzymać normalny koszt mieszkania i miejsca garażowego.