Termin pierwszego zebrania wspólnoty mieszkaniowej bloku Orlińskiego 12

[Arav]

Ja jeszcze zglaszalem do zarzadcy problem z drzwiami w windach. Chyba kazdy z nas doswiadczyl tego podwojnego zamykania sie drzwi.... Poki windy sa na gwarancji niech naprawiaja na ich koszt. Ewidentnie nie jest to wada wynikajaca z jakiegos naszego zepsucia tylko klasyczne "samo sie zepsulo"

[dobrasasiadka]

Witajcie drodzy sąsiedzi!

Z tego co pamiętam, na naszym spotkaniu z zarządcą poruszaliśmy temat stawek za tzw. "utrzymanie części wspólnych" oraz stawki zarządcy.
Rozumiem, ze finalnie kwoty które ustalił "Wojciak-Szczurek" nie ulegną zmianie? Poprawcie mnie, jeśli się mylę.

ps. W Orlińskiego 6 aktualnie po odwołaniu ochrony oraz innych cieciach (m.in. zarządzaniu nieruchomością), średni czynsz za mieszkanie ok 43 m2 spadł o ponad 100 zł, i teraz będzie wynosił jakieś ok. 250 zł.

Pozdrawiam!

[Maciek93]

Z tego co mowili to ochrona nas kosztuje okolo 1zl na metr wiec na tyle bym liczyl. W przypadku miejsca w garażu dodatkowo kolo 40zl

[pabistp]

No właśnie były tam nieścisłości w przestawionych przez Szczurka stawkach, w dwóch miejscach jak zauważyła jedna z lokatorek, płaciliśmy za to samo. Babki ze Szczurka się plątały w zeznaniach, nie potrafiły wyjaśnić skąd się to bierze. Koniec końców nie wiem na czym stanęło.
Ja osobiście uważam, że trzeba poważnie się zastanowić nad zmianą zarządcy, bo są mało kompetentni. Spotkanie było farsą. Mam po nim nieodparte wrażenie, jakbyśmy się z nimi męczyli, dwie strony barykady, a to nie na tym polega. Płacimy im więc powinni być dla nas.

[Orlinskiego122018]

To nie jest tak że jeszcze rok musimy utrzymywać szczurek Wójcik?
Potrzebujemy kompetentnej osoby, która będzie potrafiła zajac się zmianą.

[pabistp]

Uważam, że najpierw trzeba by sprawdzić nastroje lokatorów, czy w ogóle jest chęć zmiany. Żeby nie było tak, że ktoś włoży swój czas i energię, a potem nie będzie woli zmiany, albo nie będzie można zebrać podpisów.

[Czlowiekzlasu]

Sąsiedzi z O12 jeżeli to nie jest tajemnicą napiszcie proszę stawki które ustalił u Państwa zarządca "szczurek wojciak"

[nikolaus]

Witajcie drodzy sąsiedzi!
ps. W Orlińskiego 6 aktualnie po odwołaniu ochrony oraz innych cieciach (m.in. zarządzaniu nieruchomością), średni czynsz za mieszkanie ok 43 m2 spadł o ponad 100 zł, i teraz będzie wynosił jakieś ok. 250 zł.

Tak, od stycznia powinno być taniej, z tym że u nas będzie ciut mniejsza różnica - płacimy zdaje się 1,15 PLN / metr kw (podobnie z miejscami w garażu podziemnym) bo nie mamy ochrony na 24h/dobe. Każdy sobie może przeliczyć

Uważam, że najpierw trzeba by sprawdzić nastroje lokatorów, czy w ogóle jest chęć zmiany. Żeby nie było tak, że ktoś włoży swój czas i energię, a potem nie będzie woli zmiany, albo nie będzie można zebrać podpisów.

Zdecydowanie. Mamy we Wspólnocie kilka bardzo aktywnych osób, które na bieżąco działąją i komunikują się z Zarządcą - z tego co wiem współpraca ta nie należy do najłatwiejszych - faktycznie czasem jest tak jak na zebraniu wspólnoty.. z drugiej strony nie jest to takie czarno-białe.

W związku z tym chcielibyśmy w styczniu zorganizować tzw. "spotkanie garażowe" - niekoniecznie w garażu, bo zimno jest troszkę ale wzorem tego co było w sierpniu przedyskutować kilka kwestii dotyczących sposobu zarządzania naszą nieruchomością.

Zarządcę zmienić możemy - nie możemy przez dwa lata zmienić stawek - stąd jeśli zostaniemy w układzie jak teraz będzie tylko drożej. Mamy podejrzenia że uda się płacić mniej za ten sam zakres i tą samą jakość usług, są wstępnie rozpoznane inne firmy, z dobrą opinią na rynku i spr. przez mieszkańców w poprzednich miejscach zamieszkania. Tak więc będziemy prosić je po nowym roku o przygotowanie oferty, rozpisanie zarysu planu finansowego itd. żeby zobaczyć jaka będzie różnica, zarówno "w cyfrach" jak i podejściu do sprawy, komunikacji.

[Czlowiekzlasu]

Witajcie drodzy sąsiedzi!
ps. W Orlińskiego 6 aktualnie po odwołaniu ochrony oraz innych cieciach (m.in. zarządzaniu nieruchomością), średni czynsz za mieszkanie ok 43 m2 spadł o ponad 100 zł, i teraz będzie wynosił jakieś ok. 250 zł.

Tak, od stycznia powinno być taniej, z tym że u nas będzie ciut mniejsza różnica - płacimy zdaje się 1,15 PLN / metr kw (podobnie z miejscami w garażu podziemnym) bo nie mamy ochrony na 24h/dobe. Każdy sobie może przeliczyć

Uważam, że najpierw trzeba by sprawdzić nastroje lokatorów, czy w ogóle jest chęć zmiany. Żeby nie było tak, że ktoś włoży swój czas i energię, a potem nie będzie woli zmiany, albo nie będzie można zebrać podpisów.

Zdecydowanie. Mamy we Wspólnocie kilka bardzo aktywnych osób, które na bieżąco działąją i komunikują się z Zarządcą - z tego co wiem współpraca ta nie należy do najłatwiejszych - faktycznie czasem jest tak jak na zebraniu wspólnoty.. z drugiej strony nie jest to takie czarno-białe.

W związku z tym chcielibyśmy w styczniu zorganizować tzw. "spotkanie garażowe" - niekoniecznie w garażu, bo zimno jest troszkę ale wzorem tego co było w sierpniu przedyskutować kilka kwestii dotyczących sposobu zarządzania naszą nieruchomością.

Zarządcę zmienić możemy - nie możemy przez dwa lata zmienić stawek - stąd jeśli zostaniemy w układzie jak teraz będzie tylko drożej. Mamy podejrzenia że uda się płacić mniej za ten sam zakres i tą samą jakość usług, są wstępnie rozpoznane inne firmy, z dobrą opinią na rynku i spr. przez mieszkańców w poprzednich miejscach zamieszkania. Tak więc będziemy prosić je po nowym roku o przygotowanie oferty, rozpisanie zarysu planu finansowego itd. żeby zobaczyć jaka będzie różnica, zarówno "w cyfrach" jak i podejściu do sprawy, komunikacji.

Płacice 1.15 m2? Jest to realne wogule ? U nas szczurek i Wójciak stawka 2.05m2

[pabistp]

Płacice 1.15 m2? Jest to realne wogule ? U nas szczurek i Wójciak stawka 2.05m2[/quote]

Tak, ale za ochronę ;]