Zebranie wspólnoty 18.03.2019 / propozycje tematów - Avia 1

[mik]

18.03 jest kolejne zebranie wspólnoty.
Proponuję poddać pod głosowanie ustawienie donic na chodniku przed bramą wjazdową oraz w newralgicznych miejscach - za bramką przed pierwszą zatoką oraz na rogu bloku. Z geodezji wynika, że chodnik jest nasz. Ułatwi to poruszanie się pieszych, ukróci parkowanie na pasach i w sposób ograniczający widoczność oraz skończy się czekanie na przejazd przy wjeździe na osiedle.



Czekam na forumowy lincz.

[M4334]

Popieram, obecnie jak kierujący zaparkowanego na dziko pojazdu, wykaże się ułańską fantazją to nie ma jak przejść. Można sobie hejtować ten pomysł ale prędzej czy później i tak będziemy musieli takie rozwiązanie wprowadzić.

[Runners]

Jestem za tym by jeszcze zgłosili do Budimexu ze drzewka pomiędzy Avia 1 a placem zabaw. Umarły rok temu i je wymienili. Dodatkowo temat jest szyby do wymiany w klatce B na filarze. Mieli wymienić a teraz as nieruchomości stwierdza że poda koszty wymiany.. ja się będę klucil. Bo takie szkło nie miało prawa być na tym filarze i za każdym razem może pęknąć jeżeli nie będzie hartowane. Dodatkowo wycenie u siebie w firmie takie szkło i zobaczymy jaka cenę oni zaśpiewają a jaka jest realna. Dodatkowo jest problem z lokalem 5 "avionetka" burgery dobre ale niestety wentylacja wykonana przez Budimex jest do dupy i czuc na klatce cały zapach zmarzenia. As nieruchomości opieprzyc trzeba bo zadzwonisz zgłosisz problem oni do Budimexu przekazują i mają w dupie. A mówi że co chwilę dzwonią do Budimexu i ponaglaja. Chciałbym by mi udowodnili to. Bo ja jak.mialem problem na klatce B to dzwoniłem i nekalem ich codziennie aż przestali odbierać to z innego telefonu. Aż dali mi nr do Budimexu i oni osobiście dzwonili i informowali co się dzieje. I w moment to naprawili. Strasznie mnie oni denerwują. Bo zainteresowanie 0.

Coś jeszcze trzeba poruszyć ???

Serio chcecie kamery zakładać ? Myślicie że coś to pomoże ?

[BasiaG]

Zapach z burgerów jest chyba odczuwalny we wszystkich klatkach, klatka C również. Pytanie czy ktoś to zgłaszał do naszego zarządcy. Problem z wentylacją powinien rozwiązać Budimex w ramach gwarancji. Tak jak wspominacie, coś jest źle wykonane/podpięte. Trzeba działać póki nasz blok podlega gwarancji, bo później wszystko pójdzie w nasze koszty...

[Runners]

Oczywiście że jest zgłoszone. Ale jak twierdzi as nieruchomości Budimex sprawę ma w statucie " pilne" ale u nich pilne może trwać ról lub 1 dzień... Nikt nie potrafi określić kiedy co i jak... Trzeba im to powiedzieć bo kasę biorą a w dupie nas mają

[M4334]

Dodatkowo jest problem z lokalem 5 "avionetka" burgery dobre ale niestety wentylacja wykonana przez Budimex jest do dupy i czuc na klatce cały zapach zmarzenia. As nieruchomości opieprzyc trzeba bo zadzwonisz zgłosisz problem oni do Budimexu przekazują i mają w dupie. A mówi że co chwilę dzwonią do Budimexu i ponaglaja. Chciałbym by mi udowodnili to. Bo ja jak.mialem problem na klatce B to dzwoniłem i nekalem ich codziennie aż przestali odbierać to z innego telefonu. Aż dali mi nr do Budimexu i oni osobiście dzwonili i informowali co się dzieje. I w moment to naprawili. Strasznie mnie oni denerwują. Bo zainteresowanie 0.
Serio chcecie kamery zakładać ? Myślicie że coś to pomoże ?

Zgłoszenia takich wad wentylacji jak w sprawie z wywiewem burgerów w garażu podziemnym muszą być zgłaszane na piśmie i regularnie pisemnie ponaglane. Telefonicznie to można sobie umówić wizytę u fryzjera. Jeśli deweloper nie usunie usterki to nie będzie możliwości udowodnić im, że coś zgłosiliśmy i żądaliśmy naprawy. Jeśli deweloper odmówił naprawy a Wspólnota w ciągu 14 dni nie zakwestionowała pisemnie odmowy to jest to uznawane za akceptację przedstawionego stanu rzeczy - jak sprawa pójdzie do jakiejś kancelarii to nikt nie będzie pytał ile razy było dzwonione do dewelopera... Jeśli chcesz żeby udowodnili swoje zgłoszenia w tej sprawie to zwyczajnie poproś o przesłanie skanu zgłoszeń i ponagleń bo każdy członek Wspólnoty ma prawo pełnego wglądu w takie dokumenty. Generalnie profesjonalny Zarządca otrzymuje wynagrodzenie za dbanie o interes Wspólnoty - to jego obowiązek. Pisma z ponagleniami i zgłoszeniami usterek na pewno wpisują się w definicję działań w interesie wspólnoty.

A w sprawie szkła na cokole kl. B to może napisz profesjonalną opinię techniczną, że zastosowane szkło nie mogło być montowane w danym miejscu, przybij pieczątkę firmy i wyślij do AS z prośbą o przesłanie tego w ramach zgłoszenia usterki z żądaniem wymiany w ramach gwarancji.

[mik]

Popieram, obecnie jak kierujący zaparkowanego na dziko pojazdu, wykaże się ułańską fantazją to nie ma jak przejść. Można sobie hejtować ten pomysł ale prędzej czy później i tak będziemy musieli takie rozwiązanie wprowadzić.

Myślę o doniczkach albo słupkach, nie wiem co tańsze. W donicach mogłoby coś rosnąć.

A3 ustawiła donice. Ktoś się orientuje jaki był ich koszt?

Widzę w sieci np. zwykłe betonowe donice 100x30xh40 w cenie 370PLN eko-arkady.pl/donica-betonowa-db039-p-1206.html
lub taka z fakturą kamyczków - 100x40x40 - 350PLN eko-arkady.pl/donica-betonowa-db162-p-1276.html

[mik]

Słupek - 180PLN sklepdrogowy.pl/urzadzenia-bezpieczenstwa-ruchu-drogowego/slupek-blokujacy-u-12c
Na pewno będzie mniej inwazyjny dla chodnika.

[M4334]

Fajnie było by montować słupki bardziej w kolorystyce architektury zewnętrznej osiedla. Taka pstrokacizna biało czerwona jednak kuje w oczy a wygląd naszego osiedla jest bardzo dobrze przemyślany - szkoda to psuć. Proponuję iść bardziej w słupki tego typu: tioman.pl/pl/content/s%C5%82upek-blokuj%C4%85cy-%C5%BC%C3%B3%C5%82to-czarny

[mik]

Fajnie było by montować słupki bardziej w kolorystyce architektury zewnętrznej osiedla. Taka pstrokacizna biało czerwona jednak kuje w oczy a wygląd naszego osiedla jest bardzo dobrze przemyślany - szkoda to psuć. Proponuję iść bardziej w słupki tego typu: tioman.pl/pl/content/s%C5%82upek-blokuj%C4%85cy-%C5%BC%C3%B3%C5%82to-czarny

Z tym, że lepsze do wbetonowania. inaczej znikną z kawałkiem kostki.