bruinen pisze:Fedaykin pisze:Taa, miejsca postojowe za 30 tysięcy pod wynajem. Zakładając, że wynajmiesz takie miejsce za 150zł i 20zł kosztuje jego utrzymanie, to pieniądze zwrócą się po 20 latach. Po tych 20 latach miejsce będzie generowało zawrotne 130zł miesięcznie zysku. Interes życia.
Ponad 5% w skali roku przy minimalnej ilości roboty (w porównaniu do wynajmu mieszkania) to wcale nie musi być taka zła inwestycja.
Jakaś szczególnie zła inwestycja to nie jest, ale dobrą też bym jej nie nazwał. Jak by nie liczyć, to znacznie bardziej opłacalne było po prostu kupienie tutaj mieszkania/mieszkań w momencie gdy ceny wynosiły 4,200/m^2. Nie dość, że same mieszkania znacznie skoczyły na wartości po oddaniu budynków(około 30%), to jeszcze czas spłaty inwestycji jest zdecydowanie szybszy, jeśli weźmiemy pod uwagę ceny wynajmu. O ilości generowanego zysku co miesiąc w ujęciu kwotowym nie wspominając. Raczej nikt z odpowiednimi zasobami nie inwestował w miejsca postojowe zamiast nieruchomości ... chyba, że w zestawieniu "mieszkanie na wynajem + miejsce postojowe" by ewentualnie móc później łatwiej sprzedać nieruchomość, ale to inna para kaloszy.
Tak jak piszesz - koszty wynajmu miejsca na pewno pójdą w górę gdy zacznie się sankcjonować tę strefę, a już szczególnie gdy zniknie ten dziki parking przy Stella(o ile zniknie - tu bym polecał mieszkańcom trzymać rękę na pulsie).
bruinen pisze:A co do zatoczki to przecież tam przed pojawieniem się strefy był zakaz, więc nic się nie zmieniło.
Dokładnie. Serio ktoś ma zamiar jeszcze narzekać, że nie można już bezkarnie blokować strefy rozładunku?
