Kto zagłosował Przeciw strefie zamieszkania ??? - osiedle Avia

[fivergrud1968]

Na moim poprzednim osiedlu, po podobnych bojach jak na Avii wprowadzono strefę mieszkańca. Ponad dwa lata trwało, żeby zlikwidować strefę i wstawić głównie donice, kilka słupków, nasadzić kilka kolczastych roślin, wstawić kilka małych płotków wiklinowych itd.
Strefa się nie srawdziła, ponieważ dużo ludzi powtarzało, że nawet jak ktoś chce do nich na 3 min podjechać, to nie ma się gdzie zatrzymać, a co dopiero zostawić samochód na 10min.
Jeżeli zostanie wprowadzona strefa to rozumiem, że osoby posiadające miejsca parkingowe, będą utrzymywać drogi? Pilotów do bramy "podobno" nie chcą wydać nie posiadającym miejsc, będzie wszędzie zakaz parkowania poza wyznaczonymi miejscami(po ewentualnym wygraniu przez BX sprawy z PINB nie będzie publicznych) i ewentualnie to można tylko pojeździć po osiedlu
Jeżeli ktoś zagłosuje za strefą, to ludzie miejcie trochę honoru i nie bądźcie hipokrytami, nie zatrzymujcie się pod klatkami, dostawcy/przeprowadzki niech parkują na wyznaczonych miejsca przy Orlińskiego(o ile ktoś znajdzie miejsce, bo po wprowadzeniu strefy będzie ciężko).

[przemu]

Jeżeli zostanie wprowadzona strefa to rozumiem, że osoby posiadające miejsca parkingowe, będą utrzymywać drogi?

Jeżeli NIE zostanie wprowadzona strefa to rouzmiem, że koszty zwiazane ze zniszczonymi chodnikami, krawężnikami, uplamioną kostką, terenami zielonymi poniosą tylko osoby tam parkujące?

Dyskutujmy merytorycznie proszę.

[mop]

W kółko to samo.. Przecież straż miejska nie reaguje w minutach a godzinach, więc żadnego wyimaginowanego problemu z chwilowym postojem nie będzie.

[fivergrud1968]

Jestem za tym, żeby powstał fundusz osiedlowy na remont chodników, zniszczonych przez parkujących. Z dodatkowych miejsc będą korzystać wszyscy włącznie z gośćmi osób posiadających miejsca parkingowe. Jeżeli ludzie nie zgodzą się na coś takiego, to pozostaje już strefa, jeżeli będą widoczne zniszczenia.
Co do zatrzymania na chwileczkę, to na tak dużym osiedlu, nie brakuje łowców w stylu facebookowej grupy "krowy krakowskie". Z samego orlińskiego wpływa masę maili ze zdjeciami na SM. Duża część z nich zostaje anulowana bo osoby nie stawiają się, żeby potwierdzić autentyczność, ale przynajmniej 1/3 przechodzi. Ja z wielka chęcią przyłapię przynajmniej kilkanaście osób na zatrzymywaniu się na chwileczkę i dla zdrowia przejadę się rowerkiem na osiedle centrum C do SM.

[Piotrekkk]

Nie zrobimy miejsc dodatkowych bo jest to nie możliwe. Musielibyśmy zrobić skośne miejsca zewnetrzne a one sa prywatne wiec nie ma takiej opcji. Troche mnie smieszy ze jak wejdzie strefa to tylko wlasciciele miejsc beda za to placic. Otoz my/wszyscy nie placimy za użytkowanie tylko za posiadanie udziałów. Wedlug waszego myślenia osoba co nie posiada samochodu placi za jej utrzymanie teraz dlaczego? Dla przykladu posiadam miejsce podziemne i wychodzi ok 28m udzialow w hali. Oplata za hale to nie tylko oplaty za utrzymanie hali ale rowniez oplaty za wywoz smieci czy zielone tereny. Placi sie niestety proporcjonalnie do udzialow. Nie rozumiem jednego. Dlaczego ludzie musza parkowac pod sama klatka? To nie jest tak ze osoby posiadajace miejsca utrudniaja innym zycie lecz odwrotnie. Osobiscie dziwi mnie ze musimy glosowac za strefa a nie zostalo to ustanowione domyślnie. Wedlug projektu osiedla powinniśmy raczej glosować za jego zniesieniem niż męczyć się aby osiedle qygladalo tak jak zostalo zaprojektowane.

[znasiek]

Przy okazji dodam że przez auta parkujące na chodnikach nie ma jak się wydostać z osiedla jeśli przyjadą śmieciarki. Dziś rano i to nie pierwszy raz była sytuacja że jedna śmieciarka stała na drodze między Avią 5 i 3, a druga śmieciarka w tym samym czasie między Avią 3 i 1; auta z Avii 2,4,6,7,8 nie miały możliwości opuszczenia osiedla przez ok 10 minut. Jeśli chodniki były by wolne, można by śmieciary spokojnie wyminąć. Do pracy spóźniłem się właśnie te 10 min (a auta które ze mną stały zapewne też). Dzięki wam szkodnikom inni dostają jeszcze gratisowy opier.. od szefa za spóźnienie, albo muszą odrabiać. Inni spóżnią się jeszcze do szpitala, przedszkola itp itd. Kolejny z dwudziestu powodów żeby wprowadzić strefe i wyrwać chwasty.

[fivergrud1968]

W kilku blokach na Avii właściciele składają się tylko na utrzymanie hali garażowej... to, że w waszych blokach płacicie za tereny zielone to wasze wewnętrzne ustalenia, które zaakceptowaliście.

Przynajmniej raz w tygodniu trafiam na śmierciarkę, która stoi pod Avią 3(chyba klatka E) i przejeżdżam SUVem bez problemu.

[znasiek]

Przynajmniej raz w tygodniu trafiam na śmierciarkę, która stoi pod Avią 3(chyba klatka E) i przejeżdżam SUVem bez problemu.

No zapewne w niektórych miejscach się da, ale tam akurat w krytycznych miejscach już nie. A tak przy okazji jeździsz drogim SUVem w cenie mieszkania, a na prywatny parking przyżuliłeś. Klasyczne osiedlowe centusiowstwo ze szkodą dla innych mieszkańców, czyli taki nadziany gość, egoista co innych ma w dupie, tylko żeby kasa się zgadzała. Po co kupować parking, lepiej nowe koła do suva. Czy jak to jest?

[fivergrud1968]

No zapewne w niektórych miejscach się da, ale tam akurat w krytycznych miejscach już nie. A tak przy okazji jeździsz drogim SUVem w cenie mieszkania, a na prywatny parking przyżuliłeś. Klasyczne osiedlowe centusiowstwo ze szkodą dla innych mieszkańców, czyli taki nadziany gość, egoista co innych ma w dupie, tylko żeby kasa się zgadzała. Po co kupować parking, lepiej nowe koła do suva. Czy jak to jest?

Mam dwa miejsca naziemne, a ty oczywiście wróżysz ze szklanej kuli... żałosne. Nie obrażaj innych i nie zachowuj się jak cebulak. Nie lubię takiego niskiego poziomu, że jak już kończą się argumenty to najlepiej po kimś pojechać. Szkoda czasu na debatę z takimi ludźmi.

[Piotrekkk]

[quote="fivergrud1968"]W kilku blokach na Avii właściciele składają się tylko na utrzymanie hali garażowej... to, że w waszych blokach płacicie za tereny zielone to wasze wewnętrzne ustalenia, które zaakceptowaliście.


Akurat sprawdzałem ten temat bardzo dogłębnie. Polecam poczytać sprawy sądowe na ten temat niestety według aktualnego prawa nie ma innej opcji niż płacenie proporcjonalnie do udziałów. Jeżeli w innych blokach jest inaczej to wystarczy, że to podadza do sadu i sprawa wygrana w 100%.

Jako przykład podam wyrok sądowy. w sprawie równych zaliczek od właścicieli lokali mieszkalnych i współwłaścicieli hali garażowej na
utrzymanie części wspólnych oraz zaliczek od współwłaścicieli hali garażowej na utrzymanie lokalu garażowego

Sygn. akt VI A Ca 541/12

Można tego znaleźć mnóstwo, to nie jest jedyny przykład wyroku sądu. Czyli jeżeli ktoś posiada udziały jako mieszkanie i garaż to nie ma opcji żeby nie płacił proporcjonalnie do udziałów za części wspólne. Sam osobiście pytałem się o to AS nieruchomości bo wydawało mi się kiedyś dziwne że dwa razy płacę za częsci wspólne jednak dokladnie takie jest prawo. AS podało mi wtedy kilka przykładów wyroków gdy we wspólnocie przegłosowali aby garaż nie wliczał się do udziałów w częściach wspólnych. Wszystkie sprawy zostały przegrane.


Analogicznie jeżeli ktoś ma komórkę lokatorska to tez płaci proporcjonalnie do udziałów. Czyli np. za skoszona trawke